一棟ビル

川越市脇田町一棟ビル

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億

9,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.16
%
想定年間収入: 3,022万6,344円

物件情報

地図

1/10枚

外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

外観
撮影年月：2025年09月

建物表札
撮影年月：2025年09月

共用部
撮影年月：2025年09月

エントランス
撮影年月：2025年09月

外観
撮影年月：2025年09月

前面道路
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	埼玉県川越市脇田町	交通	東武東上線「川越」駅徒歩3分川越線「川越」駅徒歩3分西武新宿線「本川越」駅徒歩9分東武東上線「川越市」駅徒歩10分
延床面積	544.41m²	土地面積	139.29m²
築年月	2017年8月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ★年間想定利回り6.17% ★東武東上線「川越」駅徒歩2分の好立地
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

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この物件のおすすめポイント

〇年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
〇表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
〇表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
〇表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
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皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 9,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.16 %	想定年間収入	3,022万6,344円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川越市脇田町周辺地図を見る
交通	東武東上線「川越」駅徒歩3分川越線「川越」駅徒歩3分西武新宿線「本川越」駅徒歩9分東武東上線「川越市」駅徒歩10分
間取り	―
建物面積	544.41m²(164.68坪)	土地面積	139.29m²(42.13坪)
築年月	2017年8月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北東16m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	RB570012
更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日