利回り5%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 種別全て | 利回り5%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
一棟アパート
高石市西取石3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,200万円
- 利回り
-
6.71%
- 所在地
- 大阪府高石市西取石3丁目
- 交通
- 阪和線「富木」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 410.64m2
- 土地面積
- 252.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
松原市一津屋4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
6.53%
- 所在地
- 大阪府松原市一津屋4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 442.1m2
- 土地面積
- 233.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 439.66m2
- 土地面積
- 234.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
1棟借上げ（一部シェアハウス仕様） 利回り6.04％ 複数路線利用可能
一棟マンション
練馬区氷川台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,790万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 315.39m2
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取り
- 店舗×2、住戸×9
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
店舗付住宅（一棟）
荒川区西日暮里4丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
6.86%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里4丁目
- 交通
- 山手線「西日暮里」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 450.92m2
- 土地面積
- 238m2
- 間取り
- 1R、1LDK、2LDK
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★山手線「西日暮里」駅徒歩3分♪オーナーチェンジ一棟レジ
★想定利回り6.86％ ★RC造4階建て
一棟マンション
高槻市明野町 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.06%
- 所在地
- 大阪府高槻市明野町
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 310.47m2
- 土地面積
- 260.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★阪急京都線「高槻市」駅徒歩16分★お問い合わせはお電話でも可能です！（0120-951-003）
店舗付住宅（一棟）
高槻市深沢町1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3,598万円
- 利回り
-
6.77%
- 所在地
- 大阪府高槻市深沢町1丁目
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス15分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩2分
- 延床面積
- 210.96m2
- 土地面積
- 95.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★阪急京都線「高槻市」駅までバス乗車15分・バス停深沢住宅南口徒歩2分★3方角地★お問合せはお電話でも可能です！（0120-951-003）
区分マンション
ライオンズマンション川口栄町
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 埼玉県川口市栄町2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 52.29m2
- 間取り
- 2DK＋S
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分■52.29m2
■想定年間賃料収入：1,382,640円／想定利回り：5.80％
一棟アパート
神戸市兵庫区切戸町 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区切戸町
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 352.32m2
- 土地面積
- 231.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
店舗（区分）
画像：1枚
相模原市南区東林間5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
5.67%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 76.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩1分
■1階路面店舗（76.90m2）
一棟アパート
画像：1枚
町田市鶴川5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,950万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都町田市鶴川5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 バス15分 (バス停 給水塔前) 徒歩4分
- 延床面積
- 168.16m2
- 土地面積
- 190.43m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆間取/1K×8戸◆
一棟アパート
画像：1枚
町田市鶴川5丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,870万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都町田市鶴川5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 バス15分 徒歩4分
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 140.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆木造2階建・土地面積140.93m2◆
店舗（区分）
画像：1枚
横浜市都筑区中川中央1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
6.82%
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 77.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階地下1階建
- Point
- ◆専有面積77.52m2・鉄筋コンクリート造◆
一棟アパート
横浜市神奈川区入江2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億350万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目
- 交通
- 横浜線「大口」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 243.01m2
- 土地面積
- 143.55m2
- 間取り
- 1K×6，1LDK×3
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2027年4月完成予定の木造3階建ての1棟アパート■JR横浜線「大口」駅まで徒歩4分の利便性
■想定収入：11,196,000円 想定利回り：5.5％
一棟アパート
府中市府中町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都府中市府中町1丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 526.14m2
- 土地面積
- 297.03m2
- 間取り
- 1DK×1，1SLDK×9
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2014年3月築×木造3階建ての1棟アパート■京王線「府中」駅まで徒歩10分
■想定収入：16,596,000円 想定利回り：5.53％
一棟アパート
画像：2枚
葛飾区柴又4丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 東京都葛飾区柴又4丁目
- 交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 141.62m2
- 土地面積
- 169.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ2階建てアパート♪ ◇京成本線「京成高砂」駅徒歩9分
◇34.89m2×4住戸
一棟アパート
江戸川区東葛西4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,380万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都江戸川区東葛西4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 283m2
- 土地面積
- 205.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★2026年7月築！新築一棟アパート ★オーナーチェンジ
★満室想定5.8％ ★東京メトロ東西線「浦安」「葛西」駅徒歩圏内♪
事務所（区分）
画像：1枚
練馬区関町東1丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1億1,900万円
- 利回り
-
7.32%
- 所在地
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 224.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩7分■鉄筋コンクリート造×地下1階部分×区分事務所
■想定収入：8,712,000円 想定利回り：7.32％
一棟アパート
江東区南砂4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都江東区南砂4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 87.89m2
- 土地面積
- 162.11m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2018年3月築×木造2階建て×総戸数8戸の1棟アパート■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩9分
想定収入：6,672,000 想定利回り：5.13％
一棟アパート
板橋区若木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億6,480万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 東京都板橋区若木3丁目
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 626.04m2
- 土地面積
- 448.29m2
- 間取り
- 1K×24戸
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
寝屋川市木田町 一棟アパート
- 価格
-
8,560万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 大阪府寝屋川市木田町
