日本橋営業部 取り扱い物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
土地
画像：5枚
文京区白山5丁目 土地
- 価格
-
2億円
- 所在地
- 東京都文京区白山5丁目
- 交通
- 都営三田線「白山」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 86.3m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆第3種高度地区より自由度の高い立地
◆土地面積86.30m2 ◆都営三田線「白山」駅 徒歩3分
土地
画像：5枚
中野区南台4丁目 土地
- 価格
-
1億780万円
- 所在地
- 東京都中野区南台4丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩12分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分 他
- 土地面積
- 83.57m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆3駅3路線アクセス可能 ◆更地渡し
◆土地面積 83.57m2 ◆建ぺい率 60％ ◆建築条件なし
区分マンション
画像：11枚
パークタワー渋谷本町
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、京王線「初台」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 40.63m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2013年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 21階地下1階建
- Point
-
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
◆南西向き/16階部分 ◆陽当たり/眺望良好
区分マンション
画像：22枚
デ・リード日本橋箱崎
- 価格
-
7,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1998年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
- ☆空室につきお気軽にご見学いただけます☆ ☆2026年2月 リフォーム完了済!!☆ ☆8階部分南東向き角住戸 陽当り・眺望良好!!☆
一棟マンション
画像：12枚
渋谷区初台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,000万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 288.5m2
- 土地面積
- 82.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
工場
画像：4枚
富士見市大字東大久保 工場
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 埼玉県富士見市大字東大久保
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩52分
- 延床面積
- 130.5m2
- 土地面積
- 982.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 1階建
- Point
- ■1981年8月築の工場
区分マンション
画像：16枚
パークホームズ日本橋時の鐘通り
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋本町4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「新日本橋」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 56.16m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 18階地下2階建
- Point
-
◆専有面積：56.16m2 ◆2LDK＋SIC+各居室に収納あり ◆トランクルーム付
◆ペット飼育可能（細則有) ◆ホテルライクな内廊下仕様 ◆「コレド室町」「日本橋三越本店」などが徒歩圏内
店舗・事務所（区分）
画像：3枚
荒川区荒川3丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
7,300万円
- 利回り
-
5.75%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩5分、常磐線「三河島」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 68.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階地下1階建
- Point
-
◆都電荒川線「荒川区役所前」徒歩4分◆総戸数135戸の大規模マンション◆明治通り沿い1階路面店
◆68.94m2◆自己使用・店舗・事務所として利用可能（重飲食店使用可）◆現況空室
区分マンション
画像：16枚
扶桑ハイツ池袋
- 価格
-
1,360万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 22.64m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
◆2階部分・角住戸 ◆1DKタイプ ◆地下にコインランドリー有
◆東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分 ◆オートロック
区分マンション
画像：6枚
ヴェラハイツ大島
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都江東区大島5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩3分、都営新宿線「東大島」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 20.02m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆
◆都営新宿線「大島」駅 徒歩3分 ◆ユニットバス ◆リフォーム1月末完了
区分マンション
画像：11枚
ブルーハイツ茅場町
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 21.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
区分マンション
画像：7枚
中銀日本橋マンシオン
- 価格
-
5,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 37.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
◆東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩4分
◆日本橋エリア ◆南東向き角住戸 ◆1LDK
区分マンション
画像：7枚
ニュー浜町ダイヤマンション C
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 23.49m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
◆事務所使用可（細則有） 自己使用可 ◆10階建8階部分
◆専有面積：23.49m2 ◆都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
土地
画像：9枚
町田市東玉川学園1丁目 土地
- 価格
-
3,580万円
- 所在地
- 東京都町田市東玉川学園1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 194.04m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■土地面積：194.04m2・建築条件無し
■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩12分
土地
画像：5枚
港区芝大門2丁目 土地
- 価格
-
1億7,000万円
- 所在地
- 東京都港区芝大門2丁目
- 交通
- 都営三田線「芝公園」駅 徒歩4分、山手線「浜松町」駅 徒歩4分 他
- 土地面積
- 33.65m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆増上寺や芝公園など都心ならではのロケーション
◆土地面積 33.65m2 ◆建ぺい率 80％ ◆都営三田線「芝公園」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：8枚
茅場町スカイハイツ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区新川1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 23.2m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
◆東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分 ◆1階コインランドリー有
◆事務所利用可能（細則有） ◆1R/23.2m2 ◆2026年2月リフォーム完了予定
区分マンション
画像：4枚
メゾンド山王
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区山王1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 54.73m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1970年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
◆京浜東北線「大森」駅徒歩6分 ◆LDK11.1帖
◆ウォークインクローゼット付き ◆バス・トイレ別
区分マンション
画像：5枚
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB号館
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 19.43m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
◆地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
◆6階部分 ◆1R ◆リフォーム相談可能
区分マンション
画像：4枚
カサベルド富士見
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区弥生町5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 38.31m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1973年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
◆東京都メトロ丸の内線「中野富士見町」駅 徒歩4分
◆角住戸 ◆リフォーム完了予定5月頃
一棟マンション
画像：27枚
台東区上野桜木2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,900万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都台東区上野桜木2丁目
- 交通
- 山手線「鶯谷」駅 徒歩9分、山手線「日暮里」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 302.29m2
- 土地面積
- 102.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■2023年10月築×RC造4階建＋地下1階 ×総戸数9戸の1棟マンション
■想定収入：12,576,000円 想定利回り：4.5％
一棟マンション
画像：7枚
世田谷区上馬2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,480万円
- 利回り
-
4.2%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 151.16m2
- 土地面積
