マイホーム購入計画自分にあった住宅ローンを選ぼう
知っておきたい住宅ローンの基礎知識をまとめました。間違いのない住宅ローンを選び、夢のマイホームを購入しましょう！
物件購入予算を出そう！
- どれくらい借りられる？
- 自分の年齢や収入で借り入れできる額はいくらくらい？ここでは、銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
- 無理のない返済額はいくら？
- 自分の年齢や収入で借り入れできる額はいくらくらい？ここでは、銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
- 無理のない借入額はいくら？
- 金融機関が貸してくれる金額を返済するためには毎月いくら支払えばよいのか算出してみましょう。
- 頭金の重要性購入額にプラスしよう!
- 自己資金がなくとも、住宅ローンを利用することで住宅購入は可能です。頭金はなくても良いのでしょうか？その重要性を知っておきましょう。
- 親からの援助購入額にプラスしよう!
- 親からの資金援助により、その分住宅にかける費用は減り、家計は楽になります。ここでは資金援助を受けるメリットや注意点を知っておきましょう。
住宅ローンについて知ろう！
- 住宅ローン借り入れにかかる諸費用
- 物件購入の際には、購入費用以外にも諸費用がかかります。その中でも多くを占める「住宅ローン借り入れにかかる費用」について知っておきましょう。
- 住宅ローンの種類
- 銀行ローン銀行ローンの借入要件と特徴を知っておきましょう。
- フラット35フラット35の借入要件と特徴を知っておきましょう。
- 返済方法
- 同じ借入額・借入期間・金利でも、返済方法が違うと、返済額も変わってきます。2種類の返済方法の特徴と内容について知っておきましょう。
- 金利引き下げ
- 最近では、店頭金利からマイナス1％など、金利を引き下げした商品が多くなっています。金利引き下げの2つの種類について知っておきましょう。
- 金利タイプ
- 金利タイプにより、適用される金利、将来の金利に対する影響、そして総返済額が大きく変わります。金利タイプの3つの種類について知っておきましょう。
繰上返済とは？
- 繰上返済とは？
- 繰上返済をすることによって、返済分が全て元金の返済に充てられます。それによって、支払う利息を軽減することができます。2つの種類の繰上返済について知っておきましょう。
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