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ザ ファーストタワー NEW 11/5

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物件番号 FC1CX020

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■『武蔵浦和』駅徒歩4分の好立地　■駅前×免震構造タワーマンション 
■各階ゴミ置場あり　■複合商業施設直結　■免震構造採用

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2023年3月内装リフォーム済み
　～リフォーム内容～
・キッチン：パナソニック
（トリプルワイドIH、食洗機、カップボード）
・バスルーム：パナソニック
（浴室暖房換気乾燥機）
・洗面化粧台：パナソニック
・トイレ：パナソニック
（手洗付）
・ガス給湯器：リンナイ
・玄関姿見、エコカラット設置
・全室クロス張替え
・クッションフロア張替え
（洗面所、トイレ）　　等

この物件のおすすめポイント

※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
ご質問等ございましたら、【担当：井上】までお気軽にお問合わせください。

■□---------------------------------------------------------

　　　　・…◆　THE FIRST TOWER　◆…・

　～洗練されたデザインと利便性の高い立地が魅力の
　　　　　　　　　　　　　超高層タワーレジデンス～

---------------------------------------------------------□■

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┃【おすすめポイント】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩4分
　快速停車駅 × 2路線利用可能で都心アクセス良好
　駅前の充実した施設を利用できます。
……………………………………………………
■2023年3月内装リフォーム済み
……………………………………………………
■共用施設充実
　スカイラウンジ・エントランスラウンジ
　・ゲストルーム・パーティールーム
　・サニーパティオ・キッズガーデン
　・ガーデンラウンジ　など
……………………………………………………
■複合商業施設直結
　「ミューズシティショッピングスクエア」
　スーパー・クリニック・スポーツジムなど
　生活利便性良好
……………………………………………………

●
┃【アクセス】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線　『武蔵浦和』駅　徒歩4分　
……………………………………………………
■主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧

　※2026年10月30日 平日8時から
　　最短で出発する場合の所要時間と
　　乗り換え回数の独自調べです。

　池袋駅―所要時間：19分―乗換回数：0回
　大宮駅―所要時間：12分―乗換回数：0回
　新宿駅―所要時間：24分―乗換回数：0回
　渋谷駅―所要時間：30分―乗換回数：0回
　上野駅―所要時間：30分―乗換回数：1回
　東京駅―所要時間：38分―乗換回数：1回
……………………………………………………

●
┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年：2006年4月築
……………………………………………………
■分譲：野村不動産(株)・(株)新日鉄都市開発
　　　　・東京建物(株)
……………………………………………………
■管理：株式会社合人社計画研究所
……………………………………………………
■総戸数：357戸
……………………………………………………
■エレベーター4基
……………………………………………………
■各階ゴミ置場
　24時間いつでもゴミ出し可能
……………………………………………………
■24時間受け取り可能な宅配ロッカー
……………………………………………………
■揺れを低減させる免震構造を採用
　安全性の向上、振動の体感が
　軽減されることにより安心感を実現
　2種類の免震装置とオイルダンパーを
　組み込んだ免震層が地震エネルギー等の
　緩衝材となって、建物の揺れを吸収
……………………………………………………
■ホテルライクな車寄せエントランス
……………………………………………………

●
┃【専有部分について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK ／60.60m2
……………………………………………………
■LDK：約14.4帖
　バルコニー：9.2m2
……………………………………………………
■2023年3月内装リフォーム済み
　～リフォーム内容～
・キッチン：パナソニック
（トリプルワイドIH、食洗機、カップボード）
・バスルーム：パナソニック
（浴室暖房換気乾燥機）
・洗面化粧台：パナソニック
・トイレ：パナソニック
（手洗付）
・ガス給湯器：リンナイ
・玄関姿見、エコカラット設置
・全室クロス張替え
・クッションフロア張替え
（洗面所、トイレ）　　等
……………………………………………………
■遮音性、更新性に配慮した
　【二重床・二重天井】
……………………………………………………
■部屋としての特徴
　北側と階下に住戸がないため、
　音の心配が少なく、プライバシー性の高い設計。
　静かな環境で快適に過ごせます。
……………………………………………………
■体に優しく心地よい、TES温水式床暖房
　リビング床面には、足元から優しく暖める
　TES温水式床暖房システムを装備
……………………………………………………
■キッチン
　匂いの気になりづらい独立型キッチン
　フラットな広々ワークトップ
　高さ90cm
……………………………………………………
■全居室収納あり
　廊下収納やリネン棚等
　すっきりとした住空間を実現します
……………………………………………………
■【ペット飼育可能】なマンションです。
　小型の犬・猫については1住戸2匹までです。
　(規約による制限あり)
……………………………………………………

●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■安心のダブルオートロックシステム
………………………………………………………
■24時間有人管理
………………………………………………………
■非接触型オートロック
………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………
■ICチップ内蔵ノンタッチキーを採用
………………………………………………………
■ゲート付き地下駐車場
………………………………………………………


●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪MUSE　CITY≫
　日用品、スポーツジムやクリニック等の
　商業施設が階下に揃っており、
　暮らしをより便利に、楽しく
　生活機能を備えた都市型複合施設です。

・オリンピック
・ニトリ
・コナミスポーツクラブ
・武蔵浦和メディカルセンター　
　⇒内科/泌尿器科/胃腸科/皮膚科/眼科
　　小児科/歯科/耳鼻咽喉科

≪商業施設≫
・ファミリーマート 武蔵浦和駅東店・・徒歩2分 (約152m）
・ダイソーライブタワー武蔵浦和店・・徒歩3分 (約177m）
・マルエツ 武蔵浦和店・・・・・・・・徒歩4分 (約267m）
・マツモトキヨシ ビーンズ武蔵浦和店・徒歩4分 (約273m）

≪教育施設≫
・アスクむさしうらわ保育園・・・・・徒歩1分（約60m）
・さいたま市立岸町小学校・・・・・・徒歩6分（約448m）
・さいたま市立白幡中学校・・・・・・徒歩5分（約379m）

≪生活施設≫
・白幡緑道・・・・・徒歩3分 (約182m）
・白幡5丁目公園・・・・徒歩4分 (約279m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1CX020
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋S
専有面積 60.6m2（18.33坪）
バルコニー面積 9.2m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造31階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2006年4月 総戸数 357戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 19,086円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 770円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9384.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、東京建物株式会社、株式会社新日鉄都市開発●施工会社 ／ 熊谷・奥村特定建設工事共同企業体●設計会社 ／ 安井・地域計画建築研究所設計共同企業体
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は現在調査中です。
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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