藤和シティホームズ千歳烏山弐番館

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　　 ◆◆　藤和シティホームズ千歳烏山弐番館　◆◆
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　　　≪66.12m2／3LDK／4階部分≫

　　　◇野村の仲介プラス渋谷営業部◇
　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『西坂』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：080-8172-7220
　　 メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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■2026年12月リフォーム完成予定
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換をはじめ、
フローリングや建具、クロスまで一新。

■ 南西向きにつき陽当たり良好
明るい陽射しが差し込む南西向き住戸。
4階部分につき開放感もあり、快適にお過ごしいただけます。

■ 約13.8帖のLDK
家族が自然と集まるゆとりあるリビングダイニング。
家具配置もしやすく、使い勝手の良い間取りです。

■ ペット飼育可能（規約による制限あり）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
ペットとの快適な新生活を実現できます。

■ 京王線2駅利用可能
京王線「芦花公園」駅徒歩8分、「千歳烏山」駅徒歩10分。
新宿方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。

■ オートロック・宅配ボックス完備
防犯性に配慮されたオートロックシステムを採用。
不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。

■ 24時間換気システム・床暖房採用
快適な室内環境を維持する24時間換気システムや床暖房を採用。
暮らしやすさにも配慮された住まいです。

┏┓　ライフインフォメーション
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【教育施設】
■世田谷区立武蔵丘小学校　約徒歩8分
■世田谷区立烏山中学校　約徒歩4分

【買物施設】
■一番地産マルシェ烏山店　約徒歩5分
■ファミリーマート芦花公園北店　約徒歩5分
■マツモトキヨシ芦花公園駅前店　約徒歩10分

【その他施設】
■世田谷北部病院　約徒歩12分

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┃　資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額を抑えたい」
「変動金利と固定金利はどちらが良いの？」
など、資金計画に関するご不安やご質問もお気軽にご相談ください。
現在の金利情勢や各金融機関の特徴を踏まえ、
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。

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┃　現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅でのお待ち合わせや現地集合、
弊社へのご来店など、ご都合に合わせてご案内いたします。
周辺環境や教育施設、買物施設も合わせてご案内可能です。
ぜひ現地にて住環境の良さをご体感ください。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先  
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　この度は、「藤和シティホームズ千歳烏山弐番館」をご覧いただき、誠にありがとうございます。  
 
　【本物件担当者】  
　　店舗名：渋谷営業部　営業一課  
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）  
　　　　　　  
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-664-281  
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）  
　　　　　　　　　　　  
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）  
　　　　　　　　　　　  
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。  
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。  
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、  
お気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。