中古マンション

ガーデンホーム早稲田新価格　9/11

7,899万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都新宿区弁天町
専有面積 51.22m²
所在階 3階 / 4階建
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
築年月 1995年8月
向き西

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物件番号 RD170395

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆安心のオートロックシステム　◆宅配ボックスあり
◆リフォーム履歴あり　◆食洗機付システムキッチン

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170395

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当：南部咲月 (なんぶさつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

床材張替

┏┓　リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2024年4月】
■システムキッチン交換（浄水器付き・食洗機付き）
■給湯器交換（追い炊き機能付き）
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付き）
■フローリング・フロアタイル張替
■建具・玄関収納交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ダウンライト新規取付

【2026年7月完了】
■クロス
■キッチン水栓・コンロ交換
■フロアタイル張替
■巾木交換
■浴室水栓・鏡交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　ガーデンホーム早稲田　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
□東京メトロ東西線
　⇒『早稲田』駅　　徒歩8分
　　『神楽坂』駅　　徒歩9分

□都営大江戸線
　⇒『牛込柳町』駅　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆安心のオートロックシステム
　◆宅配ボックスあり
　◆複数路線利用可能な好立地
　◆ウォークインクローゼットあり
　◆全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
　◆忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
　◆雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

飯田橋センター

南部咲月 (なんぶさつき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：南部（なんぶ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：南部　咲月（なんぶ　さつき）
　　　【携帯：080-9999-2562】もしくは【メール：s-nambu@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：南部とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,899万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD170395
所在地	東京都新宿区弁天町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	51.22m²（15.49坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.38m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	3階
築年月	1995年8月	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	東京ディフェンス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,400円 / 月	修繕積立金	14,040円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 495.8m²●分譲時会社／マツヤハウジング株式会社●施工会社／株式会社冨士工●エレベーター／有 ■バイク置場：1,000円～2,000円／月額 ■駐輪場：300円～500円
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日

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お問合せ店舗

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野村の仲介プラス

飯田橋センター

担当：南部咲月 (なんぶさつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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