プロが解説！不動産売却コラム

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分譲マンションとは？メリット・デメリット含め分かりやすく簡単に解説

分譲マンションとは何でしょうか。賃貸マンションとは何が違うのでしょうか。本記事では、分譲マンションと賃貸の違いや、分譲マンションのメリット・デメリット含め分かりやすく簡単に解説します。分譲マンションの購入をご検討中の方はぜひご覧ください。

2024/10/04

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鉄骨造の耐用年数は34年？60年？経営に活かせる基礎知識を解説

耐用年数は、建物を含めた資産を使用できる期間のことです。建物は、木造や鉄骨造といった構造ごとに耐用年数が法的に定められています。本記事は、鉄骨造建物の耐用年数について解説します。耐用年数の意味や具体的な年数など情報を幅広くまとめました。

2024/12/24

#基礎知識 #売却 #購入

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登記識別情報とは？もらっていない場合や開封したケースなども解説

登記識別情報は、不動産の所有権や抵当権などが変更される際に利用する12桁の文字列で、以前の「権利証」に代わるものです。この記事では、登記識別情報の概要、登記済権利証との違い、取得や使用の方法のほか、紛失や盗難に遭った際の代替手段についても解説します。

2025/02/19

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築40年マンションを買っても大丈夫？プロが教える！古い物件の選び方

築年数40年超えのマンションを買うべきかどうかと問われれば、誤解を恐れずに言うと、「買い」と答えます。なぜ「買い」なのか、その理由や購入の際の注意点について解説します。

2024/11/12

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土地の相続税はいくらになる？計算方法や相続税が払えない場合の対処法などまとめ

土地の相続税はいくらになるのでしょうか。計算方法や相場など、土地の相続税についての気になる情報をまとめて解説します。また、相続税が払えない場合の対処法なども解説します。「相続税が払えないかも」とお悩みの方もぜひご覧ください。

2022/12/09

#お金・税金 #土地 #売却 #相続

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不動産を売却すると税金はかからない？計算方法や賢い節税対策について

不動産を売却するにあたって、税金がかかるのかは気になるポイントでしょう。税金の計算や手続きは複雑であるため、事前に理解しておくことが大切です。今回は不動産の売却に関係する税金について、詳しい計算方法や節税方法などをご紹介します。

2025/02/10

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【計算】不動産の贈与税はいくらかかる？税率や節税方法をシミュレーション

不動産などの財産を贈与する際は、「贈与税」がかかります。贈与税額は贈与する不動産の内容や贈与する人、適用する特例などによって変わるため、正しい知識を持っていないと負担が大きくなってしまいます。賢く贈与するために、今回は不動産など財産の贈与税の計算方法や非課税となるケース、計算シミュレーションについてご紹介します。

2025/02/10

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