東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：19枚
アルス目黒祐天寺
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中町2丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 71.2m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
〇東急不動産(株)旧分譲 × 71.20m2／3LDK × 新規リフォーム実施物件
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509
区分マンション
画像：4枚
ワコー第7大蔵マンション
- 価格
-
3,750万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区砧3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 48.6m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1974年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
◇リノベーション物件！ ◇最上階×角部屋×南向き！
◇耐震基準適合マンション！
区分マンション
画像：8枚
エクセル南品川
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京急本線「青物横丁」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 67.48m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★「青物横丁」駅 徒歩3分「大井町」駅 徒歩12分★2LDK ★専有面積：67.48m2 ★リフォーム履歴あり（2024年11月）
★陽当り良好★担当直通電話：070-4803-7483
一棟マンション
画像：7枚
大田区羽田6丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都大田区羽田6丁目
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 327.2m2
- 土地面積
- 91.73m2
- 間取り
- 1K×13、1LDK×1
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩6分 羽田空港までアクセス良好
■鉄筋コンクリート造5階建 2022年3月築
区分マンション
画像：5枚
ガリシア平和島
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都大田区大森東1丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 25.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
- ☆.。オーナーチェンジ物件..。☆。
区分マンション
画像：7枚
パークタワー大森
- 価格
-
1億3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 56.02m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 23階建
- Point
-
★2026年3月竣工のマンション★13階部分×南東向き住戸★『大森』駅 徒歩4分
★分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社★担当井上直通:070-4803-7483
区分マンション
画像：4枚
大森コーポ・ビアネーズ
- 価格
-
1,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩2分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 21.95m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
『大森』駅徒歩2分／新規リノベーション物件
耐震補強工事終了予定×長期修繕計画あり
区分マンション
画像：8枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
2.92%
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 55.23m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 26階地下1階建
- Point
-
●東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
●10階部分 ●55.23m2 ●2LDK
区分マンション
画像：6枚
田園メイゾン
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目
- 交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩7分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 115.26m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1963年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 5.45%
■東急東横線「田園調布」駅徒歩7分 ■115.26m2 4LDK
区分マンション
画像：14枚
ピアースコード等々力
- 価格
-
1億4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区等々力7丁目
- 交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩8分、東急大井町線「等々力」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 72.95m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 15階建
- Point
-
☆東急大井町線「尾山台」駅 徒歩8分、東急大井町線「等々力」駅 徒歩10分の好立地！☆ 南東向き！☆現在【 空室 】
☆担当直通電話：070-4803‐7441( 担当：大坪)
区分マンション
画像：14枚
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分、東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 92.04m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 28階地下1階建
- Point
-
90.04m2×3LDK＋WIC＋SIC 二子玉川を代表する大規模免震タワーマンション
南西角住戸につき陽当り・通風・眺望良好 LD床暖房付き
区分マンション
画像：4枚
ドゥ・ラール若林
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区若林4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 66.06m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
◆明るく開放的な3面採光 ◆南西・南東角住戸
◆4階建て低層レジデンス ◆リフォーム履歴有（2013年2月）
区分マンション
画像：8枚
グランイーグル大森南II
- 価格
-
3,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森南2丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 50.07m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1994年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
区分マンション
画像：20枚
イソラ中目黒
- 価格
-
1億280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区祐天寺1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 66.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2010年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
- Point
-
◇東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分 ◇66.72m2／2LDK ◇メゾネットタイプ
◇中目黒・恵比寿生活圏 ◇ペット飼育可（細則有） ◇テラス付き住戸
区分マンション
画像：31枚
藤和シティホームズ池田山
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分、山手線「五反田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.8m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
◇都営地下鉄浅草線「五反田」駅 徒歩4分 ◇最上階（8階）・南向き・角部屋
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年7月完成）
区分マンション
画像：4枚
ルミネ五反田第2
- 価格
-
9,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大崎3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩3分、埼京線「大崎」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 61.92m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
-
◇「大崎」駅徒歩3分、「五反田」駅徒歩10分 ◇新耐震基準適合マンション ◇山手通りと反対のお部屋位置
◇一部リフォーム済み（令和8年8月下旬完成予定）
区分マンション
画像：7枚
山王アーバンライフ
- 価格
-
1,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩2分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 18m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
- Point
-
◇最上階（12階）日照・眺望良好 ◇土・日・夜間オートロック ◇事務所使用可 ◇2026年5月リフォーム完成
◇お気軽にお問い合わせください♪
区分マンション
画像：9枚
五反田ダイヤモンドマンション
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田6丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 37.96m2
- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
-
◇山手線「五反田」駅徒歩圏内 ◇新耐震基準適合マンション
◇お気軽にお問い合わせください♪
区分マンション
画像：4枚
シャンブル駒沢
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
8.57%
