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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドシティ南浦和ヒルトップ NEW 7/11
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目
- 専有面積 70.57m2
- 所在階 2階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 - 築年月 2017年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C7014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
70.57m2×3LDK＋納戸＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新築時オプション
・玄関：オーダーミラー設置
…………………………………………………………
◆70.57m2・3LDK住戸
全居室に収納スペースを確保
LDには約0.6畳の納戸を設けています
…………………………………………………………
◆2階の住戸位置
共用階段から近く
マンションエントランスへの
アプローチも快適
…………………………………………………………
◆約15.2帖のLDK
隣接する約5.0帖洋室を開放する事で
約20.2帖の広々としたLDKとしても利用できます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
～野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」～
◆システムウォール収納付き
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.4帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインクリックシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯洗剤等の備品の収納にも便利です
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
本体と便器の間を楽にお掃除できる
「お掃除リフト」機能付き
…………………………………………………………
◆手洗いカウンター付き
トイレ内には手洗いボウルとカウンターを設置
…………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
…………………………………………………………
◆青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで
広々としたウッドデッキを設置し
子どもたちが元気に遊び回れる空間
…………………………………………………………
◆ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可能
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
…………………………………………………………
◆Wi-Fi対応
エントランスホール、「Ochano-ma」
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
…………………………………………………………
◆ペット足洗い場
散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能
…………………………………………………………
◆来客用駐車場
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
…………………………………………………………
◆太陽光発電
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】
…………………………………………………………
◆TVモニター付オートロックシステム
…………………………………………………………
◆敷地内防犯カメラ
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災倉庫
様々な防災用品や工具類をマンションに常備
…………………………………………………………
◆かまどスツール
普段はスツールとして利用し
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
…………………………………………………………
◆ポータブル発電機
停電時にガスを用いて発電し
携帯やパソコンの充電が可能
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約440m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約440m
◆コモディイイダ南浦和東口店
・・・・徒歩2分：約160m
◆マルエツ南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約550m
◆ダイエー南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約540m
◆丸広百貨店・・・・・・徒歩13分：約990m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩4分：約290m
～プラウドシティ南浦和ヒルトップ～
総戸数147戸の大規模レジデンス
70.57m2×3LDK＋納戸＋WIC
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新築時オプション
・玄関：オーダーミラー設置
…………………………………………………………
◆70.57m2・3LDK住戸
全居室に収納スペースを確保
LDには約0.6畳の納戸を設けています
…………………………………………………………
◆2階の住戸位置
共用階段から近く
マンションエントランスへの
アプローチも快適
…………………………………………………………
◆約15.2帖のLDK
隣接する約5.0帖洋室を開放する事で
約20.2帖の広々としたLDKとしても利用できます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
～野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」～
◆システムウォール収納付き
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.4帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインクリックシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯洗剤等の備品の収納にも便利です
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
本体と便器の間を楽にお掃除できる
「お掃除リフト」機能付き
…………………………………………………………
◆手洗いカウンター付き
トイレ内には手洗いボウルとカウンターを設置
…………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポート施設】
～ 充実した管理・共用施設 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリング空間は
靴を脱いで過ごせ、遊具や絵本が完備されており
子ども達を遊ばせ、ママ友同士も団欒できる空間
…………………………………………………………
◆青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がる
アウトドアのキッズスペースで
広々としたウッドデッキを設置し
子どもたちが元気に遊び回れる空間
…………………………………………………………
◆ラウンジと図書スペースの融合空間「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと
図書スペースを融合した「ライフラリー」を設置
落ち着いた空間で読書や仕事等
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可能
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに
24時間いつでもゴミ出しが可能
※運営上のルール制限があります
…………………………………………………………
◆Wi-Fi対応
エントランスホール、「Ochano-ma」
「ライフラリー」には、Wi-Fi環境を整備
…………………………………………………………
◆ペット足洗い場
散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能
…………………………………………………………
◆来客用駐車場
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保
ゲストを招いた際も便利に駐車可能
…………………………………………………………
◆太陽光発電
太陽光発電パネルで発電した電力を蓄電池に充電
一部共用部分の照明やコンセント等に電力供給
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「セコム」との提携による
【24時間セキュリティシステム】
…………………………………………………………
◆TVモニター付オートロックシステム
…………………………………………………………
◆敷地内防犯カメラ
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災倉庫
様々な防災用品や工具類をマンションに常備
…………………………………………………………
◆かまどスツール
普段はスツールとして利用し
災害時は座面を取り外し、かまどでの利用可能
…………………………………………………………
◆ポータブル発電機
停電時にガスを用いて発電し
携帯やパソコンの充電が可能
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大谷場東小学校・・・・徒歩6分：約440m
◆大谷場中学校・・・・・徒歩6分：約440m
◆コモディイイダ南浦和東口店
・・・・徒歩2分：約160m
◆マルエツ南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約550m
◆ダイエー南浦和東口店
・・・・徒歩7分：約540m
◆丸広百貨店・・・・・・徒歩13分：約990m
◆舟山公園・・・・・・・徒歩4分：約290m
担当者コメント
浦和営業部
奥山 更紗 (おくやま さらさ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くあるかと思いますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「奥山（おくやま）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：090-7229-9810
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C7014 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.57m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
12,600円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円 / 月、enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5473.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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