東京都 利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：10枚
ステージグランデ新川
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 40.77m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2004年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 13階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆13階建て5階部分 ◆40.77m2 1DKタイプ
◆東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
区分マンション
画像：5枚
ラヴォーグ南青山
- 価格
-
7,600万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区南青山6丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 44.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件◆2駅2路線利用可能◆現況：賃貸中◆年間想定賃料収入：2,280,000円◆総利回り：3.00%
◆角部屋◆南西向き◆角部屋◆眺望良好◆
区分マンション
画像：6枚
ファーロ南青山
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都港区南青山6丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 44.79m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 13階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■表面利回り：3.38%
■1R / 44.79m2 ■6階部分角住戸
区分マンション
画像：15枚
ブリリア日本橋茅場町
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定利回り3.5％ ◆11階建て9階部分 ◆ホテルライクな内廊下設計
◆二重床・二重天井 ◆トリプルセキュリティ―システム
区分マンション
画像：8枚
ザ・グランツ代々木参宮橋
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分、小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 35.7m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■京王線「初台」駅徒歩5分、新宿駅徒歩圏内の好立地！
★6階建て3階部分・1LDK ★緑道沿いのお部屋のため、緑豊かな住環境
区分マンション
画像：6枚
アトラスタワー五反田
- 価格
-
2億6,700万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 73.56m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 19階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ハイライフ日暮里
- 価格
-
3,400万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 45.06m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1977年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
区分マンション
画像：5枚
ザ・タワー・グランディア
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋5丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩2分、山手線「池袋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 93.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2004年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 19階 / 38階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り3.93％ ■ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩2分の好立地
■19階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好 ■充実の共用施設
区分マンション
画像：3枚
竹中シャルム
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋3丁目
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 42.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
◆1LDK×42.56m2の間取り◆表面利回り：約3.42%◆角住戸◆南向き
区分マンション
画像：9枚
スカイコートグランメゾン御殿山
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 京急本線「北品川」駅 徒歩10分、山手線「大崎」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 26.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
★利回り3.63％ ☆築4年マンション
☆ライフインフォメーション充実 ★現在賃貸中
区分マンション
画像：13枚
リベルジェ上板橋
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都板橋区中台3丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 72.92m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★表面利回り4.98％ ★南東×西の角住戸につき陽当り・通風良好です！
★内装リフォーム済み（2022年12月完了）
区分マンション
画像：25枚
OLIO渋谷
- 価格
-
3,040万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 25.23m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
- ・大規模再開発が進む渋谷区、宇田川町アドレス・7路線利用可能な好立地・新耐震基準マンション・周辺には渋谷区役所や飲食店があり、生活しやすい環境・現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：11枚
ハイツ西巣鴨
- 価格
-
3,200万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨3丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩2分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 45.76m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩2分◆山手線含む3駅3路線利用可能な立地◆
◆9階部分南西向き角部屋◆ 担当：小松
区分マンション
画像：11枚
オープンレジデンシア六義園山手プレイス
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
3.65%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨1丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩3分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 30.09m2
- 間取り
- 1DK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
■山手線「巣鴨」駅徒歩3分 ■都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分 ■南北線「駒込」駅徒歩9分
■2019年8月築 ■高台の山の手エリア立地 ■4階部分
区分マンション
画像：20枚
ドゥ・トゥール イースト
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都中央区晴海3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 42.88m2
- 間取り
- 2K＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2015年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 52階 / 52階建
- Point
-
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り：約3.85%
〇 最上階住戸 〇 SOHO住戸
区分マンション
画像：6枚
目黒グランドール
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
3.65%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 94.39m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分
区分マンション
画像：8枚
キャピイ・インプラザ北小岩 5階4戸一括
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
6.25%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩5丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分、京成本線「江戸川」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 19.36m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件！満室稼働中（2026年3月11日現在）☆建物5階部分1R×4戸一括売りです
☆現行・想定利回り6.25％ ☆RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
区分マンション
画像：8枚
第22宮廷マンション
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 27.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「新宿御苑前」駅より徒歩2分 ◆事務所利用可（要相談）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
画像：7枚
メインステージ幡ヶ谷駅前
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 16.57m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件（サブリース契約の引き継ぎ） ☆鉄筋コンクリート造4階建て4階/最上階部分 ☆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