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩25分 他
- 専有面積
- 41.89m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
深沢アドレス 田園都市線沿線・駒沢エリアのオーナーチェンジ物件
都心への良好なアクセス×緑豊かな住環境
区分マンション
画像：5枚
ヴィルヌーブタワー駒沢
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 86.54m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 14階 / 23階地下1階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆駒沢大学駅徒歩5分
◆現在賃貸中・表面利回り4.27％
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
品川区東五反田1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
4.47%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分、山手線「五反田」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 288.54m2
- 土地面積
- 136.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- ★空室のため自己利用可能（店舗・事務所・居宅）
一棟マンション
画像：7枚
世田谷区上馬5丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億6,344万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬5丁目
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 734.47m2
- 土地面積
- 425.72m2
- 間取り
- 1R×6，1LDK×8，2LDK×4
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
店舗付住宅（一棟）
画像：10枚
目黒区中央町1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3億2,400万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 228.42m2
- 土地面積
- 132.24m2
- 間取り
- 店舗×1戸、住戸×4戸
- 築年月
- 1968年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
■表面想定利回り4.5％ ■土地約40坪の角地
区分マンション
画像：7枚
アゼスト千鳥町
- 価格
-
4,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区千鳥2丁目
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩6分、東急池上線「千鳥町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 40.65m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2013年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
画像：22枚
ライオンズプラザ目黒
- 価格
-
1億3,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 70.7m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
-
◇JR山手線他「目黒」駅徒歩9分 ◇70.70m2/3LDK＋WIC
◇南東向き角住戸 ◇不動前・中目黒も生活圏 ◇2026年7月リノベーション完成
区分マンション
画像：25枚
パークハウス成城
- 価格
-
1億5,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区成城8丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 97.96m2
- 間取り
- 3LDK＋SIC
- 築年月
- 2009年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
区分マンション
画像：14枚
東急ドエル・アルス目黒青葉台
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分、東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 70.73m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
◆7階建て4階部分南西向き住戸 ◆2LDK／70.73m2
◆2線3駅利用可
区分マンション
画像：11枚
デュオヒルズ御殿山
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩13分、京急本線「北品川」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 80.95m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
区分マンション
画像：14枚
オープンレジデンシア島津山コート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩11分、山手線「五反田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 47.68m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 3階地下1階建
- Point
- ☆ 島津山アドレス×2023年築×品川徒歩圏 ☆都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分
土地
画像：9枚
目黒区自由が丘3丁目 土地
- 価格
-
2億7,900万円
- 所在地
- 東京都目黒区自由が丘3丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩14分
- 土地面積
- 179.53m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆建築条件なし！☆東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩14分！
☆担当直通電話：070-4803‐7441( 担当：大坪)
土地
画像：6枚
世田谷区中町4丁目 土地
- 価格
-
3億8,200万円
- 所在地
- 東京都世田谷区中町4丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩15分、東急大井町線「等々力」駅 徒歩16分 他
- 土地面積
- 307.37m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ★前面公道約6m ★間口約16.8m ★整形地
区分マンション
画像：32枚
ラグシスヒルズ三軒茶屋
- 価格
-
1億1,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区三宿2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 65.84m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
- ■南向き角住戸のため日照・通風良好！■三宿アドレスの閑静な住宅街
区分マンション
画像：7枚
ハーモニーレジデンス池上
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区池上3丁目
- 交通
- 東急池上線「池上」駅 徒歩8分、東急池上線「千鳥町」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 22.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
区分マンション
画像：26枚
ナイスアーバン北品川
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川2丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩6分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 80.97m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階地下1階建
区分マンション
画像：17枚
ハーモニーレジデンス大森山王
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区山王3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分、京急本線「平和島」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 22.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 15階建
一棟アパート
画像：6枚
世田谷区経堂1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,500万円値下げ
- 利回り
-
2.19%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 109.64m2
- 土地面積
- 139.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：13枚
コア・スターレ西大井
- 価格
-
3,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西大井1丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 29.05m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 18階建
- Point
- ☆駅徒歩1分×新耐震基準×大規模レジデンス ☆総戸数266戸のビッグコミュニティ ☆2階部分・1DK・29.05m2
区分マンション
画像：13枚
COSMOS17旗の台
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 53.22m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 × 3路線3駅利用可能■閑静な住宅街に位置する旗の台エリア
■月額賃料165,000円・表面利回り6.03％のオーナーチェンジ物件■令和7年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：6枚
オーベル渋谷dL
- 価格
-
7,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 39.1m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
- Point
- ★渋谷生活圏×角住戸×ペット飼育可(細則あり)×リフォーム(2026年10月)
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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