利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 116.57m2
- 土地面積
- 108.15m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
■木造2階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.34%
一棟アパート
文京区白山1丁目 一棟アパート
- 価格
-
5億3,800万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都文京区白山1丁目
- 交通
- 都営三田線「春日」駅 徒歩7分、都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 640.35m2
- 土地面積
- 404.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
足立区島根3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都足立区島根3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 451.22m2
- 土地面積
- 201.92m2
- 間取り
- 1k×3、1LDK×9
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市磯子区磯子3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,078万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 348.78m2
- 土地面積
- 217.42m2
- 間取り
- 1K×13，1LDK×1
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市磯子区磯子3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,078万円
- 利回り
-
6.17%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 237.36m2
- 土地面積
- 150m2
- 間取り
- 1LDK×6
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 一棟アパート
- 価格
-
1億5,166万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 241.98m2
- 土地面積
- 373.37m2
- 間取り
- 1K×4，1LDK×2，2LDK×1
- 築年月
- 2026年9月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 一棟アパート
- 価格
-
1億4,806万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩11分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ケ谷」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 229.7m2
- 土地面積
- 285.58m2
- 間取り
- 1K×4，1DK×2，2DK×1
- 築年月
- 2026年9月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
神戸市長田区池田上町 一棟アパート
- 価格
-
2億4,530万円
- 利回り
-
6.75%
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区池田上町
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅 徒歩8分、神戸高速鉄道東西線「西代」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 684.39m2
- 土地面積
- 379.3m2
- 間取り
- 1LDK×11.1K×9
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟アパート ■□
■満室想定利回り 約6.75%■
一棟アパート
画像：1枚
船橋市宮本4丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 千葉県船橋市宮本4丁目
- 交通
- 京成本線「大神宮下」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 124.26m2
- 土地面積
- 81.68m2
- 間取り
- 1K×6
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
西東京市保谷町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 194.46m2
- 土地面積
- 123.03m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年12月完成予定の1棟アパート×西武柳沢駅徒歩3分の好立地
■想定収入：7,464,000円 想定利回り：4.44％
一棟マンション
墨田区向島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都墨田区向島3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩8分、都営浅草線「押上」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 383.4m2
- 土地面積
- 117.31m2
- 間取り
- 事務所×1、1LDK×9
- 築年月
- 2026年10月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分、2026年10月竣工済の新築一棟マンション！
■防犯カメラ・オートロック等セキュリティ設備あり、現況空室につき自用・投資用双方で検討可！
一棟アパート
画像：1枚
横浜市緑区十日市場町 一棟アパート
- 価格
-
1億760万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 交通
- 横浜線「十日市場」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 153.1m2
- 土地面積
- 152.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■JR横浜線「十日市場」駅最寄りの新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り6.2％！
一棟マンション
板橋区双葉町 一棟マンション
- 価格
-
5億3,300万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区双葉町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩8分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 317.08m2
- 土地面積
- 97.9m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
板橋区熊野町 一棟マンション
- 価格
-
4億3,340万円
- 利回り
-
5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区熊野町
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 519.72m2
- 土地面積
- 112.14m2
- 間取り
- 1K×18
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
・池袋駅をはじめとした複数路線が徒歩圏内
・総戸数18戸、10階建ての一棟マンション
一棟ビル
画像：1枚
足立区六町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億1,280万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都足立区六町1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 295.24m2
- 土地面積
- 159m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2008年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩2分
■鉄骨造3階建て■満室想定表面利回り:5.50%
一棟アパート
貝塚市三ツ松 一棟アパート
- 価格
-
1億7,170万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 交通
- 水間鉄道水間線「三ツ松」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 498.39m2
- 土地面積
- 481.72m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×3
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,650万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 626.31m2
- 土地面積
- 323.74m2
- 間取り
- 1LDK×8、2LDK×6
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,730万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 605.86m2
- 土地面積
- 353.24m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×6
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,350万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 469.64m2
- 土地面積
- 224.83m2
- 間取り
- 1R×1、1LDK×11
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
世田谷区世田谷1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
5.33%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 116.1m2
- 土地面積
- 125.29m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
