区分マンション

リビオタワー品川

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億

5,600

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：バルコニーから

バルコニー

リビング・ダイニング：天井カセット式エアコン／ダウンライト

キッチン：カップボード付き／食洗機・ディスポーザー・浄水機付き

キッチン：食洗機・ディスポーザー・浄水機付き

洋室：クローゼットを閉めた様子

洋室：クローゼットを開けた様子

洋室：引戸を開けた様子

洋室：クローゼットと引き戸を開けた様子

洋室：バルコニーに面した掃き出し窓

浴室：換気乾燥暖房涼風24時間換気付き

洗面所：洗濯機上部吊戸棚有り

洗面所：リネン庫有り

トイレ：手洗いカウンター有り／吊戸棚有り／タンクレス

玄関：ダブルロック

収納：シューズインクローゼット

食洗機

床暖房コントローラー

浴室換気乾燥暖房スイッチ：ミストサウナ付き

浴室ミストサウナコントローラー

メールBOX：宅配BOX

共用部：エレベーターホール

ロビー

ラウンジ

29階スカイラウンジからの眺望

共用施設：29階スカイラウンジ

共用部：29階スカイラウンジ

JR品川駅（現地より約990m）

港南幼稚園（現地より約600m）

港南小学校（現地より約700m）

港南中学校（現地より約400m）

港南和楽公園（現地より約500m）

港南緑水公園（現地より約750m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南3丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京急本線「品川」駅徒歩17分
専有面積	60.69m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2026年4月（新築）	構造	RC造
所在階	20階 / 34階建

Point: 2026年5月築　港区×品川駅徒歩13分　地上34階建て免震タワーレジデンス
【空室・未入居】です　是非ご検討下さい　担当：永並（えなみ）

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0120-821-015（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区港南3丁目リビオタワー品川

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。

▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●メールで
n-enami@nomura-re.co.jp　まで(1)お名前・(2)お電話番号・
(3)ご希望日時をご連絡下さい。

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この物件のおすすめポイント

≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

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　　リビオタワー品川　20階北西向き　　
　　　　　
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◆地上34階建て/総戸数815戸の免震タワーレジデンス

◆高輪ゲートウェイなど大規模再開発が進む品川エリア
　品川駅最寄り

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR各線「品川」駅徒歩13分
◆　京急本線「品川」駅（高輪口）徒歩17分

┏┓仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　浄水器・食洗器・ディスポーザー（キッチン）
◆　カップボード（キッチン）
◆　ミストサウナ（バスルーム）
◆　床暖房（LD部分）
◆　手洗いカウンター（トイレ）
◆　シューズインクローゼット

～　共用施設　～

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

ENTRANCE
訪れる人をもてなし風景を飾る品格あるメインエントランス

約12mのアプローチ
高さ約8mの車寄せを設けた邸宅感にあふれた迎賓空間

エントランスホール、オーナーズラウンジまで
壮大な船を思わせる
奥行き約50mにわたるエントランス空間

総合設計制度により、三方接道の立地を活かした
開放的なランドスケープ
街との調和を目指し、
豊かな緑とともに水や風・人の流れをデザイン

生物多様性・グリーンインフラを考えた緑地帯計画

～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者からのコメント

この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,600 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分京急本線「品川」駅徒歩17分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	60.69m²(18.35坪)
バルコニー面積	16.43m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造34階建て	所在階	20階
築年月	2026年4月（新築）	総戸数	815戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,820円 / 月	修繕積立金	11,520円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,486円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第UHEC建確R040650号●敷地面積／ 6821.3m²●分譲会社／日鉄興和不動産(株)・関電不動産開発(株)・九州旅客鉄道(株)・京浜急行電鉄(株)・中央日本土地建物(株)●施工会社／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社／浅井謙建築研究所(株)・(株)長谷工コーポレーション ●エレベーター／有 ※引き渡し時期については、変更になることがございます。
物件番号	F59BZ012
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	フローリング / バリアフリー / 全室南東向き / 全居室フローリング
収納	シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実