利回り4%以上 一棟ビルの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 一棟ビル | 利回り4%以上
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-
一棟ビル
画像：5枚
町田市木曽西4丁目 一棟ビル
- 価格
-
8,900万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 東京都町田市木曽西4丁目
- 交通
- 横浜線「古淵」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 262.78m2
- 土地面積
- 264.51m2
- 間取り
- 1階店舗、2.3階住宅
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
- Point
-
【パームII 町田市木曽西 一棟売りビル】お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）横浜支店までお気軽に♪
一棟ビル
画像：5枚
逗子市逗子1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 神奈川県逗子市逗子1丁目
- 交通
- 横須賀線「逗子」駅 徒歩6分、京急逗子線「逗子・葉山」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 481.78m2
- 土地面積
- 250.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
画像：9枚
京都市中京区壬生賀陽御所町 一棟ビル
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
- 交通
- 阪急京都線「大宮」駅 徒歩4分、京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 215.19m2
- 土地面積
- 131.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
・宿泊施設として一棟貸しで賃貸中
・阪急京都線「大宮」駅より徒歩4分
一棟ビル
画像：7枚
取手市新町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,900万円
- 利回り
-
6.88%
- 所在地
- 茨城県取手市新町2丁目
- 交通
- 常磐線「取手」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 1,248.44m2
- 土地面積
- 359.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年8月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
- Point
-
◆年間想定収入：15,774,240円／年
◆想定表面利回り：6.88％
一棟ビル
画像：1枚
墨田区江東橋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
7.08%
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋1丁目
- 交通
- 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 168.24m2
- 土地面積
- 66.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1959年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ☆ 想定利回り7.08％ ☆ 京葉道路沿い
一棟ビル
画像：4枚
横須賀市根岸町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
7.99%
- 所在地
- 神奈川県横須賀市根岸町2丁目
- 交通
- 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 213.72m2
- 土地面積
- 73.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆北久里浜駅至近。飲食店が集う好立地
◆2018年3月修繕工事実施済
一棟ビル
画像：10枚
板橋区南町 一棟ビル
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都板橋区南町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 452.68m2
- 土地面積
- 380m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟ビル
新宿区高田馬場1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 270.9m2
- 土地面積
- 66.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
☆山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩2分♪オーナーチェンジビル
☆RC造5階建て ☆北東角地！
一棟ビル
川口市並木2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億700万円
- 利回り
-
7.14%
- 所在地
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,852.25m2
- 土地面積
- 476.03m2
- 間取り
- 店舗×5、1K×1、2DK×29
- 築年月
- 1978年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
一棟ビル
八王子市東町 一棟ビル
- 価格
-
8億3,000万円
- 利回り
-
5.73%
- 所在地
- 東京都八王子市東町
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,545.62m2
- 土地面積
- 267.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 8階建
- Point
-
■JR八王子駅まで徒歩3分の好立地×満室稼働中×鉄骨造8階建の1棟ビル
■想定収入：47,590,344円 想定利回り：5.73％
一棟ビル
横浜市西区浅間町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億1,880万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「横浜」駅 徒歩14分、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 127.47m2
- 土地面積
- 45.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2003年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2003年5月築・京浜東北・根岸線「横浜」駅 徒歩14分の1棟ビル
■想定収入：5,480,000円 想定利回り：4.61％
一棟ビル
北区浮間1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億6,900万円
- 利回り
-
5.85%
- 所在地
- 東京都北区浮間1丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 244.5m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 間取り
- 事務所×3
- 築年月
- 1993年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分 ■土地約33坪 ■1棟貸しにて賃貸中
一棟ビル
画像：1枚
世田谷区尾山台2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区尾山台2丁目
- 交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 161.05m2
- 土地面積
- 63.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★想定利回り5.28％★『尾山台』駅徒歩9分
★鉄骨造4階建て★角地
一棟ビル
画像：1枚
三郷市三郷1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
7.74%
- 所在地
- 埼玉県三郷市三郷1丁目
- 交通
- 武蔵野線「三郷」駅 徒歩3分、流鉄流山線「平和台」駅 徒歩28分
- 延床面積
- 440.61m2
- 土地面積
- 257.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆三郷市三郷1丁目1棟ビル ☆JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩3分
一棟ビル
足立区綾瀬1丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億9,000万円
- 利回り
-
5.94%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩3分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,372.21m2
- 土地面積
- 484.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1970年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
新宿区山吹町 一棟ビル
- 価格
-
4億4,900万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 290.29m2
- 土地面積
- 72.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟ビル
国立市中1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億6,450万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都国立市中1丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 223.77m2
- 土地面積
- 79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■国立駅まで徒歩4分×鉄筋コンクリート造×駅近・近隣商業地域の一棟収益ビル
■想定収入：9,873,600円 想定利回り：6.00％
一棟ビル
東久留米市東本町 一棟ビル
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 東京都東久留米市東本町
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,332.22m2
- 土地面積
- 476.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆西武池袋線『東久留米』駅より徒歩2分
一棟ビル
画像：1枚
川崎市高津区千年 一棟ビル
- 価格
-
8,600万円
- 利回り
-
7.24%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 交通
- 南武線「武蔵中原」駅 バス14分 (バス停 野川) 徒歩6分
- 延床面積
- 132.03m2
- 土地面積
- 79.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
新宿区西早稲田2丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億9,800万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 673m2
- 土地面積
- 135.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
一棟ビル
春日部市中央1丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億5,000万円
- 利回り
-
7.3%
- 所在地
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 1,717.74m2
