中古マンションリノベーション

パークサイドヒルズ浦和神明台 NEW 9/28

5,298万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市南区根岸1丁目
専有面積 66.58m²
所在階 3階 / 5階建
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩8分
築年月 1998年2月
向き東

お問合せ

物件番号 R5070911

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★新規リフォーム物件（2026年7月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます
★全居室5.0帖以上　【担当西廣直通：080-9975-8453】

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間取り図

外観外観
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：食洗器キッチン：食洗器
トイレトイレ
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
玄関玄関

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070911

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1パークサイドヒルズ浦和神明台304
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご内覧をご希望される方は
事前に本ページの【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願いいたします。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地に係員は待機しておりませんので
　　ご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させていただきます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、西廣（にしびろ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
（火・水曜日は店舗定休日になります）
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替
扉交換

┏┓リフォームインフォメーション（2026年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・クロス新規貼替
　・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・洗濯防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━

この度は『パークサイドヒルズ浦和神明台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件（2026年7月完成）
　・クロス新規貼替
　・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・洗濯防水パン新規交換

■約13.3帖のLDK
　3箇所開口部があり、換気のしやすいお部屋

■野村不動産株式会社旧分譲

■全居室5.0帖以上
　
■全居室に収納スペース有り

■ペット飼育可（規則制限有）

担当者コメント

浦和営業部

西廣有優斗 (にしびろあゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課の
西廣有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問や
ご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,298万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070911
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分武蔵野線「南浦和」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	66.58m²（20.14坪）
バルコニー面積	4.75m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1998年2月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	14,440円 / 月	修繕積立金	19,770円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社●エレベーター／有 ※2024年～2035年の間、毎年1月に一時金（108,740円）の徴収があります。 ■駐車場：月額13,000～15,000円 ■駐輪場：月額300円
更新日	2026年9月28日	次回更新予定日	2026年10月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070911

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

浦和営業部
営業二課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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