東京都 利回り4%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り4%以上
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-
区分マンション
画像：11枚
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩1分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 17.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
トーア第二浅草マンション
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.37%
- 所在地
- 東京都台東区西浅草3丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩4分、東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 41.25m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
■つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：4.37％
区分マンション
画像：7枚
ライオンズマンション両国第五
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都墨田区石原3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 55m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1981年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
★北と南に大きな建物がなく陽当り・通風良好 ★ペット飼育可能（細則有）
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
エスポワール麻布
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都港区麻布十番1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩1分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 38.19m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
- ■2025年10月頃 室内フルリフォーム完成予定 ■麻布十番駅から徒歩1分 ■収納クローゼット付き1LDK住居
区分マンション
画像：7枚
トップ南青山第2
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
4.78%
- 所在地
- 東京都港区南青山7丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 13.57m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■港区南青山アドレス × 表参道・渋谷・六本木が生活圏
■日比谷線「広尾」駅より徒歩13分
区分マンション
画像：6枚
グランフォース荒川公園
- 価格
-
2,250万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 交通
- 常磐線「三河島」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 25.58m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
区分マンション
画像：9枚
井荻マンション
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
5.74%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 32.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★西武新宿線「井荻」徒歩5分!!
★新規リノベーション物件★閑静な住宅街につき落ち着いた住環境
区分マンション
画像：4枚
ローヤルハイツ西池袋
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
5.01%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 53m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
★【東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩2分の好立地！】×【ルーフバルコニー付！】×【オーナーチェンジ物件！】
★【月額賃料250,000円・利回り5.01%！】
区分マンション
画像：11枚
ライオンズマンション上池袋
- 価格
-
2,210万円値下げ
- 利回り
-
6.51%
値下げ
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋4丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩7分、都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 41.55m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◆3階部分・南西向き角住戸◆バストイレ別◆オートロック付き
◆2012年大規模修繕工事実施済◆4駅4路線が徒歩15分圏内で利用可能
区分マンション
画像：6枚
パシフィック中野
- 価格
-
4,990万円値下げ
- 利回り
-
4.8%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 95.75m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
◆6階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好◆角住戸◆約6帖の洋室×3部屋
◆広々とした約20帖のLDK◆夜間オートロック付◆宅配ボックス有◆複数路線利用可能
区分マンション
画像：6枚
エルフラット板橋
- 価格
-
2,970万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都北区滝野川6丁目
- 交通
- 埼京線「板橋」駅 徒歩5分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 32.47m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2008年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
★JR埼京線「板橋」駅徒歩5分・都営三田線「新板橋」駅徒歩8分・1K・南西向き
★想定利回り4．00％・賃貸中
区分マンション
画像：3枚
DIKマンション新橋
- 価格
-
3,700万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 東京都港区新橋6丁目
- 交通
- 都営三田線「御成門」駅 徒歩5分、山手線「新橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 30.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1977年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆「御成門」駅徒歩5分 ◆想定利回り：5.51％ ◆事務所利用可
区分マンション
画像：12枚
目黒が丘マンション
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都目黒区三田2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩10分、山手線「恵比寿」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 90.41m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1969年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：約4.44％
■山手線「目黒」駅 徒歩10分
区分マンション
画像：9枚
ハイツ九段坂
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
4.37%
- 所在地
- 東京都千代田区九段南3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩5分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 35.13m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1978年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆事務所利用可能
☆東京メトロ有楽町線他「市ケ谷」駅徒歩5分 ☆2021年外壁・外階段塗装工事実施
区分マンション
画像：6枚
グランフォーリア八王子
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都八王子市子安町3丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 59.28m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1995年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
◇最上階・南向き角部屋♪
◇室内リフォーム物件♪
区分マンション
画像：9枚
ザ・タワー十条
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 東京都北区上十条2丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 60.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- その他
- 所在階
- 2階 / 39階地下2階建
区分マンション
画像：10枚
コスモ町屋リバーシティ
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
4.81%
- 所在地
- 東京都荒川区町屋5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 71.55m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階地下1階建
- Point
-
■千代田線「町屋」駅より徒歩14分 ■1991年11月
■表面利回り：4.81% 資料請求等は「木戸」までお気軽にお問い合わせ下さい。
区分マンション
画像：15枚
ゾンネンハイム大橋
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 31.32m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件
◇2駅2路線利用可能♪
区分マンション
画像：5枚
ノア渋谷パートII
- 価格
-
