区分マンション

リビオタワー品川

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億

9,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/9枚

建築中の外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

建築中の外観
撮影年月：2025年12月

前面道路
撮影年月：2025年12月

JR品川駅（現地より約990m）

港南幼稚園（現地より約600m）

港南小学校（現地より約700m）

港南中学校（現地より約400m）

港南和楽公園（現地より約500m）

港南緑水公園（現地より約750m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南3丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京急本線「品川」駅徒歩17分
専有面積	60.69m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2026年5月（新築）	構造	RC造
所在階	20階 / 34階建

Point: 2026年5月築　港区×品川駅徒歩13分　地上34階建て免震タワーレジデンス
是非ご検討下さい　担当：永並（えなみ）

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この物件のおすすめポイント

≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

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　　リビオタワー品川　20階北西向き　　
　　　　　
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～　共用施設　～

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者からのコメント

この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京急本線「品川」駅徒歩17分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	60.69m²(18.35坪)
バルコニー面積	16.43m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造34階建て	所在階	20階
築年月	2026年5月（新築）	総戸数	815戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,820円 / 月	修繕積立金	11,520円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,486円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	2026年10月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第UHEC建確R040650号●敷地面積／ 6821.3m²●分譲会社／日鉄興和不動産(株)・関電不動産開発(株)・九州旅客鉄道(株)・京浜急行電鉄(株)・中央日本土地建物(株)●施工会社／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社／浅井謙建築研究所(株)・(株)長谷工コーポレーション ●エレベーター／有 ※引き渡し時期については、変更になることがございます。
物件番号	F59BZ012
更新日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	フローリング / 全室南東向き
収納	シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実