東京都の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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土地
画像：1枚
世田谷区北沢3丁目 土地
- 価格
-
1億6,200万円
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩2分
- 土地面積
- 81.46m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
セントラルパークタワーラトゥール新宿
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
2.33%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 27.46m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 44階地下2階建
一戸建て
世田谷区八幡山2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区八幡山2丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 126.8m2
- 土地面積
- 118.82m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2022年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2022年築4LDK＋WIC ■約24.9帖のLDK
■八幡山2丁目の落ち着いた住環境 ■ウッドデッキつき
区分マンション
ハイツ神田岩本町
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区東神田1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩4分、中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20.65m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
- ☆投資用物件としてもおすすめ☆2026年7月末退去予定のためご自身での利用も可☆
区分マンション
ビーコンタワーレジデンス
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
2.28%
- 所在地
- 東京都江東区東雲1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 87.75m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 41階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：2.28％ ◆眺望良好
一棟アパート
西東京市保谷町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 194.46m2
- 土地面積
- 123.03m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年12月完成予定の1棟アパート×西武柳沢駅徒歩3分の好立地
■想定収入：7,464,000円 想定利回り：4.44％
一棟マンション
千代田区神田神保町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,100万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分、都営新宿線「九段下」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 197.95m2
- 土地面積
- 52.62m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
大田区大森北5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
4.7%
満室
満室
- 所在地
- 東京都大田区大森北5丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩12分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 185.48m2
- 土地面積
- 156.3m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 2006年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
♦京急本線「平和島」駅 徒歩約12分・京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩約12分
♦表面利回り：約4.7％
区分マンション
ディアナコート三田
- 価格
-
2億1,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区三田2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、都営三田線「三田」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 80.23m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 1999年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
区分マンション
オリエンタル南麻布
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 42.54m2
- 間取り
- 1R＋S
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
グローリア初穂音羽
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区音羽1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 42.22m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
区分マンション
文京千石サニーコート
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都文京区千石4丁目
- 交通
- 都営三田線「千石」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 25.5m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1999年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
区分マンション
ライオンズマンション北品川
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩16分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 60.71m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
区分マンション
アクス御殿山
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、山手線「五反田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 55.8m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 14階建
区分マンション
画像：1枚
プラウドタワー白金台
- 価格
-
1億2,600万円
- 利回り
-
2.57%
- 所在地
- 東京都港区白金台2丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 59.99m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 34階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り2.57％ ◆4階部分×南西 ◆角住戸
◆都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分
区分マンション
千石パインマンション
- 価格
-
1億4,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区千石2丁目
- 交通
- 都営三田線「千石」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 70.56m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 9階建
一棟マンション
墨田区向島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都墨田区向島3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩8分、都営浅草線「押上」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 383.4m2
- 土地面積
- 117.31m2
- 間取り
- 事務所×1、1LDK×9
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分の新築一棟マンション！
■防犯カメラ・オートロック等セキュリティ設備あり
区分マンション
画像：1枚
セブンスターマンション第5五反田
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
6.81%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 39.36m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
土地
北区十条仲原1丁目 土地
- 価格
-
2億円
- 所在地
- 東京都北区十条仲原1丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩2分
- 土地面積
- 96.26m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■埼京線「十条」駅 徒歩2分
■土地面積96.26m2 ■建築条件なし
一棟マンション
杉並区高円寺北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 372.43m2
- 土地面積
- 144.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR中央線「高円寺」駅 徒歩2分
■鉄筋コンクリート5階建て■満室想定表面利回り：4.61％
