東京23区都心の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：22枚
動画あり
コージーコート西落合
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 34.33m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
動画あり
- Point
-
■駅徒歩3分■1LDK 34.33m2
■新規リフォーム物件■ホテルライクな内廊下
区分マンション
画像：5枚
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
- 価格
-
1億980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 42.15m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆空室物件！ ◆代官山・中目黒・恵比寿が生活圏
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩5分◆ペット飼育可能(細則有り)
区分マンション
画像：6枚
クオリア恵比寿イースト
- 価格
-
9,600万円
- 利回り
-
2.91%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 50.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
区分マンション
画像：14枚
GLOBAL FRONT TOWER グローバルフロントタワー
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
1.93%
- 所在地
- 東京都港区芝浦1丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、都営三田線「三田」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 82.51m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2015年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 34階建
- Point
-
◆南西・北西向き角住戸 東京タワー・東京湾・レインボーブリッジが望めます（天候による）
3LDK＋WIC＋SIC＋TR/専有面積82.51m2＋トランクルーム（1.37m2）
区分マンション
画像：15枚
ローレルコート新宿タワー
- 価格
-
1億2,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 55.22m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 32階建
- Point
-
■16階部分×南西向き ■2025年12月内装リフォーム
■2002年9月築 総戸数217戸の大規模タワーレジデンス
区分マンション
画像：14枚
コスモポリス品川
- 価格
-
2億1,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩12分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 90.41m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 27階 / 40階地下2階建
区分マンション
画像：17枚
ブライズ東京CANAL
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区勝どき3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分、都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 42.39m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■運河沿いに面した落ち着いた住環境
■廊下部分が少なく有効面積の広い無駄のない間取り
区分マンション
画像：31枚
グランドシティタワー月島
- 価格
-
2億3,900万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中央区月島3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 83.74m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 49階 / 58階地下2階建
- Point
-
★新築未入居物件／ 83.74m2 ／ 49階 ／ 西・南西向き角部屋～隅田川・築地方面view～
区分マンション
画像：19枚
ザ・クレストタワー
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
2.46%
- 所在地
- 東京都中央区佃2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「月島」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 78.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2004年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 32階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■月額325,000円で賃貸中（2028年1月末退去予定）
■リフォーム履歴あり ■2LDK（78.95m2）
区分マンション
画像：7枚
ガラ・ステージ市ヶ谷 弐番館
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 20.9m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
- Point
-
◆都営新宿線「牛込柳町」駅徒歩4分 ◆4駅6路線アクセス可能な好立地
◆宅配BOX・オートロック有 ◆各種スーパーやコンビニ等の商業施設も充実なエリア
区分マンション
画像：15枚
ARTESSIMO FINO
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「水道橋」駅 徒歩3分、都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
◇JR「水道橋」駅 徒歩3分！25.01m2オーナーチェンジマンション♪
◇RC12階建て6階部分 ◇2013年築
区分マンション
画像：8枚
プラウド芝公園
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
2.47%
- 所在地
- 東京都港区芝2丁目
- 交通
- 都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分、都営浅草線「三田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 86.23m2
- 間取り
- 3LDK＋N+WIC+SIC
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆想定年間収入：5,640,0000円、想定利回り：2.47％
◆野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
区分マンション
画像：8枚
オープンレジデンシア日本橋横山町
- 価格
-
7,890万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋横山町
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 41.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 14階地下1階建
- Point
-
JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩1分
日本橋エリアならではの利便性と交通アクセスを兼ね備えた住環境
店舗・事務所（区分）
画像：12枚
中央区佃2丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 東京都中央区佃2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩3分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 46.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階地下1階建
- Point
-
★想定利回り7.00％／現況：賃貸中／路面店舗
★東京メトロ有楽町線/ 都営大江戸線『月島』駅まで徒歩3分
区分マンション
画像：2枚
マナー高輪
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区高輪3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩9分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 262.24m2
- 間取り
- 2LDK＋3WIC＋SIC
- 築年月
- 1974年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
一棟ビル
画像：3枚
新宿区喜久井町 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区喜久井町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩5分、都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 357.8m2
- 土地面積
- 131.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
区分マンション
画像：11枚
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 94.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 42階建
- Point
- ☆総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション ☆22階部分・94.39m2・3LDK
区分マンション
画像：10枚
ガラ・ステージ西新宿
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
3.88%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 21.84m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,080,000円、想定利回り約3.88%
■「西新宿五丁目」駅徒歩4分、交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：12枚
ピアース高田馬場
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 25.13m2
- 間取り
- 1K＋WIC
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分 ■複数路線利用で交通利便性〇
■WIC×効率良い間取り ■室内リフォーム予定（2026年10月下旬完了予定）
一棟マンション
画像：9枚
新宿区北新宿3丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億8,400万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 545.14m2
- 土地面積
- 199.84m2
- 間取り
- 1K×9戸、2K×9戸
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
区分マンション
画像：17枚
クレヴィア南麻布
- 価格
-
