利回り4%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り4%以上
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-
区分マンション
画像：8枚
東急ドエルアルス横浜蒔田
- 価格
-
2,490万円
- 利回り
-
6.26%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 68.69m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
区分マンション
画像：9枚
ライオンズマンション川崎第2
- 価格
-
1,999万円
- 利回り
-
8.1%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目
- 交通
- 南武線「八丁畷」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 59.58m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
区分マンション
画像：13枚
リベルジェ上板橋
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都板橋区中台3丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 72.92m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★表面利回り4.98％ ★南東×西の角住戸につき陽当り・通風良好です！
★内装リフォーム済み（2022年12月完了）
区分マンション
画像：25枚
OLIO渋谷
- 価格
-
3,040万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 25.23m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
- ・大規模再開発が進む渋谷区、宇田川町アドレス・7路線利用可能な好立地・新耐震基準マンション・周辺には渋谷区役所や飲食店があり、生活しやすい環境・現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：11枚
ハイツ西巣鴨
- 価格
-
3,200万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩2分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 45.76m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分◆山手線含む3駅3路線利用可能な立地◆
◆9階部分南西向き角部屋◆ 担当：小松
区分マンション
画像：8枚
キャピイ・インプラザ北小岩 5階4戸一括
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
6.25%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩5丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分、京成本線「江戸川」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 19.36m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件！満室稼働中（2026年3月11日現在）☆建物5階部分1R×4戸一括売りです
☆現行・想定利回り6.25％ ☆RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
区分マンション
画像：8枚
第22宮廷マンション
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 27.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「新宿御苑前」駅より徒歩2分 ◆事務所利用可（要相談）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
画像：7枚
メインステージ幡ヶ谷駅前
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 16.57m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件（サブリース契約の引き継ぎ） ☆鉄筋コンクリート造4階建て4階/最上階部分 ☆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
区分マンション
画像：8枚
シティハイツ新大塚
- 価格
-
2,250万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都文京区大塚6丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 18.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.53％☆
区分マンション
画像：9枚
Le-lion（ル・リオン）菊川II
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都墨田区立川3丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 31.31m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分 ★主要ビジネス街へのアクセス良好
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：2枚
千葉ガーデンタウン B棟
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
6.95%
- 所在地
- 千葉県千葉市 美浜区幸町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「千葉」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 72.21m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1973年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
区分マンション
画像：22枚
三田豪徳寺コーポ
- 価格
-
1,400万円
- 利回り
-
6.42%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩5分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 30.4m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
南東角部屋1DK■小田急小田原線『豪徳寺』駅徒歩5分含む2路線2駅利用可
想定収入900,000円/年■想定利回6.42％
区分マンション
画像：30枚
太閤コーポ若林
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分、東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 34.02m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
■新規リフォーム完成物件（2024年8月完成） ■最上階角部屋つき眺望・通風良好
■東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 ■新耐震基準マンション
区分マンション
画像：6枚
西荻窪パールハイツ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 43.93m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
-
■年間賃料収入約172.8万円■表面利回り約5.43％
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：5枚
藤和シティコープ錦糸町
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 37.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
★管理体制良好 ★3駅3路線利用可能
★給湯・トイレは共用部分のため清掃は管理会社が行います
区分マンション
画像：6枚
浜田山ニューハウジング
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
7.78%
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 37.14m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇想定利回り5.39％
◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分 ◇リフォーム履歴有(2022年11月)
区分マンション
画像：5枚
南馬込スカイマンション
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込4丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 66m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1975年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
【オーナーチェンジ】【都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分】
担当横倉：080-9975-8506
区分マンション
画像：18枚
キャニオンマンションひばりヶ丘
- 価格
-
2,880万円値下げ
- 利回り
-
5.41%
値下げ
- 所在地
- 埼玉県新座市栗原3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 62.14m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆専有面積62.14m2／2SLDK
☆有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス
区分マンション
画像：6枚
ガーラ渋谷本町
- 価格
-
2,990万円値下げ
- 利回り
-
4.81%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 30.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
●想定利回り4.81％ ●京王線「初台」駅から徒歩5分
●駅近、宅配ボックス、オートロック
区分マンション
画像：6枚
藤和シティコープ戸田II
- 価格
-
3,169万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 交通
- 埼京線「戸田」駅 徒歩10分、埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 65.41m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1994年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
