東京23区西の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：7枚
タウンシップ豊玉
- 価格
-
7,498万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分、西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 69.9m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分
★新規内装リフォーム2026年9月完了済
一棟マンション
画像：16枚
中野区中央4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,650万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 193.23m2
- 土地面積
- 88.48m2
- 間取り
- 1R×12、P×1
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
満室時想定表面利回り4.06%！コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観
2025年4月築の一棟マンション
区分マンション
画像：7枚
グランマークレジデンス
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分、東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 78.46m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
◎阪急不動産×野村不動産 旧分譲マンション
～都心アクセス良好なファイミリータイプ～
区分マンション
画像：25枚
パークハウス 阿佐ヶ谷レジデンス
- 価格
-
1億8,490万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 70.69m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2011年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 16階建
区分マンション
画像：6枚
杉並コーポラス
- 価格
-
4,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上荻4丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 52.96m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1967年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
■「西荻窪」駅徒歩7分 ■南東向き
■新規リノベーション物件 ■ウオークインクローゼット有
一棟アパート
画像：6枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億300万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 265.81m2
- 土地面積
- 168.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
シェアハウスとして運用中 京王線「八幡山」駅徒歩4分
2017年8月築 想定利回り7.27％
一棟アパート
画像：4枚
練馬区羽沢2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,150万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 423.66m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：11枚
練馬区石神井町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,500万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 573.27m2
- 土地面積
- 276.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分 ■敷地面積：276.88m2（約83.75坪）
■鉄筋コンクリート造4階建て ■石神井公園駅に再開発事業があります
一棟マンション
画像：7枚
練馬区三原台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,790万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都練馬区三原台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 1,478.3m2
- 土地面積
- 550.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
♢SRC造9階建のファミリー向け一棟マンション
♢満室時想定表面利回り6.01%
区分マンション
画像：17枚
ファミールシティ武蔵関III番館 Viewウイング
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.15m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■1996年3月築、丸紅(株)旧分譲×戸田建設（株）施工！
■2026年8月末室内リフォーム完成！ ■2SLDK＋WIC
区分マンション
画像：31枚
藤和中野弥生町コープ
- 価格
-
5,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区弥生町5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 55m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆ ◆3階部分西向き
◆丸の内線「中野富士見町」駅徒歩11分 ◆2026年9月リフォーム完了
一棟マンション
画像：5枚
中野区大和町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,900万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分、中央線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 832.59m2
- 土地面積
- 571.33m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：20枚
中野区鷺宮4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,900万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮4丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス18分 (バス停 鷺ノ宮駅) 徒歩3分 他
- 延床面積
- 307.98m2
- 土地面積
- 133.3m2
- 間取り
- 1R×8、1LDK×3
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
満室想定収入 14,304千円 満室想定利回り：4.34％、現況収入 13,908千円 現況利回り：4.22％
稼働状況：11/11戸 満室稼働中‼
一棟アパート
画像：10枚
中野区南台5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億600万円
- 利回り
-
5.01%
- 所在地
- 東京都中野区南台5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分、京王線「笹塚」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 169.19m2
- 土地面積
- 101.45m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■「方南町」駅・「笹塚」駅が利用可能な好立地×2021年6月築×木造3階建ての1棟アパートです
■想定収入：10,338,600円 想定利回り：5.01
区分マンション
画像：3枚
日神シルバーパレス鷺宮
- 価格
-
3,080万円
- 利回り
-
4.87%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 40.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り4.87％ ◆都立家政駅7分
区分マンション
画像：8枚
マンションワコー落合
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上高田4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 38.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
◆2024年フルリノベーション済
◆南向き・陽当たり良好 ◆38.46m2・1LDK
区分マンション
画像：7枚
中野第二コーポ
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩9分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 35.66m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1966年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り6.51％
■管理体制良好 ■事務所利用可
区分マンション
画像：8枚
ラフィスタ西荻窪
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
4.08%
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分、西武新宿線「上井草」駅 徒歩23分
- 専有面積
- 27.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：9枚
ダイアパレス武蔵関
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 53.46m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- ☆西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分 ☆専有面積53.46m2・3LDK ☆新規リフォーム実施中(2026年11月初旬完成予定)