- 土地面積
- 476m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 11階地下1階建
一棟ビル
画像：1枚
墨田区錦糸3丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都墨田区錦糸3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩2分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 192.92m2
- 土地面積
- 66.14m2
- 間取り
- 店舗事務所×4
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩2分・JR中央総武線「錦糸町駅」徒歩3分の新築一棟ビル！
★一部空室につき、自己利用も可能です！満室想定表面利回り4.01％！
一棟ビル
横浜市西区岡野1丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億4,720万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅 徒歩7分、東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 527.88m2
- 土地面積
- 100.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 8階建
一棟ビル
画像：1枚
豊島区南池袋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億6,500万円値下げ
- 利回り
-
4.52%
値下げ
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 589.35m2
- 土地面積
- 248.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下2階建
一棟ビル
葛飾区白鳥4丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
5.19%
- 所在地
- 東京都葛飾区白鳥4丁目
- 交通
- 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 287.76m2
- 土地面積
- 118.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
江東区永代2丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億7,150万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区永代2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩3分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 692.5m2
- 土地面積
- 136.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
一棟ビル
大阪市浪速区日本橋4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
4.93%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅 徒歩5分、南海本線「難波」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 612.34m2
- 土地面積
- 141.12m2
- 間取り
- 各階1フロア
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
一棟ビル
所沢市緑町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,998万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 781.01m2
- 土地面積
- 231.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
★安心した需要が見込まれる駅近テナント ★商業エリア
★西武新宿線「新所沢」駅 徒歩4分 ★南向き接道
一棟ビル
世田谷区三軒茶屋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億9,000万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 369.12m2
- 土地面積
- 139.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分
◇栄通り商店街に位置しています
一棟ビル
川崎市川崎区渡田向町 一棟ビル
- 価格
-
5億6,800万円
- 利回り
-
5.7%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 交通
- 南武線「川崎新町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 1,127.6m2
- 土地面積
- 383.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■南武線「川崎新町」駅 徒歩9分一棟ビル
一棟ビル
千代田区神田富山町 一棟ビル
- 価格
-
5億4,980万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都千代田区神田富山町
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「神田」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 255.51m2
- 土地面積
- 69.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■JR山手線「神田」駅徒歩4分 ■一棟収益ビル
一棟ビル
葛飾区立石5丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億1,700万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都葛飾区立石5丁目
- 交通
- 京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分、京成本線「お花茶屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 1,222.48m2
- 土地面積
- 496.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
豊島区西巣鴨2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億9,000万円
- 利回り
-
4.99%
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨2丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩8分、都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 856m2
- 土地面積
- 367.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
台東区蔵前4丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億4,300万円
- 利回り
-
5.42%
満室
満室
- 所在地
- 東京都台東区蔵前4丁目
- 交通
- 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 863.1m2
- 土地面積
- 198.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
一棟ビル
豊島区西池袋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 252.96m2
- 土地面積
- 47.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1974年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟ビル
葛飾区立石4丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,240万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都葛飾区立石4丁目
- 交通
- 京成押上線「京成立石」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 170.65m2
- 土地面積
- 56.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
横浜市 中区元町5丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億9,800万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 中区元町5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩3分、根岸線「石川町」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 846.63m2
- 土地面積
- 173.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階地下1階建
- Point
-
★想定利回り：約5.20%
★想定年間収入：36,360,906円
一棟ビル
画像：1枚
深谷市西島町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
14.6%
- 所在地
- 埼玉県深谷市西島町1丁目
- 交通
- 高崎線「深谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 1,537.09m2
- 土地面積
- 419.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆JR高崎線「深谷」駅徒歩6分 ◆ 満室想定表面利回り 14.6％
◆想定年間収入：35,058,348円(税込)
一棟ビル
調布市布田2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
5.26%
- 所在地
- 東京都調布市布田2丁目
- 交通
- 京王線「調布」駅 徒歩4分、京王相模原線「調布」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 272.86m2
- 土地面積
- 274.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2026年4月28日
ノウハウ
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ノウハウ
アパート経営で失敗する原因10選｜典型例と回避策を徹底解説
2026年4月24日
不動産投資の税
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不動産投資の税
投資用マンション売却時の税金はいくら？計算から節税対策まで具体例で解説
2026年4月3日
ノウハウ
2026年4月3日
ノウハウ
アパート経営の初期費用はいくら？相場と自己資金の目安・失敗しない資金計画を解説
2026年4月2日
ノウハウ
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不動産投資は法人化すべき？損益分岐と出口戦略の「後悔しない判断術」とは
2026年3月12日
不動産投資の税
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マンション投資の節税戦略！仕組みや失敗しないためのポイントなどを徹底解説
2026年3月6日
ノウハウ
2026年3月6日
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RevPAR（レブパー）とは？計算式やADR・OCCとの違い、ホテル投資への活用法などを解説
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