4,970万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩8分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 43.7m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階地下1階建
- Point
-
◇角部屋 ◇JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分
◇表面利回り：4.46％ ◇年間家賃収入：2,217,600円／年
区分マンション
画像：7枚
レジデンシャルフラッツ喜多見
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸南4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩25分、小田急小田原線「狛江」駅 バス14分 (バス停 こまえ苑) 徒歩2分
- 専有面積
- 72.67m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◇3LDK・72.67m2・オーナーチェンジ物件
◇新規内装リフォーム済み物件（2023年4月完了）
区分マンション
画像：20枚
レジダンス・イン・三軒茶屋
- 価格
-
1,300万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 16.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
★「三軒茶屋」駅 徒歩7分の好立地
★南東向きにつき眺望・通風良好
区分マンション
画像：6枚
ハイライフ日暮里
- 価格
-
3,400万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 45.06m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1977年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
区分マンション
画像：25枚
OLIO渋谷
- 価格
-
3,040万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 25.23m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
- ・大規模再開発が進む渋谷区、宇田川町アドレス・7路線利用可能な好立地・新耐震基準マンション・周辺には渋谷区役所や飲食店があり、生活しやすい環境・現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：11枚
ハイツ西巣鴨
- 価格
-
3,200万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩2分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 45.76m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分◆山手線含む3駅3路線利用可能な立地◆
◆9階部分南西向き角部屋◆ 担当：小松
区分マンション
画像：8枚
キャピイ・インプラザ北小岩 5階4戸一括
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
6.43%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩5丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分、京成本線「江戸川」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 19.36m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件！満室稼働中（2026年8月12日現在）☆建物5階部分1R×4戸一括売りです
☆現行・想定利回り6.43％ ☆RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
区分マンション
画像：8枚
第22宮廷マンション
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 27.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「新宿御苑前」駅より徒歩2分 ◆事務所利用可（要相談）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
画像：7枚
メインステージ幡ヶ谷駅前
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 16.57m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件（サブリース契約の引き継ぎ） ☆鉄筋コンクリート造4階建て4階/最上階部分 ☆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
区分マンション
画像：8枚
シティハイツ新大塚
- 価格
-
2,250万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都文京区大塚6丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 18.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.53％☆
区分マンション
画像：9枚
Le-lion（ル・リオン）菊川II
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都墨田区立川3丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 31.31m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分 ★主要ビジネス街へのアクセス良好
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：30枚
太閤コーポ若林
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分、東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 34.02m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
■新規リフォーム完成物件（2024年8月完成） ■最上階角部屋つき眺望・通風良好
■東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 ■新耐震基準マンション
区分マンション
画像：6枚
西荻窪パールハイツ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 43.93m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
-
■年間賃料収入約172.8万円■表面利回り約5.43％
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：5枚
藤和シティコープ錦糸町
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 37.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
★管理体制良好 ★3駅3路線利用可能
★給湯・トイレは共用部分のため清掃は管理会社が行います
区分マンション
画像：5枚
南馬込スカイマンション
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込4丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 66m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1975年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
【オーナーチェンジ】【都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分】
担当横倉：080-9975-8506
区分マンション
画像：6枚
ガーラ渋谷本町
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
4.81%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 30.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
●想定利回り4.81％ ●京王線「初台」駅から徒歩5分
●駅近、宅配ボックス、オートロック
区分マンション
画像：10枚
OLIO神田
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆想定利回り4.02％☆
☆駅徒歩至近の利便性☆
区分マンション
画像：10枚
メゾン井荻
- 価格
-
940万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 東京都杉並区井草3丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 20.51m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★年間賃料660,000円 ★現況利回り:7.02％
★西武新宿線「井荻」駅徒歩3分 ★南向き住戸
区分マンション
画像：14枚
日神パレス竹ノ塚
- 価格
-
720万円
- 利回り
-
8.33%
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩6分、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 18.09m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★オートロック付マンション★総戸数49戸★管理会社：日神管財(株)★
お気軽にお問合せください♪
区分マンション
画像：7枚
保谷陵雲閣マンション
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都西東京市東町3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 50.76m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 9階建
- Point
-
★西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩4分
★表面利回り5.17％ オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：10枚
エル・アルカサルフジ
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里5丁目
- 交通
- 山手線「西日暮里」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 94.11m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階地下1階建
- Point
-
■4路線利用可能な「西日暮里」駅徒歩5分■
■オーナーチェンジ物件（事務所）■
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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