東京都の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
墨田区菊川3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,400万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都墨田区菊川3丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 279.28m2
- 土地面積
- 156.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年4月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
メゾン・ド・リベラル
- 価格
-
1,140万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 東京都世田谷区三宿1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 13.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件☆ 想定利回り 6％
一棟アパート
画像：1枚
練馬区富士見台2丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,780万円
- 利回り
-
6.37%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 73.6m2
- 土地面積
- 68.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆練馬区富士見台2丁目 一棟アパート◆利回り約6.37%◆
一棟アパート
画像：1枚
板橋区熊野町 一棟アパート
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
4.49%
- 所在地
- 東京都板橋区熊野町
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分、東武東上線「北池袋」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 285.75m2
- 土地面積
- 164.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- 〈 2020年6月築・オーナーチェンジ物件 〉
一棟アパート
文京区湯島3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都文京区湯島3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 126.04m2
- 土地面積
- 52.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一戸建て
葛飾区亀有2丁目 一戸建て
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 85.37m2
- 土地面積
- 62.08m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一戸建て
画像：1枚
品川区東五反田1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億600万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩9分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 83.23m2
- 土地面積
- 60.02m2
- 間取り
- 1LDK＋2S＋ロフト
- 築年月
- 2005年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◇2駅3路線利用可能 ◇駐車場付き戸建て
土地
画像：1枚
大田区南馬込4丁目 土地
- 価格
-
5億9,000万円
- 所在地
- 東京都大田区南馬込4丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分、都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 491.55m2
- 用途地域
- ―
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■土地面積：491.09m2・建築条件無し
■都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩8分
一棟マンション
立川市錦町5丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都立川市錦町5丁目
- 交通
- 多摩モノレール「柴崎体育館」駅 徒歩7分、多摩モノレール「立川南」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 519.21m2
- 土地面積
- 414.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
店舗・事務所（区分）
港区赤坂8丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億380万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 54.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分をはじめとする2路線3駅利用可！1階路面店舗！
■現状空室、自己利用でも検討可能です！想定年間収入6,204,000円、表面利回り5.97％！
区分マンション
画像：1枚
芝浦ベイヒルズ
- 価格
-
3,850万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都港区芝浦1丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩9分、都営三田線「三田」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.24m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
■JR山手線他 『田町』駅 徒歩9分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：3.91％
一棟アパート
大田区東嶺町 一棟アパート
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都大田区東嶺町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 161.83m2
- 土地面積
- 92.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◇東急池上線「御嶽山」駅 徒歩2分
一棟マンション
品川区旗の台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区旗の台2丁目
- 交通
- 東急池上線「旗の台」駅 徒歩5分、東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 630.34m2
- 土地面積
- 168.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年2月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
中央区日本橋蛎殻町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億8,800万円値下げ
- 利回り
-
3.58%
値下げ
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 190.2m2
- 土地面積
- 58.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■1986年12月築 × RC造 地下1階付4階建
■想定収入：10,326,000円 想定利回り3.58％
一棟マンション
板橋区仲町 一棟マンション
- 価格
-
4億7,800万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区仲町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 308.47m2
- 土地面積
- 108.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
新宿区富久町 一棟マンション
- 価格
-
11億円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 510.23m2
- 土地面積
- 159.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
中野弥生エコーハイツ
- 価格
-
4,390万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 55.8m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ◇「中野富士見町」駅徒歩5分でアクセス良好です♪ ◇都心までのアクセスが良好な物件です♪
一棟マンション
練馬区北町7丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億6,300万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都練馬区北町7丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 737.8m2
- 土地面積
- 341.33m2
- 間取り
- 1K×13戸、1LDK×2戸、2K×4戸
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
大田区田園調布本町 一棟マンション
- 価格
-
6億9,800万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩5分、東急多摩川線「沼部」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 551.33m2
- 土地面積
- 252.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
土地
港区南青山4丁目 土地
- 価格
-
5億5,000万円
- 所在地
- 東京都港区南青山4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分 他
- 土地面積
- 201.59m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩12分
★2路線以上利用可能
一棟マンション
