西武新宿線の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一戸建て
画像：31枚
3D動画あり
練馬区石神井台7丁目 一戸建て
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 177.3m2
- 土地面積
- 137.68m2
- 間取り
- 5LDK＋S＋店舗
- 築年月
- 2000年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
3D動画あり
- Point
-
★多目的利用可♪（賃貸併用住宅・店舗・事務所・自己利用等）
★準急停車駅徒歩10分 ★新青梅街道沿いの3方角地 ★複数台駐車可能な駐車場
区分マンション
画像：31枚
3D動画あり
グランドヒルズB
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分、山手線「新大久保」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 104.12m2
- 間取り
- 3LDK＋S＋3ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1994年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
3D動画あり
- Point
-
■駐車場専用使用権付き ■山手線、中央線、西武新宿線、3路線使える好立地
■南方バルコニー側公園、陽当り・眺望良好 ■2025年4月新規リフォーム完成
区分マンション
画像：2枚
エテルノ高田馬場
- 価格
-
2,030万円
- 利回り
-
4.49%
- 所在地
- 東京都豊島区高田3丁目
- 交通
- 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 17.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2006年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
★【現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件】 ★【オートロック、宅配ボックスあり】
★【現況利回り：約3.74％】 ★【大規模修繕工事実施を検討中】
区分マンション
画像：10枚
高田馬場ダイカンプラザ
- 価格
-
2,820万円
- 利回り
-
6.76%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.49m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
- Point
-
☆現況空室☆収益物件としてもおすすめ！☆想定利回り：6.76％☆
☆事務所利用可（規約による制限有）☆
区分マンション
画像：8枚
セブンスターマンション東中野
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区東中野4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.77m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 380.71m2
- 土地面積
- 167.85m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：4枚
ハイシティ中野
- 価格
-
910万円
- 利回り
-
7.5%
- 所在地
- 東京都中野区上高田3丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 12.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
新井薬師駅徒歩8分
表面利回り7.5%
区分マンション
画像：4枚
ハイシティ中野
- 価格
-
890万円
- 利回り
-
7.4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田3丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 12.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
新井薬師駅徒歩8分
表面利回り7.4%
一棟アパート
画像：10枚
杉並区高円寺北3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,200万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北3丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩20分 他
- 延床面積
- 89.52m2
- 土地面積
- 110.82m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分の好立地■2017年2月築の1棟マンション
■想定収入：6,828,000円 想定利回り：4.21％
区分マンション
画像：6枚
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
- 価格
-
6,798万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区白鷺1丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 55.88m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
- 南東向き×3LDKファミリータイプ×開放感のある眺望
区分マンション
画像：25枚
カルム野方
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 66.92m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
区分マンション
画像：7枚
ルーブル野方弐番館
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■3階角部屋 ■2025年9月リフォーム完成予定
■西武新宿線「野方」駅徒歩7分
区分マンション
画像：12枚
高田馬場デュープレックスII
- 価格
-
1億1,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 66.48m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2001年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
- Point
- ◇66.48m2の2LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇南向き角住戸☆ ◇トランクルーム付 ◇リノベーション物件2025年8月完了
一棟マンション
画像：6枚
中野区白鷺3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
3.78%
- 所在地
- 東京都中野区白鷺3丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 322.33m2
- 土地面積
- 332.65m2
- 間取り
- 1K×7、2DK×3
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★土地面積300m2超 ★満室稼働中 ★2018年建築・サンヨーホームズ施工
区分マンション
画像：5枚
ラヴィドール杉並上井草
- 価格
-
7,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 87.33m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
区分マンション
画像：7枚
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
- 価格
-
9,870万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町3丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩8分、山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 79.77m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 19階 / 25階地下2階建
- Point
-
●山手線「新大久保」駅 徒歩8分
●19階北東向き角住戸のため、日照・眺望・通風良好
一棟マンション
画像：11枚
中野区大和町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 270.9m2
- 土地面積
- 173.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：5枚
新宿区下落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩8分、山手線「高田馬場」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 588.5m2
- 土地面積
- 252.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ 想定利回り6.09％ ◆バス・トイレ別
◆複数路線利用可の好立地
区分マンション
画像：8枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
9,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 57.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
- ☆ペット飼育可（規約による制限有）☆宅配ボックス有☆床暖房☆
区分マンション
画像：13枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 47.34m2
- 間取り
- 1R＋SR＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
- ◇47.34m2の1R＋SR＋WIC ◇エレベーター3基 ◇タッチレス水栓 ◇ディスポーザー ◇ペット飼育可☆
一棟ビル
画像：5枚
新宿区上落合1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億6,000万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 630.94m2