区分マンション
画像：5枚
ドーマ八雲
- 価格
-
6,500万円
- 利回り
-
3.32%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲5丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩20分 他
- 専有面積
- 57.98m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
～オーナーチェンジ物件～
●57.98m2／ゆとりの1LDK ●駒沢公園まで徒歩4分！穏やかな住環境 ●ペット飼育可
区分マンション
画像：9枚
ライオンズマンション千駄木
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都文京区千駄木3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分、山手線「日暮里」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 32.15m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1982年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：3.75％☆
☆駅徒歩至近の利便性☆
区分マンション
画像：8枚
日神パレステージ西麻布
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
3.22%
- 所在地
- 東京都港区西麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 25.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階地下1階建
- Point
-
◇2021年3月リフォーム履歴有（キッチン・ユニットバス新規交換、クロス貼替）
◇「六本木」駅・「広尾」駅 徒歩10分 ◇オートロックマンション
区分マンション
画像：22枚
プラウドシティ小竹向原 フロントコート
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都板橋区小茂根1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 51.76m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2024年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
■専用庭・テラス×南向き住戸
■約18,000m2もの広大な敷地を誇る、全500戸の大規模レジデンス
区分マンション
画像：8枚
シティハイツ新大塚
- 価格
-
2,250万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都文京区大塚6丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 18.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.53％☆
区分マンション
画像：9枚
Le-lion（ル・リオン）菊川II
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都墨田区立川3丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 31.31m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分 ★主要ビジネス街へのアクセス良好
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：3枚
落合パークファミリア
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 49.77m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
■上層階・南西向き
区分マンション
画像：22枚
三田豪徳寺コーポ
- 価格
-
1,400万円
- 利回り
-
6.42%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩5分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 30.4m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
南東角部屋1DK■小田急小田原線『豪徳寺』駅徒歩5分含む2路線2駅利用可
想定収入900,000円/年■想定利回6.42％
区分マンション
画像：30枚
太閤コーポ若林
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分、東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 34.02m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
■新規リフォーム完成物件（2024年8月完成） ■最上階角部屋つき眺望・通風良好
■東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 ■新耐震基準マンション
区分マンション
画像：6枚
西荻窪パールハイツ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 43.93m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
-
■年間賃料収入約172.8万円■表面利回り約5.43％
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：11枚
マキシヴ東向島フュージョナル
- 価格
-
2,490万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都墨田区墨田1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 25.41m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで徒歩6分 ★北向き・25.41m2・4階部分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
藤和シティコープ錦糸町
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 37.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
★管理体制良好 ★3駅3路線利用可能
★給湯・トイレは共用部分のため清掃は管理会社が行います
区分マンション
画像：6枚
浜田山ニューハウジング
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
7.78%
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 37.14m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇想定利回り5.39％
◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分 ◇リフォーム履歴有(2022年11月)
区分マンション
画像：5枚
南馬込スカイマンション
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込4丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 66m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1975年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
【オーナーチェンジ】【都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分】
担当横倉：080-9975-8506
区分マンション
画像：6枚
ガーラ渋谷本町
- 価格
-
2,990万円値下げ
- 利回り
-
4.81%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 30.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
●想定利回り4.81％ ●京王線「初台」駅から徒歩5分
●駅近、宅配ボックス、オートロック
区分マンション
画像：10枚
OLIO神田
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆想定利回り4.02％☆
☆駅徒歩至近の利便性☆
区分マンション
画像：10枚
メゾン井荻
- 価格
-
940万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 東京都杉並区井草3丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 20.51m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★年間賃料660,000円 ★現況利回り:7.02％
★西武新宿線「井荻」駅徒歩3分 ★南向き住戸
区分マンション
画像：14枚
日神パレス竹ノ塚
- 価格
-
720万円
- 利回り
-
8.33%
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩6分、日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 18.09m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★オートロック付マンション★総戸数49戸★管理会社：日神管財(株)★
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区分マンション
画像：11枚
ステージファースト浅草桜橋
- 価格
-
4,530万円
- 利回り
-
3.22%
- 所在地
- 東京都台東区今戸2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅 徒歩14分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 46.54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
-
★2020年4月築 ★南東向き角部屋・開放感のある二面採光
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：12枚
スカイフォレストレジデンス
- 価格
-
9,280万円
- 利回り
-
3.12%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 42.2m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 26階地下2階建
- Point
-
◇「新宿スカイフォレスト」内に位置する免震タワーマンション◇スカイラウンジやゲストルーム等の共用施設あり
◇ペット飼育可能（細則有）◇トリプルセキュリティシステム◇26階建の17階のお部屋
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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