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中古マンション
プラウド南浦和神明 NEW 11/6
-
7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC＋ファミリークローク
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 神明1丁目
- 専有面積 74.01m2
- 所在階 3階 / 6階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 - 築年月 2017年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5071081
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ー プラウド南浦和神明 ー
………………………………………………………
≪ 74.01m2 2LDK 3階部分 南向き ≫
▼ 〈専有部分〉おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 3階部分南向き住戸
〇 天井高2,500mm(LD,洋室部分)
〇 WICやファミリークローク等、収納豊富
〇 約18.6帖の広々したLD空間
〇 オープンポーチ付住戸
▼ 〈マンション〉おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 人生をもてなす、全109邸の舞台。
「プラウド南浦和神明」のコンセプトは、
人生をもてなす「庭園式レジデンス」。
全109邸の暮らしに静謐をもたらす佇まい、
穏やかな邸宅街にあるべき住まいとしての
風格と、暮らしにあるべき本質的な豊かさを
求められています。
〇 街並みと自然に調和する意匠計画、外観。
空に向けて伸びる植栽と、水平方向に
連続するガラス手摺、これらを組み合わせることで、
中低層レジデンスに相応しい、柔らかさと
落ち着きのある表情がつくり出されています。
また、エントランスや共用部には風合いのある
マテリアルを選択。
住まいに深い趣と存在感を与えています。
〇 住まう方を端正な表情で迎えるアプローチ。
脈々と流れる「平穏」の記憶を象徴する竹林と水盤。
重厚感あるロートアイアン。
それらがアースカラーの柔らかな色調と
心地よいコントラストを描き、ここに住む
オーナーたちの心に、ここにしかない美意識と
誇りを刻みます。
〇 光と緑に包まれる、潤いの迎賓空間。
杜のアプローチの先に広がるエントランス。
2層吹抜けの大開口ガラスが切り取る、
中庭の豊かな緑の風景。
石貼の壁面は表面を磨いた箇所に緑を
映り込ませることで、外と内を結び付けながら
空間の広がりを感じさせます。
また、所々に配置された滑らかな凹凸の
加工が竹林の紋様を表現。
開放感と格調が調和した美しさを放ち続けます。
〇 知的な大人の為の書斎、ライブラリー。
エントランスホールを下ると、2階には
心を満たす時間が愉しめる
ライブラリースペースが設置されています。
開放感に包まれながら知的な空間を構成するため、
全体が落ち着いた色合いと素材で構成されています。
日々の喧騒から離れ、自分だけのひと時に浸れる、
洗練された時間が穏やかに流れていきます。
▼ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 さいたま市立高砂小学校：約1,470m(徒歩19分)
〇 さいたま市立岸中学校：約420m(徒歩6分)
〇 丸広百貨店南浦和店：約370m(徒歩5分)
〇 ヤオコーまるひろ南浦和店：約510m(徒歩7分)
〇 コモディイイダ南浦和店：約450m(徒歩6分)
〇 コープみらい南浦和店：約640m(徒歩8分)
〇 マルエツ南浦和東口店：約750m(徒歩10分)
〇 ダイエー南浦和東口店：約860m(徒歩11分)
〇 セブンイレブン南浦和文化通店：約410m(徒歩6分)
〇 ローソンさいたま南本町一丁目店：約460m(徒歩6分)
〇 神明丸公園：約30m(徒歩1分)
〇 一ツ木公園：約400m(徒歩5分)
〇 調公園：約1,110m(徒歩14分)
▼ 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者コメント
浦和営業部
道場 純希 (どうじょう あつき)
本物件の特徴は広々としたLDです。
3階南向き住戸でお部屋も明るくお過ごしになれます。
是非お気軽にお問合せくださいませ。
3階南向き住戸でお部屋も明るくお過ごしになれます。
是非お気軽にお問合せくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
高砂小学校
現地より約1,470m
徒歩19分 -
中学校
岸中学校
現地より約420m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
丸広百貨店
現地より約370m
徒歩5分 -
スーパー
ヤオコーまるひろ南浦和店
現地より約510m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5071081 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 神明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋ファミリークローク | ||
専有面積
|
74.01m2（22.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円 / 月 |
修繕積立金
|
13,490円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月、enecoQシステム利用料 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月6日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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