- 土地面積
- 168.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階地下1階建
- Point
-
1996年4月築 一棟ビル 「下落合」駅徒歩5分
満室想定利回り：4.04％ 5～7階自己利用中
区分マンション
画像：5枚
キャニオンガーデン上石神井
- 価格
-
4,080万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井3丁目
- 交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分、西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 72.97m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
■3LDK・メゾネット ■2面バルコニー ■ウォークインクローゼット ■利回り5.00％（賃貸中）
土地
画像：4枚
練馬区石神井台5丁目 土地
- 価格
-
5,199万円
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台5丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分
- 土地面積
- 99.81m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★『上石神井』駅 徒歩 19分 ★約 99.81m2 (約 30.19坪)
★建築条件無し ★建物プランが立てやすい成形地
区分マンション
画像：4枚
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩8分、山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 73.95m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
●JR山手線「目白」駅 徒歩8分
●【御留山】の高台に佇む低層レジデンス
区分マンション
画像：6枚
マートルコート下落合
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 51m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1994年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
★下落合駅から徒歩2分の立地
★ペット飼育可能物件
区分マンション
画像：13枚
ラ・鷺ノ宮
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮6丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 83.35m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2001年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：16枚
井草ハイツ
- 価格
-
1,250万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都杉並区井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 37.11m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1970年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
- ■西武新宿線「下井草」駅 徒歩2分
区分マンション
画像：6枚
パシフィック中野
- 価格
-
5,490万円
- 利回り
-
4.37%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 95.75m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
◆6階・LDK部分南東向きにつき日当たり眺望良好◆角住戸◆約6帖の洋室×3部屋
◆広々とした約20帖のLDK◆夜間オートロック付◆宅配ボックス有◆複数路線利用可能
区分マンション
画像：2枚
パレ・ドール中野第2
- 価格
-
1,290万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩3分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 19.33m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
◆表面利回り 6.6％ ◆大規模リフォーム済【2025年2月実施】
◆想定年間家賃収入「85,2000円」◆西武新宿線「新井薬師前」徒歩3分
区分マンション
画像：31枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
2億990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 73.24m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2025年6月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階建
- Point
- ◇73.24m2 ◇バルコニー南向き★ ◇エレベーター3基 ◇タッチレス水栓 ◇ディスポーザー ◇ペット飼育可☆
区分マンション
画像：13枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
2億800万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 13階地下1階建
- Point
- ◇64.66m2のルーフバルコニー ◇71.90m2 ◇エレベーター3基 ◇タッチレス水栓 ◇ディスポーザー ◇ペット飼育可☆
区分マンション
画像：11枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 43.53m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■阪急不動産旧分譲のジオシリーズ■ペット可(細則有)
■2019年築■7階・1LDK・43.53m2■東向き角部屋
一棟ビル
画像：4枚
新宿区西落合2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
6.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 197.86m2
- 土地面積
- 102.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：24枚
ダイアパレス本川越
- 価格
-
4,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 埼玉県川越市新富町1丁目
- 交通
- 西武新宿線「本川越」駅 徒歩3分、東武東上線「川越市」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 67.8m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 14階建
- Point
-
■3LDK・67.80m2のゆとりのある間取り ■西武新宿線「本川越」駅 徒歩3分 ■新規リフォーム物件 ■南向き
一棟ビル
画像：3枚
新宿区高田馬場2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分、山手線「高田馬場」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 168.9m2
- 土地面積
- 78.46m2
- 間取り
- 店舗×1、住居×3
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 【一棟売りビル/東京メトロ東西線『高田馬場』駅徒歩4分】
一棟マンション
画像：9枚
川越市南通町 一棟マンション
- 価格
-
9,850万円
- 利回り
-
6.24%
- 所在地
- 埼玉県川越市南通町
- 交通
- 東武東上線「川越」駅 徒歩6分、川越線「川越」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 199.92m2
- 土地面積
- 203.38m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 1986年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
川越駅徒歩6分、複数路線利用可能な1棟マンション！
安定した収益が見込めます！
区分マンション
画像：4枚
落合シティタワー
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 63.73m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
- Point
- ◆「落合」駅徒歩2分 ◆南西向きにつき日当たり良好 ◆ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：12枚
朝日落合マンション
- 価格
-
3,360万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 53.46m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- ◇利回り5％ ◇53.46m2の2LDK☆ ◇南向き ◇「落合」駅徒歩3分 ◇3駅5路線利用可能の好立地☆
一棟ビル
画像：11枚
川越市脇田町 一棟ビル
- 価格
-
4億9,000万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 埼玉県川越市脇田町
- 交通
- 東武東上線「川越」駅 徒歩3分、川越線「川越」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 544.41m2
- 土地面積
- 139.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★年間想定利回り6.17% ★東武東上線「川越」駅徒歩2分の好立地
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
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