東京都 利回り5%以上 店舗・事務所の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 店舗・事務所 | 東京都 | 利回り5%以上
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-
店舗（区分）
画像：2枚
三鷹市下連雀4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4億円
- 利回り
-
9.44%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀4丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩10分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 835.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
■JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩10分
■満室想定利回り9.44%、年間賃料37,800,000円
店舗（区分）
画像：3枚
中央区日本橋浜町2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
6.82%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 11.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分 複数路線、複数駅アクセス可能
現況：賃貸中
店舗（区分）
画像：2枚
豊島区巣鴨3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
9,380万円
- 利回り
-
7.03%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨3丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩3分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 77.86m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階地下1階建
- Point
-
★JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分・都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分
★2024年大規模修繕工事実施済 ★視認性良好！
店舗（区分）
画像：2枚
豊島区巣鴨3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億1,200万円
- 利回り
-
8.03%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨3丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩3分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 136.1m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 8階地下1階建
- Point
-
★JR山手線「巣鴨」駅徒歩3分・都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分
★2024年大規模修繕工事実施済 ★視認性良好！
店舗（区分）
画像：2枚
新宿区左門町 店舗（区分）
- 価格
-
6,530万円
- 利回り
-
6.43%
- 所在地
- 東京都新宿区左門町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 38.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
「四谷三丁目」駅徒歩3分 × 1階路面店舗
新宿通りに面した視認性の高い1階区画
店舗（区分）
画像：7枚
文京区関口1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,100万円
- 利回り
-
7.05%
- 所在地
- 東京都文京区関口1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 57.33m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下2階建
- Point
-
■表面利回り7.05% ■江戸川橋駅徒歩1分でアクセス良好です♪
■低層階部分店舗(郵便局/飲食・物販店舗等)充実
事務所（区分）
画像：10枚
町田市南町田4丁目 事務所（区分）
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
7.29%
- 所在地
- 東京都町田市南町田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 333.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
★駅前再開発が進み、緑豊かで落ち着いた街並み
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい
店舗付住宅（一棟）
画像：13枚
世田谷区宮坂1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
6.89%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 269.87m2
- 土地面積
- 95.07m2
- 間取り
- 店舗（1階・地下1階）×1、3DK×2
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩3分
■鉄筋コンクリート造3階地下1階建て■満室想定表面利回り：6.89％
店舗（区分）
画像：3枚
港区南青山5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
11億5,000万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 東京都港区南青山5丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 351.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階地下2階建
- Point
-
■東京メトロ各線「表参道」駅徒歩5分 ■1階路面店舗＋地下倉庫
■表面利回り約6.08% ■店舗＋倉庫5年間の定期借家契約
事務所（区分）
画像：11枚
千代田区九段南3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都千代田区九段南3丁目
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分、中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 58.1m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階地下1階建
- Point
-
★7路線3駅利用可
★利便性の良い立地に存するオフィスビル
住宅付店舗（一棟）
画像：5枚
江戸川区北小岩6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
5.75%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 46.58m2
- 土地面積
- 26.84m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★表面利回り／約5.75％ ★想定賃料（年間）1,254,000円
★京成小岩駅徒歩2分 ★1階店舗・2階住居
店舗（区分）
画像：3枚
江東区大島2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
5.84%
- 所在地
- 東京都江東区大島2丁目
- 交通
- 都営新宿線「西大島」駅 徒歩3分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 67.62m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件
◇年間想定賃料収入：4,488,000円/年 ◇想定利回り：5.84％
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
足立区綾瀬5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
7.11%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩10分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 109.35m2
- 土地面積
- 64.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★満室想定利回り7.11％オーナーチェンジ3階建て収益
★1階：店舗／2～3階：住居 ★鉄骨造
事務所（一棟）
画像：2枚
渋谷区本町5丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町5丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 236.64m2
- 土地面積
- 84.81m2
- 間取り
- 1R×4、1LDK×2、ルーフバルコニー
- 築年月
- 1969年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆想定利回り6.01％ ◆京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
◆ルーフバルコニーより西新宿を望む
店舗（区分）
画像：6枚
文京区千駄木2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 東京都文京区千駄木2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 39.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 8階地下1階建
店舗（区分）
画像：5枚
台東区寿2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都台東区寿2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 60.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
事務所（一棟）
画像：5枚
八王子市高倉町 事務所（一棟）
- 価格
-
3億3,900万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都八王子市高倉町
- 交通
- 八高線「北八王子」駅 徒歩6分、中央線「豊田」駅 徒歩26分
- 延床面積
- 149.25m2
- 土地面積
- 428.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 1階建
- Point
- ◎2路線2駅利用可 ◎甲州街道沿い ◎事務所兼工場
店舗（区分）
画像：2枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,960万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
事務所（区分）
画像：14枚
中央区日本橋小網町 事務所（区分）
- 価格
-
8億円
- 利回り
-