立体駐車場
画像：15枚
練馬区練馬3丁目 立体駐車場
- 価格
-
5,800万円
- 利回り
-
15.1%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 187.81m2
- 土地面積
- 635.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 14階建
- Point
-
◇区分所有タワーパーキング
◇西武池袋線・豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分
区分マンション
画像：3枚
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
- 価格
-
2,650万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 26.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分
■2019年2月築 ■北西向き・4階部分
一棟マンション
画像：2枚
練馬区貫井5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,000万円
- 利回り
-
6.11%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 638.7m2
- 土地面積
- 394.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 2路線2駅利用可能な立地・想定収入：25,084,800円/年 想定利回り：約6.11％
一棟マンション
画像：10枚
中野区弥生町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩3分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 206.01m2
- 土地面積
- 70.48m2
- 間取り
- 1R×1戸、1DK×4戸、1LDK×3戸
- 築年月
- 2026年8月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■中野新橋駅徒歩3分、新築1棟マンション
■鉄筋コンクリート造、総戸数8戸、満室想定利回り：3.46%
区分マンション
画像：13枚
アーバンビュー中野
- 価格
-
9,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区本町4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 65.2m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
- Point
-
◆東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩6分 ◆鍋屋横丁通り沿い
◆4階部分・南東向き角住戸 ◆2023年1月新規内装リフォーム完成
区分マンション
画像：6枚
東中野コーポラス
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩7分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆角部屋
◆表面利回り5.42％ ◆バス・トイレ別
区分マンション
画像：7枚
イニシアイオ杉並和泉
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩7分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 35.84m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◆「代田橋」駅より徒歩7分！ ◆エレベーター ◆オートロック ◆宅配ボックス
～居住用・投資用にもご検討いただけるコンパクトな間取りです～
土地
画像：5枚
杉並区和泉2丁目 土地
- 価格
-
1億5,900万円
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 151.22m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
南向き、玉川上水公園を望む開放感ある立地 151.22m2（約45.74坪）のまとまった土地
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可
土地
画像：5枚
杉並区和泉2丁目 土地
- 価格
-
1億5,900万円
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 151.23m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
南向きで玉川上水公園を望む開放感ある立地 151.23m2（約45.74坪）のまとまった土地
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能
区分マンション
画像：3枚
モナーク杉並 A 棟
- 価格
-
7,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 76.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■新耐震基準 ■方南町駅徒歩4分
■新規リノベーション物件！ ■南東向き3LDK
一棟マンション
画像：1枚
中野区中央1丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億1,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 777.23m2
- 土地面積
- 330.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★☆買替特例利用可能☆★2026年12月竣工予定新築RC造一棟マンション★☆
区分マンション
画像：11枚
杉並区浜田山4丁目 区分マンション
- 価格
-
1億2,990万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 177.82m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
■専有面積177.82m2・LDK約36.5帖のゆとりある住空間■閑静な住宅街「浜田山」に佇むオーナーチェンジ物件
■竹中工務店施工の低層レジデンス■ 耐震適合取得済みマンション
区分マンション
画像：17枚
ニュー荻窪マンション
- 価格
-
1,899万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 29.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
◆新規リノベーション物件 ◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ
◆荻窪駅徒歩15分！ ◆南向き・陽当たり良好
区分マンション
画像：30枚
シティオ高円寺
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩3分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 32.91m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
◆高円寺駅徒歩3分！ ◆1LDK
◆北東角部屋 ◆新規リノベーション物件
区分マンション
画像：6枚
ネオコーポ高円寺
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 68.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
4階部分南西角部屋・陽当たり・眺望良好
高円寺パル商店街まで徒歩2分
一棟ビル
画像：11枚
杉並区阿佐谷北1丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 308.01m2
- 土地面積
- 130.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
◆表面利回り：3.84％
一棟アパート
画像：8枚
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,700万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 246.4m2
- 土地面積
- 261.8m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★2020年築！木造2階建て ★オーナーチェンジ物件
★東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 ★1K×12戸
区分マンション
画像：5枚
ルーブル上高井戸
- 価格
-
2,720万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩6分、京王線「芦花公園」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 20.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■宅配ボックス■オートロック
一棟アパート
画像：7枚
杉並区天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億6,030万円値下げ
- 利回り
-
4.3%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区天沼1丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 201.01m2
- 土地面積
- 173.24m2
- 間取り
- 1R、1K、1DK、3DK
- 築年月
- 2026年7月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆中央線「荻窪」「阿佐ケ谷」駅より徒歩11分！2026年7月築一棟マンション
◆オーナーチェンジ ◆鉄骨造3階建・全8戸
区分マンション
画像：22枚
マイキャッスル武蔵関
- 価格
-
5,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 62.92m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
■2026年8月内装リフォーム済
■2025年大規模修繕実施済み(2回目)
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
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