- 74.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■ 2014年築 × RC造4階建の一棟マンション×田園都市線「駒沢大学」徒歩7分
■想定収入：9,864,000円 想定利回り：4.2％
区分マンション
画像：8枚
パレ・ドール九段下
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.29%
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.54m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩4分
◆専有面積：22.54m2 1Kタイプ ◆1997年3月築 ◆宅配ボックス有
土地
画像：5枚
杉並区善福寺3丁目 土地
- 価格
-
8,980万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺3丁目
- 交通
- 中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
- 土地面積
- 119m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■ 土地面積：119.0m2・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
土地
画像：4枚
杉並区善福寺3丁目 土地
- 価格
-
8,680万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺3丁目
- 交通
- 中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
- 土地面積
- 119m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■ 土地面積：119.0m2・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
区分マンション
画像：7枚
ライオンズマンション大山第二
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階地下1階建
- Point
-
☆空室物件☆ ◆東武東上線「大山」駅 徒歩9分
◆1LDK ◆形の綺麗な間取り ◆2026年3月中旬リフォーム完成予定
区分マンション
画像：6枚
日本橋八重洲デュープレックスポーション
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋3丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「日本橋」駅 徒歩5分、東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 41.04m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
- Point
-
◆東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅 徒歩5分
◆3方角住戸 ◆床暖房付き ◆24時間オンラインコンシェルジュサービス
一棟アパート
画像：4枚
東大和市上北台1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,560万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都東大和市上北台1丁目
- 交通
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 221.54m2
- 土地面積
- 197.33m2
- 間取り
- 1K×4戸、1K＋ロフト×4戸
- 築年月
- 2026年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：4枚
海老名市東柏ケ谷2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,600万円
- 利回り
-
5.34%
- 所在地
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 285.6m2
- 土地面積
- 160.19m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2026年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
店舗（区分）
画像：9枚
国立市東2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
9,380万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都国立市東2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 54.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
■JR中央線「国立」駅から徒歩7分 ■1階店舗 ■専有面積：54.21m2
■RC造10階建て ■2024年3月築 ■表面利回り：4.50%
一棟マンション
画像：6枚
世田谷区桜上水3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
5.62%
- 所在地
- 東京都世田谷区桜上水3丁目
- 交通
- 東急世田谷線「松原」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 162m2
- 土地面積
- 187.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東急世田谷線「松原」駅から徒歩11分 ■木造2階建てアパート ■1986年8月築
■満室想定利回り：5.62%
一棟アパート
画像：8枚
日野市南平6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
6.64%
- 所在地
- 東京都日野市南平6丁目
- 交通
- 京王線「南平」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 417.36m2
- 土地面積
- 939.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■京王線「南平」駅から徒歩5分 ■満室想定利回り：6.64%
■共同住宅（2棟）＋駐車場 ■RC造2階建てアパート ■総戸数：24戸
一戸建て
画像：10枚
千葉市緑区大木戸町 一戸建て
- 価格
-
1,000万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 千葉県千葉市緑区大木戸町
- 交通
- 外房線「土気」駅 徒歩23分
- 延床面積
- 49.68m2
- 土地面積
- 193.91m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建
- Point
-
■木造平屋の戸建て
■想定利回り：6％
区分マンション
画像：17枚
シティタワー銀座東
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区湊2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分、京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 55.9m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 22階建
- Point
-
◆大規模免振タワーレジデンス ◆京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
◆ウォークインクローゼット付き ◆ホテルライクな内廊下 ◆収納豊富
区分マンション
画像：6枚
ル・リオン池袋
- 価格
-
2,220万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩13分、東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2010年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■2駅複数路線利用可能
区分マンション
画像：8枚
駒形武蔵野マンション
- 価格
-
1,690万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都台東区駒形2丁目
- 交通
- 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩4分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 18.72m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1969年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆ ◆都営浅草線・都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩2分
◆シャワールーム・トイレ別 ◆オートロック付 ◆リフォーム履歴あり
区分マンション
画像：18枚
ウェルシャン築地
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区湊3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分、京葉線「八丁堀」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 45.09m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆
◆角住戸/2DK ◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分
一棟マンション
画像：11枚
品川区豊町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,800万円値下げ
- 利回り
-
4.35%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区豊町2丁目
- 交通
- 東急大井町線「下神明」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 746.56m2
- 土地面積
- 357.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：20枚
ハーミテイジ
- 価格
-
1,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚1丁目
- 交通
- 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩8分、山手線「大塚」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.82m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1989年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆ ◆山手線「大塚」駅 徒歩7分
◆最上階 ◆新耐震基準 ◆角住戸 ◆ペット飼育可能（細則有）
一棟マンション
画像：7枚
墨田区横川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都墨田区横川2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩9分、都営浅草線「押上」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 405.6m2
- 土地面積
- 126.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年2月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線／東武スカイツリーライン／「押上」駅 徒歩9分 ■都営浅草線／京成線「押上」駅 徒歩10分
■東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分 ■2026年2月末完成済み
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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