東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：21枚
ニュー池尻マンション
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.66m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 13階建
- Point
- ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分の立地！●オーナーチェンジ物件
店舗・事務所（区分）
画像：12枚
世田谷区東玉川1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
6.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 221.17m2
- 間取り
- 店舗・事務所
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- 【世田谷区東玉川1丁目/三方角地の1階角部分】現況、賃貸中。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）永田までお気軽にお申し付けください。
区分マンション
画像：10枚
レグゼ長原
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都大田区上池台1丁目
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩2分、東急大井町線「北千束」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■利回りより利便性「駅近」を重視する方や
空室になった場合は自己利用を考えている方におすすめです
区分マンション
画像：6枚
アルカンシェール三軒茶屋
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 30.7m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
★3駅2路線利用可能 ★周辺の商業施設や教育施設も充実
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
上野毛リッツハウスA館
- 価格
-
4,190万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛3丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 62.62m2
- 間取り
- 1LDK＋納戸
- 築年月
- 1977年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◇リノベーション物件（2019年実施）◇陽当たり風通し良好◇
◇人気の「二子玉川駅」徒歩圏内◇
区分マンション
画像：12枚
レグラス久が原
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区久が原2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分、東急池上線「池上」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 32.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■2007年1月築 ■オーナーチェンジ物件
■都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分
一棟マンション
画像：5枚
世田谷区上馬5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,900万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 169.12m2
- 土地面積
- 47.41m2
- 間取り
- 店舗×1、1LDK×4
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：22枚
3D動画あり
Clan
- 価格
-
1億2,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区柿の木坂2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 70.44m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
3D動画あり
- Point
- 駐車場・駐輪場の専用使用権付（無償）・デザイン性に優れたアーキネットのコーポラティブハウス ・明るく開放的なリビング・建築士と入居希望者が作り上げた洗練された、安心の住環境
一棟アパート
世田谷区野毛2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛2丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 186.72m2
- 土地面積
- 304.13m2
- 間取り
- 1R ×2、1K×10戸
- 築年月
- 2016年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2016年6月築×木造2階建て×総戸数12戸×等々力渓谷や二子玉川エリアが生活圏
■想定収入：8,584,200円 想定利回り：4.51％
区分マンション
深沢レジデンス
- 価格
-
1億1,290万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢8丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 80.7m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
- ☆南東角住戸 ☆陽当たり良好 ☆第一種低層住居専用地域 ☆閑静な住宅街
区分マンション
ライオンズマンション成城
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分、小田急小田原線「成城学園前」駅 バス15分 (バス停 成城八丁目) 徒歩3分 他
- 専有面積
- 63m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1999年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
一戸建て
品川区大井6丁目 一戸建て
- 価格
-
1億980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩15分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 79.28m2
- 土地面積
- 66.17m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2004年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆JR京浜東北線「大森」駅徒歩12分！ ☆新規リフォーム物件！
☆ルーフバルコニーあり！ ☆3LDK、79.28m2！
区分マンション
ブランズシティ品川勝島14階
- 価格
-
1億650万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区勝島1丁目
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩8分、りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 73.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 18階地下1階建
- Point
-
☆3路線利用可能！ ☆総戸数356戸の大規模レジデンス！
☆15.1畳のLDK！ ☆14階南向き住戸
一戸建て
世田谷区下馬5丁目 一戸建て
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬5丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 76.69m2
- 土地面積
- 94.07m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
土地
世田谷区弦巻3丁目 土地
- 価格
-
1億4,100万円
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
- 土地面積
- 134.25m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分 ☆
☆ 閑静な住宅街に位置する 約40坪 売地 ☆
一棟マンション
大田区北馬込1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区北馬込1丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 275.38m2
- 土地面積
- 145.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
目黒区自由が丘2丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億4,067万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘2丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩4分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 416.1m2
- 土地面積
- 176.01m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2027年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩4分
■2027年12月完成予定・一棟マンション
借地
品川区東五反田3丁目 借地
- 価格
-
9,380万円
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、山手線「五反田」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 105.42m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 旧法地上権
区分マンション
尾山台パークホームズ
- 価格
-
5,798万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区玉堤1丁目
- 交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩19分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 58.02m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
土地
画像：1枚
大田区大森本町2丁目 土地
- 価格
-
5,980万円
- 所在地
- 東京都大田区大森本町2丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩14分、京急本線「平和島」駅 徒歩6分
- 土地面積