荒川区東尾久3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,200万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 234.85m2
- 土地面積
- 72.72m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
江戸川区平井4丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
4.99%
- 所在地
- 東京都江戸川区平井4丁目
- 交通
- 中央・総武線「平井」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 242.82m2
- 土地面積
- 131.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■商業ビル 商店街通り沿いの好立地 ■利回り4.99%
■総武線「平井」駅徒歩5分
一棟ビル
墨田区千歳3丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億800万円値下げ
- 利回り
-
6.85%
値下げ
- 所在地
- 東京都墨田区千歳3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分、都営新宿線「森下」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 591.33m2
- 土地面積
- 123.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■都営大江戸線/新宿線「森下」駅 徒歩3分
■RC造6階建て■満室想定表面利回り:6.85%
一棟アパート
画像：1枚
足立区足立1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,300万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都足立区足立1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 439.27m2
- 土地面積
- 219.37m2
- 間取り
- 1LDK×4、2LDK×5
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩7分
■全9戸・一棟収益アパート■満室想定表面利回り：5.37％
店舗（一棟）
柏市東1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
4億8,000万円
- 利回り
-
4.67%
- 所在地
- 千葉県柏市東1丁目
- 交通
- 常磐線「柏」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 552.79m2
- 土地面積
- 1,124.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
杉並区和泉1丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉1丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 284.29m2
- 土地面積
- 203.71m2
- 間取り
- 1K×6戸、1LDK×4戸
- 築年月
- 2026年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
横浜市西区久保町 一棟ビル
- 価格
-
3億5,900万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 交通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 731.52m2
- 土地面積
- 206.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
一棟ビル
杉並区高円寺南3丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南3丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 257.08m2
- 土地面積
- 103.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：1枚
清瀬市松山1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,900万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都清瀬市松山1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 274.07m2
- 土地面積
- 189.48m2
- 間取り
- 1K×11
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年12月完成予定×木造3階建ての1棟アパート■西武池袋・豊島線「清瀬」駅 徒歩4分の好立地
■想定収入：9,876,000円 想定利回り：4.5％
一棟マンション
尼崎市西大物町 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
8.39%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 交通
- 阪神本線「大物」駅 徒歩7分、阪神本線「尼崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 597.3m2
- 土地面積
- 489.87m2
- 間取り
- 2DK×23戸、事務所×1室
- 築年月
- 1987年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2駅利用可能
■想定利回り：8.39％
一棟アパート
相模原市緑区橋本3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,500万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
- 交通
- 横浜線「橋本」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 317.31m2
- 土地面積
- 169.21m2
- 間取り
- 1K×15戸
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年9月完成予定×木造3階建ての一棟アパート■横浜線「橋本」駅 徒歩6分
■想定収入：12,252,000円 想定利回り：4.8％
一棟アパート
画像：1枚
相模原市中央区清新6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億860万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区清新6丁目
- 交通
- 相模線「南橋本」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 192.53m2
- 土地面積
- 125.62m2
- 間取り
- 1K×8戸
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年9月完成予定×木造3階建ての1棟アパート■相模線「南橋本」駅 徒歩7分
■想定収入：6,516,000円 想定利回り：6.00％
一棟マンション
中野区江原町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
6.39%
- 所在地
- 東京都中野区江原町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 366.53m2
- 土地面積
- 213.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
店舗（一棟）
さいたま市中央区円阿弥6丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
8,700万円
- 利回り
-
5.54%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス19分 徒歩3分
- 延床面積
- 230.71m2
- 土地面積
- 509.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1965年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 1階建
- Point
- 〇 表面利回り：5.54% 〇 円阿弥通りで視認性有
一棟マンション
北区豊島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都北区豊島3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 269.21m2
- 土地面積
- 96.93m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2023年11月築 2駅2路線利用可能
角地 鉄筋コンクリート造の建物
店舗・事務所（区分）
江東区住吉1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都江東区住吉1丁目
- 交通
- 都営新宿線「住吉」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 351.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 21階地下1階建
- Point
-
■半蔵門線／新宿線「住吉」駅徒歩4分
■専有面積351.59m2■満室想定表面利回り：5.08%
旅館
台東区根岸2丁目 旅館
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
8.3%
- 所在地
- 東京都台東区根岸2丁目
- 交通
- 山手線「鶯谷」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 120.05m2
- 土地面積
- 77.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
厚木市中町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
6.14%
- 所在地
- 神奈川県厚木市中町2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 112.32m2
- 土地面積
- 46.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2026年10月15日
不動産投資の税
2026年10月15日
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