5,400万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区南麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.71m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2011年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 9階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り3.00％
■「白金高輪」駅徒歩5分 ■港区南麻布アドレス
区分マンション
画像：7枚
グランド・ガーラ神田
- 価格
-
7,298万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区神田多町2丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 30.68m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 13階地下1階建
- Point
-
■12階部分・南西向き ■事務所利用可（条件有）
■2026年12月リノベーション完成予定
店舗（区分）
画像：9枚
中央区日本橋箱崎町 店舗（区分）
- 価格
-
6,850万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 交通
- 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 57.26m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
★東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分
★視認性良好な1階店舗物件
一棟ビル
画像：8枚
新宿区高田馬場2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億7,800万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 382.23m2
- 土地面積
- 75.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- その他
- 階数
- 5階地下2階建
- Point
-
◇JR「高田馬場」駅徒歩4分♪早稲田通り沿い角地！オーナーチェンジ一棟ビル
◇RC造・SRC造地下2階地上5階建て
店舗（一棟）
画像：9枚
新宿区四谷1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
15億5,000万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩2分、中央線「四ツ谷」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 504.21m2
- 土地面積
- 121.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
住宅付店舗（一棟）
画像：10枚
港区西麻布4丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
9億3,000万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都港区西麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 334.7m2
- 土地面積
- 182.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
店舗（一棟）
画像：8枚
港区西麻布1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
3.52%
- 所在地
- 東京都港区西麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩8分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 290.8m2
- 土地面積
- 131.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
店舗事務所（一棟）
画像：7枚
港区西麻布1丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
40億円
- 利回り
-
4.23%
- 所在地
- 東京都港区西麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 1,634.16m2
- 土地面積
- 477.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下2階建
店舗事務所（一棟）
画像：15枚
港区西麻布3丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
8億9,100万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都港区西麻布3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩8分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 361m2
- 土地面積
- 129.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2007年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：19枚
西新宿ハウス
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、山手線「新宿」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 56.7m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◇8階建て2階部分◇専有面積56.70m2／1LDK◇LDK約15.1帖
◇リフォーム履歴あり（2017年5月実施）
区分マンション
画像：25枚
サンハイム大久保
- 価格
-
5,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩4分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 61.86m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◇2階部分／61.86m2／3LDK＋WIC／南・東向き／角部屋◇リフォーム済（2026年10月完成済み）
◆都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩8分◆山手線 「新大久保」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：12枚
ブランズ六本木
- 価格
-
2億980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 56.33m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
-
■六本木駅徒歩3分 ■東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
■新規リフォーム実施（2026年10月完了予定）
区分マンション
画像：9枚
Brillia外苑出羽坂
- 価格
-
1億7,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区南元町
- 交通
- 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩6分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 76.39m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◇7階建て3階部分◇専有面積76.39m2／2LDK
◇約21.4帖のLDK◇東京建物株式会社旧分譲
区分マンション
画像：31枚
ファミール新宿グランスィートタワー
- 価格
-
9,898万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩6分、山手線「代々木」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 41.2m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2002年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 20階地下1階建
- Point
-
◇20階建て4階部分◇専有面積41.20m2／1LDK◇都営大江戸線『新宿』駅 徒歩2分
◇JR山手線『新宿』駅 徒歩7分◇西向き住戸◇2026年9月10日リフォーム完了
区分マンション
画像：6枚
ザ・パークハウス グラン三番町26
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区三番町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 67.99m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 17階地下1階建
- Point
-
■三菱地所レジデンス分譲 ■2024年6月築
■1LDK＋WIC＋SIC ■トランクルームあり
区分マンション
画像：10枚
秀和青南レジデンス
- 価格
-
6,450万円値下げ
- 利回り
-
5.1%
値下げ
- 所在地
- 東京都港区南青山4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 50.01m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1968年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■港区オーナーチェンジ物件 ■想定利回り5.10%
■8階建て2階部分 ■南青山アドレス
区分マンション
画像：23枚
リビオタワー品川
- 価格
-
9,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 42.51m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2026年5月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 34階建
- Point
- ☆総戸数815戸の免震タワーレジデンス ☆2026年5月上旬竣工 ☆8階・42.51m2・1LDK+SIC
区分マンション
画像：23枚
リビオタワー品川
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 71.78m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2026年5月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 20階 / 34階建
- Point
- ☆総戸数815戸の免震タワーレジデンス ☆2026年5月上旬竣工 ☆20階・71.78m2・3LDK+WIC+SIC
区分マンション
画像：24枚
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
- 価格
-
1億8,880万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩12分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 95.67m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2004年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 36階地下1階建
- Point
- ☆南東角住戸のため、採光、陽当たり良好 ☆新規リフォーム物件(2026年12月上旬完成予定)
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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