中古マンションリノベーション

東急ドエル・アルス浦和根岸

2,580万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
専有面積 64.96m²
所在階 1階 / 6階建
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分
築年月 1995年8月
向き南

お問合せ

物件番号 R5070217

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★新規リフォーム物件（2025年8月完成）★WICや床下収納など収納スペース◎
★アフターサービス保証付き物件　★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
収納：床下収納収納：床下収納
洋室：約5.4帖洋室：約5.4帖
洋室：約5.4帖洋室：約5.4帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室：約4.1帖洋室：約4.1帖
収納：洋室（約4.1帖）の収納収納：洋室（約4.1帖）の収納
廊下廊下
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
宅配BOX 宅配BOX

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当：清水悠功 (しみずはるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■フロアタイル新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■網戸新規交換
…………………………………………………………………
　■洗濯防水パン新規交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『東急ドエル・アルス浦和根岸』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：64.96m2

　■バルコニー面積：5.98m2

　■間取り：3LDK＋2WIC

　■所在階：1階

　■方位：南

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年8月完成）
　　フローリング新規貼替
　　フロアタイル新規貼替
　　クロス新規貼替
　　システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）
　　ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　　洗面化粧台新規交換
　　トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　　建具新規交換
　　網戸新規交換
　　洗濯防水パン新規交換
　　ハウスクリーニング

　■東急不動産株式会社分譲

　■2021年大規模修繕工事実施済み
　
　■全居室に収納スペース有り！
　　2つのウォークインクローゼットや床下収納など
　　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。

　■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

　■オートロック付き物件

　■宅配ボックス有り

　■アフターサービス保証付き物件

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープ南浦和店・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート浦和根岸店・・・徒歩4分(約300m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス浦和根岸店・・・徒歩4分(約300m)
…………………………………………………………………
・DAISO 浦和文蔵店・・・徒歩7分(約500m)
…………………………………………………………………
・ビッグ・エー浦和辻店・・・徒歩7分(約550m)
…………………………………………………………………
・根岸東児童公園・・・徒歩2分(約140m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立南浦和小学校・・・徒歩14分(約1,100m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立南浦和中学校・・・徒歩15分(約1,200m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

浦和営業部

清水悠功 (しみずはるく)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【清水　悠功（しみず　はるく）】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「清水」までお気軽にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞
【浦和営業部／0120-990-066】
【担当者連絡先／080-9999-2451】
【メール：h3-shimizu@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070217
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	64.96m²（19.65坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.98m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1995年8月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,100円 / 月	修繕積立金	30,270円 / 月
その他使用料	自治会費 1,200円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社●エレベーター／有 ■駐車場：月額8,000～15,000円 ■駐輪場：月額（1台目）300円、（2台目）600円 ※二段式上段は無料 ■バイク置場：月額1,000円
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070217

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野村の仲介プラス

浦和営業部
営業二課

担当：清水悠功 (しみずはるく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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