東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：9枚
ザ・パークハウス目黒三丁目
- 価格
-
1億4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 80.25m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2015年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
〇三菱地所株式会社旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ 〇目黒三丁目アドレス
〇約23帖のLDK 〇80.25m2/2LDK＋納戸の充実した間取り
区分マンション
画像：8枚
パークタワーグランスカイ
- 価格
-
1億4,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 51.77m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2010年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 44階地下2階建
- Point
- ◇22階部分・1LDK＋SIC ◇リフォーム履歴有（2023年8月）◇充実の共用設備 ◇フロントコンシェルジュサービス ◇フィットネスジム ◇各種ラウンジ ◇ゲストルーム ◇スカイジャグジー
区分マンション
画像：13枚
セザール第2千歳船橋
- 価格
-
2,680万円
- 利回り
-
4.47%
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋7丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 35.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1996年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
- ◆2020年1月リフォーム履歴あり（給湯器・キッチン等）
一棟アパート
画像：5枚
大田区西蒲田6丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,730万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分、東急池上線「蓮沼」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 154.71m2
- 土地面積
- 175.05m2
- 間取り
- 1K×5、事務所×1
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■京浜東北線「蒲田」駅 徒歩7分 ■2駅3路線利用可 ■想定利回り6.30%
区分マンション
画像：17枚
クラルテ武蔵小山
- 価格
-
1億600万円
- 利回り
-
2.66%
- 所在地
- 東京都品川区小山4丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 56.77m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
■14階建12階部分 南西向き角住戸
■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分！※武蔵小山駅は急行停車駅です。
区分マンション
画像：12枚
ライオンズシティ戸越銀座
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区荏原2丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 65.73m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2001年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
■6階×3方角部屋につき眺望良好
■新規リノベーション物件(2026年8月20日完了予定)
区分マンション
画像：6枚
ライオンズプラザ池田山
- 価格
-
1億980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 53.73m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2000年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 15階地下1階建
- Point
-
★空室 ★南西向き角住戸
★令和3年フルリフォーム歴有
区分マンション
画像：9枚
オーベルグランディオ品川勝島
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区勝島1丁目
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 68.85m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2017年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 18階 / 18階建
- Point
-
★最上階・18階部分 ★眺望良好
★総戸数452戸の大規模マンション
区分マンション
画像：8枚
東京ナイル
- 価格
-
1億1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩4分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 71.69m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
-
■間取り：3LDK/専有面積：71.69m2 ■平置き駐車場完備
■2026年6月新規リフォーム完了物件
店舗（区分）
画像：2枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
区分マンション
画像：5枚
グランヴェール南馬込
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込4丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 70.74m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1994年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
■年間収入2,616,000円■表面利回り約4.3%■人気の「梅田小学」区内につき、ファミリーの賃貸需要が高いエリアです。
区分マンション
画像：13枚
大崎ウエストシティタワーズ
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大崎2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 109.14m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2009年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 39階 / 39階地下3階建
- Point
-
◆ペデストリアンデッキで駅へ直通 ◆スカイジャグジー付き38.39階部分ペントハウス
◆109m2 / 2SLDK＋Wic◆再開発で賑わう『大崎』を代表する超高層ツインタワー
区分マンション
画像：9枚
東品川パークハイツ
- 価格
-
4,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川3丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩5分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 39.48m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
- ◇2026年5月リフォーム実施 ◇1LDK・39.48 m2 ◇東品川公園を望むパークビュー
一棟マンション
画像：12枚
大田区南馬込1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,400万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 338.01m2
- 土地面積
- 157.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
- Point
-
■都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
■2025年8月築 鉄筋コンクリート造
区分マンション
画像：11枚
ハマイハイライズ
- 価格
-
5,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田5丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩9分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 53.4m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■2026年9月中旬室内リフォーム完了予定 ■2階・南東向き・角住戸のため日当たり・風通し良好
■ウォークインクローゼット ■ペット飼育可(細則あり)
区分マンション
画像：5枚
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
- 価格
-
1億4,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 78.03m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
★専有面積：78.03m2★「品川シーサイド」駅徒歩6分★3LDK★南東向き
★新規リフォーム物件2026年5月末完成済み★担当井上:070-4803-7483
区分マンション
画像：22枚
アールブラン田園調布
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩7分、東急東横線「多摩川」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 54.64m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- ☆2024年室内リフォーム履歴あり☆4階・角部屋・2面採光
区分マンション
画像：4枚
サンハイツ大森
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 46.62m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆ ◆南西角住戸
◆京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩6分 ◆2026年6月リフォーム完了
一戸建て
画像：16枚
大田区鵜の木1丁目 一戸建て
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木1丁目
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分、東急池上線「久が原」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 74.52m2
- 土地面積
- 87.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分、「久が原」駅 徒歩7分
★室内修繕履歴あり（2020年4月実施）★ 1LDKの間取り ★室内のお写真もご用意しております。
区分マンション
画像：22枚
アクス御殿山
- 価格
-
1億3,390万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩5分、埼京線「大崎」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.6m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 14階建
