東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：37枚
ヴェノス経堂
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩1分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 31.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■小田急線「経堂」徒歩1分 ■2026年4月 リフォーム予定 ■ペット飼育可（細則あり）
■ルーフバルコニー 16.74m2
区分マンション
画像：9枚
THE目黒桜レジデンス
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中町2丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 73.85m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2005年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
-
■リノベーション物件
■全住戸分のトランクルーム完備（使用料無償）
区分マンション
画像：11枚
目黒グリーンコープ
- 価格
-
4,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 36.51m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1971年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
- ■新規リフォーム中（2026年7月下旬工事完成予定）
一棟アパート
画像：6枚
品川区東品川1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
4.07%
- 所在地
- 東京都品川区東品川1丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩8分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 95.88m2
- 土地面積
- 89.77m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■満室稼働中 ■京急本線「新馬場」駅徒歩8分 ■品川駅、羽田空港へのアクセス良好
■2020年6月築のアパートです ■想定年収：6,108,000円・想定利回り：4.07％
一棟アパート
画像：7枚
品川区中延1丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,780万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都品川区中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 101.04m2
- 土地面積
- 101.02m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■満室稼働中 ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分 ■戸越銀座商店街が徒歩圏内
■想定年間収入：5,268,000円・想定利回り：6％
区分マンション
画像：15枚
M-Fビル
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒3丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 45.5m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 1995年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
◇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩3分 ◇45.50m2／1LDK＋SIC
◇目黒川近接の上目黒3丁目 ◇南東・北東角住戸 ◇事務所利用可（要承認）
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区松原5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,400万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩10分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 137.66m2
- 間取り
- 1R×4,1K×4
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2019年（令和元年）11月築、複数路線利用可能な好立地。
1K×4戸、1R×4戸。全8戸。
土地
画像：4枚
品川区旗の台6丁目 土地
- 価格
-
1億3,580万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区旗の台6丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分、東急大井町線「北千束」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 107.15m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆東急目黒線『洗足』駅・大井町線『北千束』駅まで徒歩圏内の立地
◆都心近接×閑静住宅地での理想の住まい
区分マンション
画像：31枚
ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 70.57m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
- ★5階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好★
一棟マンション
画像：4枚
大田区羽田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都大田区羽田3丁目
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩7分、京急空港線「大鳥居」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 253.67m2
- 土地面積
- 148.91m2
- 間取り
- 1R×12戸
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■羽田空港至近につき、稼働状況良好■満室稼働中（2026年5月時点）
■鉄筋コンクリート造3階建て■2017年5月築■土地面積148m2超（45.04坪）
区分マンション
画像：10枚
キクエイパレス自由ヶ丘
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
「緑が丘」駅徒歩3分・「自由が丘」駅も日常利用可能！
現況空室のため、自己利用としても投資用としてもご検討いただけます！
一棟アパート
画像：9枚
世田谷区船橋1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,500万円値下げ
- 利回り
-
4.71%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 202.85m2
- 土地面積
- 177.33m2
- 間取り
- 1R×3、1LDK×3
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩6分
■木造3階建て一棟アパート■満室想定表面利回り：4.71％
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区北沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 487.16m2
- 土地面積
- 120.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
画像：3枚
目黒区緑が丘1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億8,343万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都目黒区緑が丘1丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 173.49m2
- 土地面積
- 245.41m2
- 間取り
- 1K×8、1DK×1
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区太子堂2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億9,234万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 466.6m2
- 土地面積
- 179.47m2
- 間取り
- 1R×10、1LDK×5
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：17枚
ラグナタワー
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川3丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分、京急本線「新馬場」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 82.68m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 24階 / 31階建
- Point
-
★専有面積：82.68m2★『品川シーサイド』駅 徒歩11分 『新馬場』駅 徒歩10分 ★3LDK
★新規リフォーム物件2026年4月完成済み★担当井上直通:070-4803-7483
店舗（区分）
画像：4枚
世田谷区上野毛1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,780万円
- 利回り
-
5.81%
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛1丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 44.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆駅徒歩2分の好立地
☆1階路面店
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区代田5丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億3,440万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田5丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 524.36m2
- 土地面積
- 223.42m2
- 間取り
- 1R×10、1LDK×5
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション目黒第5
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都目黒区三田1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 46.17m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■目黒区三田一丁目アドレスの閑静な住宅街に存した最上階南向き住戸
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 41.12m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.81％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
