東京23区都心の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 181.1m2
- 土地面積
- 75.45m2
- 間取り
- 1R×8戸
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩7分 ■2021年6月築／RC造4階建て
■満室想定利回り：4.24%
事務所（区分）
中央区日本橋小伝馬町 事務所（区分）
- 価格
-
1億3,900万円
- 利回り
-
4.91%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋小伝馬町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 122.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- その他
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
■東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分の好立地
■想定収入：6,836,940円 想定利回り：4.91％
一棟ビル
新宿区新宿5丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
2.86%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5丁目
- 交通
- 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 152.53m2
- 土地面積
- 66.11m2
- 間取り
- 店舗×2、住戸×2
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2009年3月築・鉄骨造3階建ての1棟ビル・3線2駅利用可能です
■想定収入：6,528,000円 想定利回り：6.1％
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
5億6,400万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 287.92m2
- 土地面積
- 102.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
店舗（区分）
新宿区中落合3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 33.7m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■1階部分店舗33.70m2
■都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩5分
店舗（区分）
画像：2枚
港区新橋2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都港区新橋2丁目
- 交通
- 山手線「新橋」駅 徒歩1分、東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 53.34m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1971年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下4階建
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
4億7,000万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分、都電荒川線「早稲田」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 277.35m2
- 土地面積
- 84.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 301.61m2
- 土地面積
- 91.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
新宿区西早稲田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億5,700万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 574.5m2
- 土地面積
- 353.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
オープンレジデンシア神楽坂
- 価格
-
7,780万円
- 利回り
-
3.05%
- 所在地
- 東京都新宿区納戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 43.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
- ◇牛込神楽坂駅徒歩6分・神楽坂駅徒歩12分でアクセス良好です♪ ◇表面利回り3.05% ◇東急コミュニティー管理物件☆
区分マンション
東武ハイライン銀座2丁目
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都中央区銀座2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 49.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◇3駅3路線徒歩3分でアクセス良好です♪ ◇表面利回り3.43%
区分マンション
パークウェル白金高輪
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
4.58%
- 所在地
- 東京都港区高輪2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分、都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 25.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
区分マンション
画像：1枚
プラウド神田
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区神田多町2丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 42.24m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC+TR
- 築年月
- 2026年2月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 12階地下1階建
- Point
-
☆複数路線・駅利用可能な利便性☆
☆床暖房3面☆宅配ボックス☆収益物件としてもおすすめ☆
区分マンション
画像：1枚
リビオタワー品川
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 60.69m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2026年5月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 20階 / 34階建
- Point
-
2026年5月築 港区×品川駅徒歩13分 地上34階建て免震タワーレジデンス
是非ご検討下さい 担当：永並（えなみ）
区分マンション
画像：1枚
トーア西早稲田マンション
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
6.46%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩12分、山手線「高田馬場」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 36.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
一棟マンション
新宿区下落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
43億2,000万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 2,069.51m2
- 土地面積
- 1,275.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
新宿区細工町 一棟マンション
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都新宿区細工町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 484.66m2
- 土地面積
- 140.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟アパート
渋谷区本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
3.94%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 282.84m2
- 土地面積
- 116.71m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2021年3月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション
■想定収入：17,748,000円 想定利回り：3.94％
土地
渋谷区初台1丁目 土地
- 価格
-
5億3,800万円
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩7分
- 土地面積
- 328.6m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 京王線「初台」駅徒歩7分の立地！二面接道
一棟アパート
画像：1枚
渋谷区恵比寿3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,400万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 144.66m2
- 土地面積
- 144.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■2駅2路線利用可能■2004年11月築◇満室想定：11，186，400円/年◇表面利回り：3.80％
区分マンション
画像：1枚
牛込ハイマンション
- 価格
-
6,090万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区原町1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 65.48m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1970年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
高田馬場ダイカンプラザ
- 価格
-
3,480万円値下げ
- 利回り
-
5.83%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 26.18m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
大久保ユニオンビル
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 56.32m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 8階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ストークメイジュ
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
- 交通
- 山手線「代々木」駅 徒歩6分、中央・総武線「代々木」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.53m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇新規内装リフォーム物件(2024年12月完了) ◆複数路線利用可能
◆ペット飼育可(細則有り) ◇1R ◆38.53m2 ◇「代々木」駅より徒歩6分！
区分マンション
画像：1枚
アドリーム東麻布
- 価格
-
6,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区東麻布1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩2分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1997年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
-
■リノベーション物件（2026年2月末完成予定）■東麻布一丁目×南・西角住戸
■都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩2分
区分マンション
画像：1枚
モアグランデ浜松町
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区芝浦1丁目
- 交通
- 山手線「浜松町」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「浜松町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 50.66m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
★2LDK 2階部分・南東向き住戸 ★新規内装リフォーム物件（2026年2月末月完了予定）
★4駅7路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス ★平成30年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：1枚
アルカーデンシティリンクス新宿
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分、山手線「新大久保」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 61.9m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
●東京メトロ副都心線 ・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分！●複数駅複数路線利用可能な好立地！
●角住戸・2階部分、日当たり良好！●2025年12月上旬内装リフォーム完成予定
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,940万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 337.71m2
- 土地面積
- 123.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩10分 ■2020年11月築／RC造5階建て
■満室想定利回り：3.82%
一棟ビル
渋谷区神宮前1丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億7,700万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 208.98m2
- 土地面積
- 164.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年8月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 2階地下1階建
一棟マンション
新宿区中落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億1,800万円値下げ
- 利回り
-
3.52%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 519.18m2
- 土地面積
- 180.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◇2025年4月築！RC造4階建てマンション ◇住戸数17戸オーナーチェンジ
◇西武池袋線「椎名町」駅、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩10分圏内♪
区分マンション
画像：1枚
パークタワー晴海
- 価格
-
1億9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 81.64m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 28階 / 48階建
区分マンション
画像：1枚
パークタワー晴海
- 価格
-
2億3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 89.95m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 32階 / 48階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟
- 価格
-
2億2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 86.58m2
- 間取り
- 3LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 14階地下1階建
- Point
- 【空室物件】■SUN-A棟 ■レインボーブリッジ、晴海ふ頭公園を望むお部屋 ■横長LDで眺望を広く楽しめます
区分マンション
画像：1枚
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
- 価格
-
2億2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 70.34m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 47階 / 50階地下1階建
- Point
-
★HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
★3LDK 【70.34m2】★47階部分 ★ 西向き住戸
区分マンション
画像：1枚
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 78.08m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 48階 / 50階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 74.33m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 50階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
パークタワー晴海
- 価格
-
1億9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 78.67m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 24階 / 48階地下1階建
土地
画像：1枚
港区南青山6丁目 土地
- 価格
-
4億1,800万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都港区南青山6丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 63.36m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 324%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
●徒歩10分以内で3路線利用可能！（千代田線・半蔵門線・銀座線）
●土地面積63.36m2（19.16坪）×容積率約323％の建築条件なしの売地
区分マンション
ウェリス有栖川
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
1.9%
- 所在地
- 東京都港区南麻布5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 56.18m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2013年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2025年11月17日
ノウハウ
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