杉並区堀ノ内3丁目一棟マンション

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億

8,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: 2,221万円

物件情報

地図

所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分
延床面積	791.58m²	土地面積	593.1m²
築年月	1997年1月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇高齢者向け住宅　◇敷地面積：594.33m2　◇延床面積：791.58m2

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　　　　　　　　　　みどりの里　シルバーピア
　　　　　　　　　
　　　　　　　　★☆　敷地面積594.33m2　☆★

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┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩13分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料 22,219,200円/年
■想定表面利回り：約4.62％
■土地面積594.33m2
■建物面積791.58m2
■1階　デイサービスに賃貸中(2年更新)
　2～4階は杉並区に賃貸中(高齢者専用住宅　10年更新)
　管理費：月額29,700円
　エレベーター保守点検費は杉並区が負担

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 8,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	2,221万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	16戸	専有面積	29.5m²〜140m²
建物面積	791.58m²(239.45坪)	土地面積	593.1m²(179.41坪)(実測)
築年月	1997年1月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RA870545
更新日	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年11月27日