- Point
-
◆山手線・りんかい線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」徒歩5分 ◆24時間有人管理
◆リフォーム済の為きれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年4月完了）
区分マンション
画像：8枚
東建島津山南ハイツ
- 価格
-
7,280万円
- 利回り
-
2.63%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 56.26m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 13階建
- Point
-
◇想定収入：年間192万円 ◇想定利回り：2.63％ ◇2025年4月大規模修繕工事実施済み
◇JR山手線「五反田」駅徒歩5分、JR山手線「大崎」駅徒歩12分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
区分マンション
画像：16枚
パーク・ハイム上池台
- 価格
-
7,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区上池台5丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分、東急池上線「長原」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 78.03m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
- ☆4階の角部屋・南向きにつき、陽当たり・眺望・採光良好☆シャッター付き地下駐車場 専有使用権あり（月額32,700円）
区分マンション
画像：16枚
パーク・ハイム上池台
- 価格
-
7,199万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区上池台5丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分、東急池上線「長原」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 70.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
- ☆4階の角部屋・南向きにつき、陽当たり・眺望・採光良好☆平置駐車場の専用使用権あり（月額27,700円）
区分マンション
画像：18枚
雪谷第2コーポラス
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区南雪谷1丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩5分、東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 50.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
- ☆4階部分・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好
区分マンション
画像：38枚
動画あり
ピアース中目黒ローレルアイ
- 価格
-
8,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 39.33m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階地下1階建
動画あり
- Point
-
◆「中目黒」駅徒歩6分の好立地 ◆南東向き／1LDK／39.33m2
◆ホテルライクな内廊下設計 ◆スーパー・コンビニ等周辺施設充実
土地
画像：10枚
世田谷区上北沢1丁目 土地
- 価格
-
1億6,800万円
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢1丁目
- 交通
- 京王線「上北沢」駅 徒歩9分、京王線「桜上水」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 163.28m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
上北沢1丁目アドレス、南東・北東の角地、163.28m2、第1種中高層住居専用地域のまとまった土地。
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
区分マンション
画像：8枚
ザ・パークワンズ目黒不動前
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
2.78%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田5丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩2分、山手線「五反田」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 36.25m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2019年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
区分マンション
画像：31枚
サンウッド品川天王洲タワー
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川2丁目
- 交通
- りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩3分、京急本線「新馬場」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 52.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 23階建
- Point
-
★専有面積：52.67m2★「天王洲アイル」駅まで徒歩3分「新馬場」駅まで徒歩13分★1LDK
★リフォーム履歴有2024年8月実施済み★ペット飼育可（飼育細則有）★担当:070-4803-7483
区分マンション
画像：11枚
ナイスパークフロンテージ西六郷
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西六郷3丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 76.53m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
★専有面積：76.53m2★「六郷土手」駅まで徒歩11分★3LDK★ペット飼育可（飼育細則有）
★新規リフォーム物件【2026年4月完成済み】★担当:070-4803-7483
区分マンション
画像：11枚
ライオンズプラザ池尻大橋
- 価格
-
5,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都目黒区大橋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 36.4m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1983年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分 ◇36.40m2/1DK ◇新耐震基準適合
◇渋谷・中目黒生活圏 ◇オートロック・宅配ボックス有 ◇都心アクセス良好
区分マンション
画像：2枚
グラン・クロワージュ御殿山
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩16分、京急本線「北品川」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 81.49m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
- Point
- ◇リフォーム中2026年6月末完成予定 ◇4LDK・81.49m2
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区池尻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.58m2
- 土地面積
- 93.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.66％ ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
区分マンション
画像：8枚
ザ・パークハウス池田山
- 価格
-
2億2,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 72.46m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◇JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◇池田山に佇む低層レジデンス ◇1階・2LDK・72.46m2
◇ペット飼育可(細則あり)
区分マンション
画像：31枚
深沢ハウス L棟
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 85.39m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2004年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 9階地下1階建
- Point
-
☆新規リノベーション物件（2026年5月完成済み）☆南東向き・陽当たり眺望良好
☆駒沢オリンピック公園と隣接し住環境良好
区分マンション
画像：10枚
ネオハイツヴェルビュ
- 価格
-
7,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区中央5丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩16分、東急池上線「池上」駅 徒歩22分
- 専有面積
- 104.16m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- ★3LDK/専有面積104.16m2/南向き★49m2超ルーフバルコニー
区分マンション
画像：10枚
セザール御殿山
- 価格
-
7,290万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、埼京線「大崎」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 52.73m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
◇角住戸 ◇52.73m2・2LDK ◇新耐震基準適合マンション
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年6月末完成済）
一棟アパート
画像：6枚
大田区南馬込1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億8,400万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 260.48m2
- 土地面積
- 271.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
目黒区大橋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,400万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 367.02m2
- 土地面積
- 82.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.42％ ■淡島通り沿い ■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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