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ヴェル・ステージ武蔵浦和 NEW 10/5

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物件番号 FC1CX004

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～「武蔵浦和駅」、「中浦和駅」の2駅・2路線利用可能～  
【2階部分×南東向き角住戸】　★新耐震基準マンション★

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX004

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　ヴェル・ステージ武蔵浦和
　　　　　　　　　　
-----------------------------------------------□■


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～アクセスについて～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩10分

☆JR埼京線
　　　　「中浦和」駅　徒歩11分


　～埼京線～
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　さらに、都心へのダイレクトアクセスも可能！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　～武蔵野線～
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●南東向き×全室採光ありの
　明るいお部屋です。

●86.73m2の開放的な空間

●全居室約5.0帖以上！
　収納も全居室に付いており、
　使い勝手豊富な広さです。

●南東向き角住戸のため、陽当たり良好

●新耐震基準マンション

●オートロックで安心セキュリティ

●宅配ボックスあり

●ペット飼育可能(飼育細則あり)

●周辺環境充実
　詳細は下記をご参照ください。



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■業務スーパー　中浦和店・・・・・・・約350m（徒歩5分）

■コモディイイダ　中浦和店・・・・・・約540m（徒歩7分）

■セブンイレブン　さいたま鹿手袋店
　　　　　　　　　　　　・・・・・・・約320m（徒歩4分）

■ローソン　さいたま別所七丁目店
　　　　　　　　　　　　・・・・・・・約480m（徒歩6分）

■さいたま市南区役所・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）

■さいたま市立武蔵浦和図書館・・・・・約600m（徒歩8分）

■浦和警察署武蔵浦和駅前交番・・・・・約630m（徒歩8分）

■鹿手袋四丁目公園・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）

■鹿手袋さくら公園・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）

《指定学区》
■さいたま市立浦和大里小学校・・・・・約480m（徒歩6分）

■さいたま市立白幡中学校・・・・・・・約1600m（徒歩20分）

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐藤（さとう）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4613

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：t3-satou@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1CX004
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩10分
埼京線「中浦和」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋SIC
専有面積 86.73m2（26.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.56m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.99m2
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 22,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2530.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 戸田建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX004

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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