杉並区和泉3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,350万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩8分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 237.59m2
- 土地面積
- 91.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
江東区永代2丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億7,150万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区永代2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩3分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 692.5m2
- 土地面積
- 136.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
土地
画像：1枚
中央区新川2丁目 土地
- 価格
-
1億3,800万円
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩5分 他
- 土地面積
- 39.14m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◆土地面積：39.14m2 ◆用途地域：商業地域 ◆建蔽率：80％
区分マンション
セジョリ板橋坂下
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都板橋区坂下2丁目
- 交通
- 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.72m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
区分マンション
GENOVIA亀戸IVskygarden
- 価格
-
2,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩11分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 25.95m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ★2019年3月築
区分マンション
府中日鋼団地
- 価格
-
1,970万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都府中市日鋼町
- 交通
- 武蔵野線「北府中」駅 徒歩11分、南武線「分倍河原」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 43.41m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1966年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■ 現行年間賃料収入：780,000円 / 現行利回り：約3.95％
住宅付店舗（一棟）
江戸川区北小岩6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
5億9,900万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,478.75m2
- 土地面積
- 345.9m2
- 間取り
- 1LDK、2LDK、店舗
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階建
土地
画像：1枚
目黒区下目黒5丁目 土地
- 価格
-
2億460万円
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒5丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩17分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩14分 他
- 土地面積
- 140.27m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■目黒区下目黒5丁目アドレス
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築いただけます
区分マンション
画像：1枚
ハイネス目黒
- 価格
-
1億6,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 85m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
- ◇85m2の居室と23m2のバルコニーで開放感良好の住空間です♪ ◇目黒川沿いの桜を望めます♪ ◇2023年室内リノベーション済みのため室内状況も良好です♪
一戸建て
画像：1枚
練馬区桜台2丁目 一戸建て
- 価格
-
9,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区桜台2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 112.72m2
- 土地面積
- 97.16m2
- 間取り
- 1LDK＋3S
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★新築戸建て
★西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
一戸建て
画像：1枚
練馬区桜台2丁目 一戸建て
- 価格
-
9,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区桜台2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 112.72m2
- 土地面積
- 94.96m2
- 間取り
- 1LDK＋3S
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★新築戸建て
★西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
一棟マンション
台東区東上野6丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都台東区東上野6丁目
- 交通
- 山手線「上野」駅 徒歩8分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 186.22m2
- 土地面積
- 71.75m2
- 間取り
- 1R×9、バイク駐車場×1台
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆山手線「上野」駅 徒歩8分
◆建物面積186.22m2 ◆2017年2月築
区分マンション
画像：1枚
ニューライフマンション小台橋
- 価格
-
2,690万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都足立区小台2丁目
- 交通
- 都電荒川線「小台」駅 徒歩10分、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 61.6m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
☆2026年4月リフォーム完成予定 ☆3LDK×1階×南西向き住戸
☆2駅2路線利用可能 ☆ペット飼育可（規約制限あり）
一棟アパート
大田区仲六郷4丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都大田区仲六郷4丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 223.56m2
- 土地面積
- 125.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■大田区仲六郷4丁目のアパート2棟一括
■想定収入：17,880,000円 想定収入：5.13％
店舗（区分）
画像：1枚
練馬区豊玉上2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
8,380万円
- 利回り
-
7.35%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 91.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1975年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
- Point
-
★専有面積91.3m2・1階部分店舗 ★想定表面利回り7.35％ ★現況：空室・スケルトン
★幅員19.8m公道（千川通り）に面しています♪ ★西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分♪♪
一棟マンション
豊島区上池袋3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 170.46m2
- 土地面積
- 49.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
世田谷区松原3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原3丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩7分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 396.98m2
- 土地面積
- 194.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
葛飾区亀有4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 226.48m2
- 土地面積
- 69.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：1枚
エステムプラザ市谷外濠公園
- 価格
-
8,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区市谷本村町
- 交通
- 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩4分、中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 40.98m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2015年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
★「市ヶ谷」駅徒歩4分★6階部分角部屋
★ペット飼育可（規約制限有）★事務所利用可（条件有）
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2026年4月24日
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不動産投資の税
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