- 49.01m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：1枚
品川区西中延1丁目 土地
- 価格
-
1億980万円
- 所在地
- 東京都品川区西中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分 他
- 土地面積
- 63.15m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 168%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■東急池上線「荏原中延」駅から徒歩7分
土地
画像：1枚
品川区西中延1丁目 土地
- 価格
-
9,880万円
- 所在地
- 東京都品川区西中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分 他
- 土地面積
- 57.87m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■東急池上線「荏原中延」駅から徒歩7分
区分マンション
画像：1枚
ライオンズマンション西五反田
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩12分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 45.63m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1980年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
◇2LDK ◇南東向き ◇全室窓有 ◇「五反田」駅徒歩12分 「不動前」駅徒歩10分
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます♪（2026年9月中旬完成予定）
土地
画像：1枚
品川区戸越4丁目 土地
- 価格
-
1億5,380万円
- 所在地
- 東京都品川区戸越4丁目
- 交通
- 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分 他
- 土地面積
- 106.6m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■東急大井町線「戸越公園」駅徒歩4分 ■土地面積106.06m2 ■お好きなハウスメーカーで建てられます
一棟マンション
画像：1枚
大田区蒲田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,250万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩9分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 183.4m2
- 土地面積
- 60.73m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2023年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩9分
■RC造地下1階付4階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.50％
一棟マンション
画像：1枚
大田区東蒲田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,520万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区東蒲田2丁目
- 交通
- 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 148.14m2
- 土地面積
- 74.39m2
- 間取り
- 1R×13
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分
■RC造5階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.50％
区分マンション
画像：1枚
弦巻noie
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 74.25m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
店舗付住宅（一棟）
世田谷区宮坂1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
6.89%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 269.87m2
- 土地面積
- 95.07m2
- 間取り
- 店舗（1階・地下1階）×1、3DK×2
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩3分
■鉄筋コンクリート造3階地下1階建て■満室想定表面利回り：6.89％
区分マンション
アトラス駒沢大学
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
3.04%
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 30.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 14階地下1階建
一棟アパート
大田区西蒲田6丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億1,080万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 250.07m2
- 土地面積
- 183.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：1枚
日神パレステージ駒場
- 価格
-
5,299万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩13分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 31.13m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分 ■「渋谷」が生活圏×複数路線が使える利便性
■オートロック・宅配ボックス完備
一戸建て
画像：1枚
大田区西六郷2丁目 一戸建て
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西六郷2丁目
- 交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 81.06m2
- 土地面積
- 82.18m2
- 間取り
- 1LDK＋2S
- 築年月
- 2007年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆京急本線「雑色駅」徒歩9分！☆1LDK+2S、81.06m2
☆駐車場あり ☆太陽光発電システム搭載×オール電化住宅！
一棟マンション
世田谷区若林5丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億5,000万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林5丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,072.73m2
- 土地面積
- 775.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★想定利回り3.51％★東急世田谷線『若林』駅徒歩3分
土地
画像：1枚
大田区大森北5丁目 土地
- 価格
-
1億2,500万円
- 所在地
- 東京都大田区大森北5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分、京急本線「平和島」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 107.75m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ☆2駅2路線利用可能 ☆準工業地域・建ぺい率：60％・容積率：240％（前面道路幅員による制限有）
区分マンション
画像：1枚
メインステージ大森海岸
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 18.28m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階地下1階建
一戸建て
画像：1枚
大田区西蒲田4丁目 一戸建て
- 価格
-
8,090万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田4丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 98.22m2
- 土地面積
- 52.39m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2026年11月末完成予定新築戸建 ☆2LDK+S、98.22m2(車庫有)！
☆JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分 ☆17.2畳のLDK！
一戸建て
画像：1枚
大田区西蒲田4丁目 一戸建て
- 価格
-
8,290万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田4丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 96.36m2
- 土地面積
- 53.19m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2026年11月末完成予定新築戸建 ☆2LDK+S、96.36m2(車庫有)！
☆JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分 ☆18.4畳のLDK
区分マンション
画像：1枚
パークハイツ用賀
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川台1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 36.4m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1984年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
一棟マンション
世田谷区赤堤3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円値下げ
- 利回り
-
4.73%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩10分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 291.92m2
- 土地面積
- 198.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
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◇オーナーチェンジRC造3階建てマンション・角地！ ◇小田急線「豪徳寺」駅徒歩10分♪
◇2002年築・全9戸 ◇防犯カメラ、モニター付インターフォン付き
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