7.4%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋小網町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分、都営浅草線「人形町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 819.65m2
- 間取り
- 事務所×3 駐車場×2
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
- オーナーチェンジ物件 複数駅複数路線利用可能な好立地
店舗（区分）
画像：18枚
大田区上池台1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
5.46%
- 所在地
- 東京都大田区上池台1丁目
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 139.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★1階店舗部分
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
世田谷区上北沢5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 346.91m2
- 土地面積
- 85.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★京王線「八幡山」駅 徒歩3分！鉄骨造5階建て店舗付きレジ
★南西角地♪ ★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り6.05％
店舗（区分）
画像：2枚
墨田区立花1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
5.83%
- 所在地
- 東京都墨田区立花1丁目
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下1階建
- Point
-
■小規模ながらスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りにくい環境
■喧騒の少ない落ち着いた環境 ■墨田区は保育施設や公園が多く、子育て支援の取り組みも活発です。
店舗（一棟）
画像：4枚
江東区南砂2丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
4億4,800万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都江東区南砂2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 413.54m2
- 土地面積
- 112.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
- Point
-
・東陽町駅徒歩2分
・永代通り沿いの視認性の高い一棟収益ビル
店舗（区分）
画像：7枚
北区赤羽北2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,380万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都北区赤羽北2丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 67.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
専有面積：67.31m2 想定利回り5.36% 年間想定賃料：3,960,000円
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
店舗（区分）
画像：4枚
世田谷区上野毛1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,580万円値下げ
- 利回り
-
6.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛1丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 44.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆駅徒歩2分の好立地
☆1階路面店
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
中央区東日本橋3丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
7億2,000万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都中央区東日本橋3丁目
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 538.72m2
- 土地面積
- 79.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年9月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階地下1階建
事務所（区分）
画像：4枚
江東区木場3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
6,080万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都江東区木場3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 76.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
◆1階部分・葛西橋通り沿いの視認性の高い立地
◆3駅3路線利用可能 ◆木場公園まで徒歩4分
店舗（区分）
画像：14枚
新宿区高田馬場4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
6.29%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 198.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
◆「高田馬場」駅徒歩12分、「落合」駅徒歩10分 ◆所有権新耐震基準
◆早稲田通り沿い ◆重飲食可能
事務所（区分）
画像：21枚
八王子市追分町 事務所（区分）
- 価格
-
2,570万円
- 利回り
-
10.01%
- 所在地
- 東京都八王子市追分町
- 交通
- 中央線「西八王子」駅 徒歩12分、中央線「八王子」駅 徒歩24分
- 専有面積
- 121.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
■JR中央本線「西八王子」駅徒歩12分 ■表面利回り10.01％
■2026年6月賃料改定 ■2022年1月大規模修繕工事実施済
事務所（区分）
画像：2枚
港区西麻布1丁目 事務所（区分）
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都港区西麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 236.84m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★オーナーチェンジ事務所
★現行年間利回り：約6.6％
店舗（区分）
画像：2枚
豊島区池袋3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
5.92%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 51.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
★想定利回り5.92％★『要町』駅徒歩5分！
★1階店舗部分★専有面積51.53m2
事務所（区分）
画像：6枚
台東区寿3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 東京都台東区寿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩4分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 547.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
- 1階2階面積合計547.84m2
店舗付住宅（一棟）
画像：12枚
品川区中延5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
8.59%
- 所在地
- 東京都品川区中延5丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 52.06m2
- 土地面積
- 62.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1955年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇東急大井町線「荏原町」駅より徒歩2分♪
◇資料請求やお問合せはお気軽にお問合せください！（担当直通：070-2800-3655）
店舗（区分）
画像：4枚
品川区南大井3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件(店舗)
事務所（区分）
画像：6枚
新宿区四谷坂町 事務所（区分）
- 価格
-
7,800万円
- 利回り
-
7.84%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 122.3m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
☆新宿区四谷坂町アドレス☆都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分
☆1階部分・ワンルーム・内法122.3m2
店舗（区分）
画像：4枚
港区麻布十番2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億1,160万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都港区麻布十番2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩1分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 39.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分 ◆パティオ通りに面する店舗
◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り5％
店舗（区分）
画像：9枚
国立市東2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
8,000万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都国立市東2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 54.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
■JR中央線「国立」駅から徒歩7分 ■1階店舗 ■専有面積：54.21m2
■RC造10階建て ■2024年3月築 ■表面利回り：5.28%
住宅付店舗（一棟）
画像：8枚
江戸川区北小岩6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
5億9,900万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,478.75m2
- 土地面積
- 345.9m2
- 間取り
- 1LDK、2LDK、店舗
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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