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 261.64m2
- 土地面積
- 141.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 新築アパート ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：1枚
足立区梅田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都足立区梅田4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 182.67m2
- 土地面積
- 89.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◇東武スカイツリーライン線「梅島駅」徒歩14分 ◇想定利回り6.5%
一棟アパート
画像：1枚
江戸川区船堀6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.05%
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀6丁目
- 交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 224.89m2
- 土地面積
- 100.97m2
- 間取り
- 1R×5，1K×4
- 築年月
- 2027年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■都営新宿線「船堀」駅徒歩9分
■木造3階建て新築一棟アパート■満室想定表面利回り：5.05％
一棟アパート
葛飾区堀切1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,200万円
- 利回り
-
6.26%
- 所在地
- 東京都葛飾区堀切1丁目
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 331.98m2
- 土地面積
- 395.75m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
板橋区徳丸3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸3丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 388.9m2
- 土地面積
- 442.28m2
- 間取り
- 1K×18
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
大田区中央8丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
5.08%
満室
満室
- 所在地
- 東京都大田区中央8丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 253.36m2
- 土地面積
- 143.88m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
板橋区板橋3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
7.11%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋3丁目
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 69.78m2
- 土地面積
- 37.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
店舗（区分）
画像：1枚
狭山市入間川1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億8,200万円
- 利回り
-
16.19%
- 所在地
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 交通
- 西武新宿線「狭山市」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 870m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- その他
- 所在階
- 地下1階 / 3階地下1階建
- Point
-
■都営新宿線「狭山市」駅徒歩2分■想定利回り16.19％
■空室区画有で自用可能■2010年築
店舗（区分）
港区白金台3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都港区白金台3丁目
- 交通
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 24.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
■「白金高輪」駅徒歩9分■表面利回り5.00％
■1階路面店舗■2004年築
店舗（区分）
画像：1枚
豊島区長崎4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
8,180万円
- 利回り
-
8.8%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩3分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 209.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
■想定利回り約8.80%■「東長崎」駅徒歩3分
■2路線利用可能■新耐震基準
店舗（区分）
画像：1枚
千代田区岩本町2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,160万円値下げ
- 利回り
-
6%
値下げ
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町2丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩5分、都営新宿線「岩本町」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 56.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
- Point
-
■JR山手線「秋葉原」駅など複数駅複数路線利用可能■利回り約5.68％
■1階路面店・角地で視認性良好
一棟マンション
八王子市北野町 一棟マンション
- 価格
-
3億1,500万円
- 利回り
-
6.81%
- 所在地
- 東京都八王子市北野町
- 交通
- 京王線「北野」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 953.04m2
- 土地面積
- 610.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◇京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩5分 ◇2025年大規模修繕済
◇1997年3月築／RC造4階建て26室 ◇表面利回り／6.81％（想定）
一棟アパート
画像：1枚
横浜市旭区笹野台2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,580万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 184.98m2
- 土地面積
- 302.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆土地面積302.92m2・木造2階建て◆
一棟アパート
画像：1枚
横浜市神奈川区白幡仲町 一棟アパート
- 価格
-
5,920万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 交通
- 東急東横線「東白楽」駅 徒歩11分、東急東横線「白楽」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 79.7m2
- 土地面積
- 142.85m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年2月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆土地面積142.85m2・木造2階建て◆
ホテル
品川区西中延1丁目 ホテル
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
6.58%
- 所在地
- 東京都品川区西中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 227.65m2
- 土地面積
- 72.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■想定利回り6.58％■建物面積227.65m2■1棟収益レジ/ホテル
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分
一棟ビル
台東区千束4丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億4,750万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都台東区千束4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 301.48m2
- 土地面積
- 109.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1977年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：1枚
横浜市泉区和泉中央北2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,670万円
- 利回り
-
6.7%
- 所在地
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅 徒歩10分、相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 181.68m2
- 土地面積
- 239.38m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆土地面積239.38m2・木造2階建◆
一棟マンション
川崎市高津区下作延4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,500万円値下げ
- 利回り
-
7.16%
値下げ
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 313.01m2
- 土地面積
- 166.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◇土地面積166.7m2・鉄筋コンクリート造◇
一棟アパート
画像：1枚
横浜市青葉区市ケ尾町 一棟アパート
- 価格
-
1億2,900万円値下げ
- 利回り
-
6.02%
値下げ
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 235.18m2
- 土地面積
- 399.8m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年10月15日
不動産投資の税
2026年10月15日
不動産投資の税
おしどり贈与は収益物件にも使える？適用要件や注意点、自宅を活用した資産承継の考え方
2026年10月14日
不動産投資の税
2026年10月14日
不動産投資の税
2026年度税制改正で不動産小口化商品はどう変わる？相続税への影響と保有者の4つの選択肢
2026年10月9日
ノウハウ
2026年10月9日
ノウハウ
【空室対策】リーシング時のワンポイントアドバイス15選
2026年10月8日
ノウハウ
2026年10月8日
ノウハウ
【実務視点】キャップレートとは？プロが読み解く収益物件の適正価格や購入判断などの考え方
2026年9月3日
ノウハウ
2026年9月3日
ノウハウ
不動産による資産運用とは？特徴や仕組み、メリット・デメリットなど徹底解説
2026年8月17日
ノウハウ
2026年8月17日
ノウハウ
マンション経営の初期費用は結局いくら？ケース別シミュレーションや見落としがちなリスクも解説
チェックした物件0件をまとめて