5,910万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 41.58m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.45％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
一棟マンション
画像：8枚
世田谷区世田谷1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 205.06m2
- 土地面積
- 105.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：10枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億850万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 56.82m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 26階建
- Point
-
■2018年築免震構造タワーマンション ■56.82m2×2LDK×南向き ■角住戸
■空室物件にてお気軽にご内覧可能！
土地
画像：3枚
大田区中央2丁目 土地
- 価格
-
8,500万円
- 所在地
- 東京都大田区中央2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 93.09m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 172%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◇JR京浜東北線「大森」駅 徒歩15分 ◇建築条件なしの売地 お好きなハウスメーカーでご検討いただけます
区分マンション
画像：9枚
パークタワー大森
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 23階建
- Point
-
★2026年3月竣工のマンション★12階部分×北東向き角住戸★『大森』駅 徒歩4分★1LDK
★分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社★担当井上直通:070-4803-7483
区分マンション
画像：9枚
ライオンズマンション武蔵小山
- 価格
-
6,799万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区荏原3丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 46.91m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1986年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
-
■武蔵小山駅までの徒歩ルートのほとんどがアーケードを通るため雨の日でも快適 ■リノベーション済みのため室内状況良好です♪
2026年4月10日完了 ■南勢向きのため日当たり良好です
区分マンション
画像：5枚
マンションヴィップ目黒
- 価格
-
4,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒4丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩12分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 39.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1974年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
- ■南西向きのため日当たり良好です♪ ■新規内装デザインリフォームのため室内状況良好です♪2026年8月完了予定
区分マンション
画像：7枚
ル・サンク大崎シティタワー
- 価格
-
2億3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大崎1丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩5分、埼京線「大崎」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 79.47m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 27階地下2階建
- Point
- 由緒ある’城南五山’を背後に控えた、大崎駅東口エリアのタワーレジデンス『ル・サンク大崎シティタワー』
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.72m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.43％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：10枚
クラッシィハウス目黒洗足
- 価格
-
1億9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区洗足1丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩9分、東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 102m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★専有面積：102.00m2★『洗足』駅 徒歩9分 『西小山』駅 徒歩9分 ★3LDK＋2W
★新規リフォーム物件2026年6月完成予定★担当井上直通:070-4803-7483
一棟マンション
画像：18枚
世田谷区羽根木2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,500万円
- 利回り
-
4.49%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩5分、京王井の頭線「新代田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 504.74m2
- 土地面積
- 193.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
京王線「代田橋」駅徒歩5分、井の頭線「新代田」駅徒歩10分の2駅2路線利用可能！
満室想定利回り約4.49％。RC造5階建。2026年5月大規模工事実施済み。
区分マンション
画像：11枚
セザール仲池上
- 価格
-
7,290万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区仲池上1丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 72.74m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
◇新規リノベーション中×3LDK(2026年7月上旬完成予定)
◇都営浅草線『西馬込』駅まで徒歩12分
区分マンション
画像：31枚
動画あり
ダイアパレス戸越
- 価格
-
5,220万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区平塚2丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 43.2m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
動画あり
- Point
-
◇2026年4月リフォーム完了済の為、お気軽にご見学が可能です♪
◇物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さい。
区分マンション
画像：17枚
プラウドタワー目黒MARC
- 価格
-
1億8,300万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分、山手線「目黒」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 61.76m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2023年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 32階地下1階建
- Point
- ■32階建てタワーレジデンス ■6階・2LDK・61.76平米 ■複数路線利用可能 ■JR山手線「目黒」駅徒歩9分
区分マンション
画像：4枚
プレスティージュ都⽴⼤学
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中根1丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩5分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 89.08m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
一棟アパート
画像：14枚
大田区蒲田本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
4.36%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田本町2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 126.36m2
- 土地面積
- 129.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：10枚
品川区旗の台5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億990万円値下げ
- 利回り
-
5.85%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区旗の台5丁目
- 交通
- 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 219.06m2
- 土地面積
- 84.62m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東急大井町線「旗の台」徒歩7分
■1991年4月築・鉄骨造の新耐震基準の1棟マンション
区分マンション
画像：10枚
グランイーグル多摩川スカイビュー
- 価格
-
6,390万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区本羽田2丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 61.37m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 17階建
- Point
-
専用庭 × 専用使用権付駐車場 × 3LDK
戸建て感覚でお住まい可能なリフォーム済みマンション
区分マンション
画像：5枚
武蔵小山フラワーマンション
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区小山3丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 38.58m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1971年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
- ■無垢フローリングやタイル、躯体現しなど素材の質感が感じられる内装
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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