東京23区西の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：12枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 133.12m2
- 土地面積
- 76.75m2
- 間取り
- 1K×7
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■京王線 「八幡山」駅 徒歩3分の好立地■2003年11月築・鉄骨造4階建て■総戸数7戸の1棟マンション
■想定収入：6,108,000円 想定収入：5.09％
一棟マンション
画像：2枚
練馬区早宮3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
5.67%
- 所在地
- 東京都練馬区早宮3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩13分、西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 462.93m2
- 土地面積
- 365.38m2
- 間取り
- 1R×12、2DK×9
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■都営大江戸線「豊島園」駅最寄りの一棟マンション！総戸数21戸！
■満室想定で表面利回り5.67％！
一棟ビル
画像：4枚
杉並区浜田山3丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億7,000万円
- 利回り
-
4.43%
満室
満室
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 382.2m2
- 土地面積
- 133.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- 【井の頭線 浜田山駅徒歩1分】売り一棟ビル。現況賃貸中。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS)横浜支店コンサルティング1課までお気軽にお申し付けくださいませ。
区分マンション
画像：8枚
ファストジュール練馬春日町
- 価格
-
6,150万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都練馬区春日町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.87m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2001年6月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
-
■野村不動産旧分譲マンション■3LDK＋WIC■南西向き
■オーナーチェンジ物件■表面利回り3.7％■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：7枚
リヴレ・清水の森
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆「荻窪」駅徒歩7分！3路線利用可！
☆表面利回り3.8％のオーナーチェンジ物件です！
一戸建て
画像：4枚
杉並区桃井2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
1.61%
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩21分、中央線「西荻窪」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 150.47m2
- 土地面積
- 145.95m2
- 間取り
- 2LDK＋1LDK×2
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
条件を満たせば、物件全体に35年の住宅ローンの利用が可能になります。
2013年7月築 三菱地所ホーム施工 賃貸併用住宅
一棟マンション
画像：3枚
中野区中野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩11分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 253.91m2
- 土地面積
- 98.06m2
- 間取り
- 備考欄参照
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■1階店舗部分 空室につき、飲食店やコインランドリー事業、物販、デリバリーなど、自用も可能です◎◎
（2025年6月時点）■年間想定収入（満室時）13,272,000円 ■満室時想定利回り4.28％
一棟マンション
画像：13枚
杉並区西荻南3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.44m2
- 土地面積
- 117.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分・中央線で新宿、秋葉原、東京駅へ快適アクセス！
■2016年10月築・RC造5階建て・1階部分は事務所スペース・全8室民泊稼働中！
一棟マンション
画像：10枚
中野区東中野4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区東中野4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 255.25m2
- 土地面積
- 73.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
■2016年10月築・RC造5階建て・1R×9戸・全室民泊運営中です！
一棟マンション
画像：8枚
練馬区貫井5丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
7.75%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 196.08m2
- 土地面積
- 103.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、中央線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 917.91m2
- 土地面積
- 563.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：4枚
杉並区天沼2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 570m2
- 土地面積
- 392.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■中央・総武線 荻窪駅 徒歩11分
■満室想定利回り 6.33％
一棟アパート
画像：4枚
練馬区貫井3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 84.57m2
- 土地面積
- 75.18m2
- 間取り
- 3部屋
- 築年月
- 1974年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★西武池袋線「富士見台」駅より徒歩4分 ★オーナーチェンジ
一棟アパート
画像：3枚
中野区松が丘1丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
7.07%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ☆想定利回り7.07％ ☆総戸数：4戸
区分マンション
画像：8枚
ステージファースト方南町アジールコート
- 価格
-
2,350万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 26.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆21.11m2のバルコニー付住戸
区分マンション
サンリヤン練馬北町
- 価格
-
7,770万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区北町1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 64.05m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
- ★2022年築×角部屋×駅徒歩7分★ルーフバルコニー★最上階8階部分
一棟マンション
杉並区上井草1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 656.43m2
- 土地面積
- 250.15m2
- 間取り
- 1R×18、店舗×1
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
練馬区北町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都練馬区北町1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 115.32m2
- 土地面積
- 90.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇鉄骨造3階建てオーナーチェンジ一棟アパート ◇1984年築
◇東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分！ ◇6住戸
一棟アパート
中野区弥生町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,897万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩4分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 103.38m2
- 土地面積
- 85.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
区分マンション
モナークマンション 第2方南A棟
- 価格
-