土地
板橋区上板橋2丁目 土地
- 価格
-
6億6,500万円
- 所在地
- 東京都板橋区上板橋2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩6分
- 土地面積
- 524.14m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
エクセレントシティ白金高輪
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区白金1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 38.37m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2015年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
区分マンション
ダイナシティ新中野
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都中野区本町6丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 39.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
区分マンション
メゾン代々木
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿」駅 徒歩6分、小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 48.4m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★最上階8階・南向き住戸につき陽当たり・眺望良好！★新規内装リノベーション済
★新宿駅徒歩10分の好立地
区分マンション
グランドシティタワー池袋
- 価格
-
1億7,600万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 55.19m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 38階 / 52階建
土地
画像：1枚
江戸川区南小岩4丁目 土地
- 価格
-
4,280万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩4丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩16分
- 土地面積
- 73.44m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★建築条件なし～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です～
★南東道路に面した陽当たり良好な立地 ★周辺環境充実 ★整形地
区分マンション
画像：1枚
ジュエリー世田谷
- 価格
-
3,380万円
- 利回り
-
4.74%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 43.4m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
一戸建て
画像：1枚
大田区上池台3丁目 一戸建て
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区上池台3丁目
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩7分、東急池上線「洗足池」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 75m2
- 土地面積
- 50.2m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年2月（新築）
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
- ☆3駅2路線利用可能☆3LDK、各居室6帖以上あり
一戸建て
画像：1枚
荒川区荒川6丁目 一戸建て
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.81%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川6丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩2分、都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 119.98m2
- 土地面積
- 76.85m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆現況賃貸中戸建
☆スーパーやコンビニが近隣にあり、町屋駅まで徒歩2分の立地
区分マンション
アトラス恵比寿景丘
- 価格
-
2億500万円
- 利回り
-
2.63%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 60.53m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 14階地下1階建
- Point
-
◆三方向角部屋(北東・南東・南西)!
◆2023年築 旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲物件!
土地
画像：1枚
文京区白山5丁目 土地
- 価格
-
9,530万円
- 所在地
- 東京都文京区白山5丁目
- 交通
- 都営三田線「白山」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 43.31m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★都営三田線「白山」駅徒歩3分、南北線「本駒込」駅 徒歩9分
★土地面積43.31m2
土地
画像：1枚
文京区白山5丁目 土地
- 価格
-
8,980万円
- 所在地
- 東京都文京区白山5丁目
- 交通
- 都営三田線「白山」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 42.98m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★都営三田線「白山」駅徒歩3分、南北線「本駒込」駅 徒歩9分
★土地面積42.98m2
一戸建て
調布市佐須町3丁目 一戸建て
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都調布市佐須町3丁目
- 交通
- 京王線「国領」駅 徒歩11分、京王線「調布」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 99.13m2
- 土地面積
- 121.97m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■ダブルボウルタイプの洗面台 ■南東向■スカイテラス付
■全室収納付 ■17.25帖のゆとりあるLDK
区分マンション
画像：1枚
青葉台ロイヤルガーデン
- 価格
-
3億500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 133.1m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1973年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◇東急東横線「代官山」駅徒歩8分 ◇133.10m2/3LDK◇駐車場所有権付
◇中目黒・代官山生活圏 ◇低層住宅地 ◇ヴィンテージマンション
区分マンション
画像：1枚
ブロードウェイ
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 110m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1966年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階地下3階建
一戸建て
豊島区長崎2丁目 一戸建て
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 49.58m2
- 土地面積
- 79.79m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1956年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆ 南向き ◆「空室」戸建 ◆ 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分
◆ 駐車場有り(車種による)
一棟マンション
画像：1枚
世田谷区砧8丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,800万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都世田谷区砧8丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分、小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 719.72m2
- 土地面積
- 640.66m2
- 間取り
- 1K×3、1LDK×5、2LDK×4
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：1枚
エクセルシオール新宿
- 価格
-
6,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 42.81m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
-
■3駅複数路線利用可能 ■ペット飼育可(細則あり)
■2026年3月室内リフォーム完成！
区分マンション
画像：1枚
ビュロー新橋
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区新橋5丁目
- 交通
- 山手線「新橋」駅 徒歩7分、都営三田線「御成門」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 31.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
-
■ビジネスの中心地である新橋・汐留エリアが徒歩圏で、通勤や事務所利用にも適した住環境です。
■JR山手線『新橋』駅 徒歩7分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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2026年4月28日
ノウハウ
アパート経営で失敗する原因10選｜典型例と回避策を徹底解説
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