区分マンション

ヴィルヌーブ鶴瀬

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2,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.25
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

アプローチ
撮影年月：2025年09月

エントランス
撮影年月：2025年09月

メールBOX、宅配BOX
撮影年月：2025年09月

マンション表札
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保	交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩15分
専有面積	83.87m²	間取り	4LDK
築年月	1997年1月	構造	SRC造
所在階	1階 / 10階建

Point: ★年間想定利回り約7.25%！ ★ファミリー向け4LDK ★階下を気にせずお過ごしいただける1階角住戸
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者からのコメント

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.25 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺地図を見る
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩15分
間取り	4LDK
専有面積	83.87m²(25.37坪)
バルコニー面積	23.42m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	1階
築年月	1997年1月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社ライフサポート西洋
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,800円 / 月	修繕積立金	27,340円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2815.1m²●分譲時会社／株式会社西洋環境開発●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有賃貸管理継続条件管理業務委託料：賃料(共益費込み)×5%+消費税
物件番号	RB570080
更新日	2026年9月27日	次回更新予定日	2026年10月11日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	フローリング / 和室
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
バルコニー	２面バルコニー
設備	専用ポーチ付き / 都市ガス