3,599万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分、京王線「代田橋」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 34.32m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
■「方南町」駅徒歩3分！ ■新規リノベーション物件
■新耐震基準マンション ■食洗器、浴室乾燥機付き
区分マンション
藤和シティホームズ明大前壱番館
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩10分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 69.65m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1999年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
土地
画像：1枚
杉並区宮前4丁目 土地
- 価格
-
2億2,240万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分
- 土地面積
- 244.61m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆更地渡し ◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩7分
◆244.61m2（73.99坪） ◆所有権 ◆都市ガス
一棟アパート
中野区野方2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,980万円
- 利回り
-
4.62%
- 所在地
- 東京都中野区野方2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 78.56m2
- 土地面積
- 90.74m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2024年8月築の1棟アパート×木造ス2階建て×総戸数8戸■野方駅まで徒歩8分
■想定収入：5,544,000円 想定利回り：4.62％
一棟アパート
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,270万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 98.1m2
- 土地面積
- 111.66m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2019年2月築の1棟アパート×準耐火構造の木造2階建て■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩3分
■想定収入：6,762,000円 想定利回り：6.0％
店舗付住宅（一棟）
中野区南台3丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 351.97m2
- 土地面積
- 144.28m2
- 間取り
- 店舗×1、1R×5，2LDK×1他
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■店舗1室＋住居7室の複合収益ビル×2012年大規模修繕実施済
■想定収入：10,728,000円 想定利回り：4.2％
一棟アパート
中野区上高田1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
4.58%
- 所在地
- 東京都中野区上高田1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 112.42m2
- 土地面積
- 97.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2017年10月築×東中野駅まで徒歩9分×木造2階建ての1棟アパートです
■想定収入：7,200,000円 想定利回り：4.58％
区分マンション
画像：1枚
高円寺ダイヤモンドマンション
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩3分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1972年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
店舗付住宅（一棟）
中野区中央5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都中野区中央5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 100.93m2
- 土地面積
- 36.36m2
- 間取り
- 店舗×1、1R×2
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■新中野駅まで徒歩5分の好立地■1階店舗＋2・3階住居の収益ビル
■想定収入：9,230,000円 想定利回り：6.23％
一棟マンション
杉並区成田東2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩20分
- 延床面積
- 355.17m2
- 土地面積
- 122.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆一棟収益ビル◆事務所×3戸、住戸×8戸◆角地◆
区分マンション
エテルノ荻窪
- 価格
-
2,350万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩11分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 39.35m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2008年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
- 荻窪駅徒歩12分×利回り5％×オーナーチェンジ物件×5階,6階のメゾネットタイプ
一棟マンション
練馬区豊玉上2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億800万円
- 利回り
-
4.96%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 440.37m2
- 土地面積
- 181.48m2
- 間取り
- 事務所×1、住戸×17
- 築年月
- 1993年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆西武線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分♪オーナーチェンジ一棟レジ
☆事務所×1、住戸×17、駐車場×5 ☆RC造5階建て
一棟ビル
中野区中野2丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億8,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区中野2丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩3分、中央・総武線「中野」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 402.34m2
- 土地面積
- 76.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 9階建
- Point
-
◆JR・東西線「中野」駅徒歩3分！鉄骨造9階建てビル ◆オーナーチェンジ
◆420号線（中野通り・幅員約20m）に面しており視認性良好♪
店舗付住宅（一棟）
練馬区関町北4丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4億3,500万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 700.16m2
- 土地面積
- 239.03m2
- 間取り
- 店舗×4，1R×18
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
一棟マンション
中野区鷺宮6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮6丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 326.41m2
- 土地面積
- 97.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：1枚
藤和シティホームズ練馬
- 価格
-
8,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 66.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
★内装リフォーム済み物件（2026年6月完了）
★練馬駅徒歩5分の好立地
土地
画像：1枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,580万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 94.54m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：1枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 82.11m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：1枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 80.78m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：1枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 84.68m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
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