区分マンション

プレステージ高野台

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2,160

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 86万4,000円

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2026年02月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2026年02月

アプローチ
撮影年月：2026年02月

外観
撮影年月：2026年02月

前面道路
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	東京都練馬区富士見台3丁目	交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩9分西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩13分
専有面積	20.23m²	間取り	1K
築年月	2007年4月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階建

Point: ★オーナーチェンジ物件　★現行収入86万4,000円/年　現行利回り4％
★暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　
　　　　　　　プレステージ高野台

★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　ご質問・ご相談は、【担当：松尾】まで
　　　　　　お気軽にご連絡下さい♪

□┓　アクセス　　　
┗┛━………━………━………━………

●西武池袋線・豊島線「練馬高野台」駅　徒歩9分
●西武池袋線・豊島線「富士見台」駅　徒歩13分

□┓　お部屋の特長　　　
┗┛━………━………━………━………

●年間賃料：864,000円/年(72,000円/月)

●表面利回り：約4.00％

●2階部分/1K

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『松尾』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,160 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	86万4,000円
現行利回り	4 %	現行年間収入	86万4,000円
所在地	東京都練馬区富士見台3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩9分西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩13分
間取り	1K
専有面積	20.23m²(6.11坪)
バルコニー面積	1.98m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	2階
築年月	2007年4月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	日本管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,600円 / 月	修繕積立金	5,850円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 198.8m²●分譲時会社／プレステージ株式会社●施工会社／立石建設株式会社●設計会社／マイ環境開発有限会社 ●エレベーター／有 ※年間収入・利回りは月額賃料72,000円（共益費含む）にて計算しております（2026年1月25日現在）
物件番号	F81C1013
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日