【2024年2月★新規リフォーム実施済】 ～ オーナーチェンジ物件です ～
テラス+専用庭付住戸/南向き/3LDK+WIC/65.41m2/ペット飼育可
区分マンション
画像：10枚
OLIO神田
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆想定利回り4.02％☆
☆駅徒歩至近の利便性☆
区分マンション
画像：10枚
メゾン井荻
- 価格
-
940万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 東京都杉並区井草3丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 20.51m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★年間賃料660,000円 ★現況利回り:7.02％
★西武新宿線「井荻」駅徒歩3分 ★南向き住戸
区分マンション
画像：14枚
日神パレス竹ノ塚
- 価格
-
720万円
- 利回り
-
8.33%
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩6分、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 18.09m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★オートロック付マンション★総戸数49戸★管理会社：日神管財(株)★
お気軽にお問合せください♪
区分マンション
画像：6枚
御影野村ハイツE棟102号室
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
- 交通
- 阪急神戸線「御影」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.03m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
区分マンション
画像：4枚
サンシャイン三ノ宮
- 価格
-
2,070万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 51.5m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
区分マンション
画像：6枚
根岸台ハイツ
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
6.38%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区根岸旭台
- 交通
- 京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 62.08m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1971年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
- ◆投資用マンション 利回り約6.38%◆JR根岸線「根岸」駅徒歩12分◆2022年11月リフォーム履歴有
区分マンション
画像：4枚
平野鳥居前アーバンライフ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 京都府京都市北区平野鳥居前町
- 交通
- 京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 74.65m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■平野神社、北野天満宮、金閣寺など有名仏閣が徒歩圏内
■閑静な住宅街、京都らしさのある落ち着いた環境
区分マンション
画像：4枚
ロイヤルプラザ高砂
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都葛飾区柴又1丁目
- 交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩8分、京成金町線「柴又」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 52.67m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- 【賃貸中】×【利回り4.10%】×【年間賃料収入1,140,000円】
区分マンション
画像：6枚
ワラビスカイハイツ
- 価格
-
1,940万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 埼玉県蕨市中央2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 64.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1973年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★利回り4.63% ★オーナーチェンジ物件
★「蕨駅」徒歩8分
区分マンション
画像：11枚
メゾン・ド・アヴァル
- 価格
-
360万円
- 利回り
-
11%
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区港陽3丁目
- 交通
- 地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 18.24m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
地下鉄名港線「築地口」駅徒歩7分の立地！
想定利回り約11％
区分マンション
画像：7枚
保谷陵雲閣マンション
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都西東京市東町3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 50.76m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 9階建
- Point
-
★西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩4分
★表面利回り5.17％ オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
西船橋パーク・ホームズ
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 千葉県船橋市印内2丁目
- 交通
- 中央・総武線「西船橋」駅 徒歩13分、京成本線「京成西船」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 76.24m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入：1,560,000円／年 ☆表面利回り：5.23％
区分マンション
画像：10枚
エル・アルカサルフジ
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里5丁目
- 交通
- 山手線「西日暮里」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 94.11m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階地下1階建
- Point
-
■4路線利用可能な「西日暮里」駅徒歩5分■
■オーナーチェンジ物件（事務所）■
区分マンション
画像：4枚
リヴシティ田町
- 価格
-
3,200万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 25.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 月額賃料・111,600円 年間想定賃料・1,339,200円 表面想定利回り4.18%
■RC造地上11階8階部分 ■西向き角住戸 ■2018年5月築 ■複数路線利用可能
区分マンション
画像：21枚
MAXIV横浜阪東橋
- 価格
-
2,470万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩7分、京急本線「黄金町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 25.48m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩7分。2018年築のスタイリッシュなマンションです。
区分マンション
画像：1枚
横浜・山下町分譲共同ビル
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 交通
- みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩1分、京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 53.53m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
★投資用マンション 利回り 4.5%
★横浜中華街・山下公園 徒歩圏
区分マンション
画像：3枚
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
- 価格
-
7,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩3分、地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 74.1m2
- 間取り
- 2LDK＋2N
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 29階建
- Point
-
★セキスイハイム東海（株）旧分譲マンション
★栄エリアに位置するタワーマンション
区分マンション
画像：6枚
常盤台ビューハイツ
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都板橋区常盤台2丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 43.23m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
■利回り4.50％
■自然を身近に感じる閑静な住宅街
区分マンション
画像：43枚
ダイアパレス八王子大和田
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.83%
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町5丁目
- 交通
- 京王線「京王八王子」駅 徒歩13分、中央線「八王子」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 69.59m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
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アイコンの見方について
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値下げ
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