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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目
- 専有面積 70.57m2
- 所在階 2階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 - 築年月 2017年7月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C7014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(日)、10月12日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-1プラウドシティ南浦和ヒルトップ
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
◇売主様居住中のお住いのため、ご案内は完全予約制です◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／奥山（おくやま）
・直通：090-7229-9810
・メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-1プラウドシティ南浦和ヒルトップ
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
◇売主様居住中のお住いのため、ご案内は完全予約制です◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／奥山（おくやま）
・直通：090-7229-9810
・メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
70.57m2×3LDK＋納戸＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新築時オプション
・玄関：オーダーミラー設置
…………………………………………………………
◆70.57m2・3LDK住戸
全居室に収納スペースを確保
LDには約0.6畳の納戸を設けています
…………………………………………………………
◆2階の住戸位置
共用階段から近く
マンションエントランスへの
アプローチも快適
…………………………………………………………
◆約15.2帖のLDK
隣接する約5.0帖洋室を開放する事で
約20.2帖の広々としたLDKとしても利用できます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
～野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」～
◆システムウォール収納付き
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.4帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインクリックシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯洗剤等の備品の収納にも便利です
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
本体と便器の間を楽にお掃除できる
「お掃除リフト」機能付き
…………………………………………………………
◆手洗いカウンター付き
トイレ内には手洗いボウルとカウンターを設置
…………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
…………………………………………………………
◆青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで
広々としたウッドデッキを設置し
子どもたちが元気に遊び回れる空間
…………………………………………………………
◆ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可能
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
…………………………………………………………
◆Wi-Fi対応
エントランスホール、「Ochano-ma」
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
…………………………………………………………
◆ペット足洗い場
散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能
…………………………………………………………
◆来客用駐車場
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
…………………………………………………………
◆太陽光発電
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】
…………………………………………………………
◆TVモニター付オートロックシステム
…………………………………………………………
◆敷地内防犯カメラ
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災倉庫
様々な防災用品や工具類をマンションに常備
…………………………………………………………
◆かまどスツール
普段はスツールとして利用し
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
…………………………………………………………
◆ポータブル発電機
停電時にガスを用いて発電し
携帯やパソコンの充電が可能
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約440m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約440m
◆コモディイイダ南浦和東口店
・・・・徒歩2分：約160m
◆マルエツ南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約550m
◆ダイエー南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約540m
◆丸広百貨店・・・・・・徒歩13分：約990m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩4分：約290m
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
70.57m2×3LDK＋納戸＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新築時オプション
・玄関：オーダーミラー設置
…………………………………………………………
◆70.57m2・3LDK住戸
全居室に収納スペースを確保
LDには約0.6畳の納戸を設けています
…………………………………………………………
◆2階の住戸位置
共用階段から近く
マンションエントランスへの
アプローチも快適
…………………………………………………………
◆約15.2帖のLDK
隣接する約5.0帖洋室を開放する事で
約20.2帖の広々としたLDKとしても利用できます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
～野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」～
◆システムウォール収納付き
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.4帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインクリックシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯洗剤等の備品の収納にも便利です
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
本体と便器の間を楽にお掃除できる
「お掃除リフト」機能付き
…………………………………………………………
◆手洗いカウンター付き
トイレ内には手洗いボウルとカウンターを設置
…………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
…………………………………………………………
◆青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで
広々としたウッドデッキを設置し
子どもたちが元気に遊び回れる空間
…………………………………………………………
◆ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可能
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
…………………………………………………………
◆Wi-Fi対応
エントランスホール、「Ochano-ma」
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
…………………………………………………………
◆ペット足洗い場
散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能
…………………………………………………………
◆来客用駐車場
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
…………………………………………………………
◆太陽光発電
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】
…………………………………………………………
◆TVモニター付オートロックシステム
…………………………………………………………
◆敷地内防犯カメラ
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災倉庫
様々な防災用品や工具類をマンションに常備
…………………………………………………………
◆かまどスツール
普段はスツールとして利用し
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
…………………………………………………………
◆ポータブル発電機
停電時にガスを用いて発電し
携帯やパソコンの充電が可能
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約440m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約440m
◆コモディイイダ南浦和東口店
・・・・徒歩2分：約160m
◆マルエツ南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約550m
◆ダイエー南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約540m
◆丸広百貨店・・・・・・徒歩13分：約990m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩4分：約290m
担当者コメント
浦和営業部
奥山 更紗 (おくやま さらさ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C7014 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.57m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
12,600円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円 / 月、enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 11,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5473.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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