新築一戸建て

杉並区善福寺4丁目　新築戸建　1号棟 NEW 9/19

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物件番号 R6470848

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★16.7帖の広々としたLDK　 
★スーパー・駅も徒歩圏内で、暮らしやすい好立地！

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担当： 村田 叶 (むらた かなう)

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村田 叶(むらた かなう)

吉祥寺営業部

村田 叶 (むらた かなう)

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：村田　叶（ムラタ　カナウ）】までお気軽にご連絡ください。

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不動産のご購入は、お客様にとって大変大きなご決断かと存じます。
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私が責任を持って最後までサポートさせていただきます。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470848
所在地 東京都杉並区 善福寺4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩28分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩28分
間取り 3LDK
建物面積 80.38m2（24.31坪）
土地面積 101.23m2(30.62坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南7.8m公道・西5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC110379号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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