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パーク・ホームズ市ヶ谷
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-974-190
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD1C6005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月19日(日)、7月20日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区払方町パーク・ホームズ市ヶ谷
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／小野 洸希 (おの こうき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9975-8472
所在地： 東京都新宿区払方町パーク・ホームズ市ヶ谷
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／小野 洸希 (おの こうき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9975-8472
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 パーク・ホームズ市ヶ谷 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
上層部をマカダムグレーの釉薬タイル、
下層部をアルバートルホワイト釉薬タイルとした
ツートーンの美しい外観、
シンプルながら、暖かみのある美しい佇まいと
エントランスに点在するオブジェが
落ち着いた空間を演出します。
【 ルーム 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角住戸ならではの開放感と採光性に加え、
全居室がバルコニーに面した
ワイドスパンな使い易い間取りにより、
様々なニーズに応えられる住戸です。
各種収納スペースやWIC等なども充実。
生活感を抑え、すっきりとした
居住空間を保つことが可能です。
■所在階 ：2階部分/8階建
■方 位 ：北西・北東向き角住戸
■専有面積：58.09m2（約17.57坪）
■間取り ：2LDK+WIC
■現 況 ：居住中
【 アクセス 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線 『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線
『市ヶ谷駅』 徒歩7分
■東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩10分
■JR中央・総武線 『市ヶ谷駅』 徒歩12分
【 マンション 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産（株）旧分譲ブランドマンション
「パークホームズ」シリーズ
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
安心の管理体制
■24時間ゴミ出し可能
■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
【 室内設備 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜お部屋全体＞
■LD部分を足元から温める「TES式床暖房」。
■断熱性の高い「複層ガラス」を採用
■24時間換気システム
■バルコニーには掃除等に便利な水栓付き
＜キッチン設備＞
■浄水機付きシンク
■食器洗い乾燥機付き
■便利な三口ガスコンロ
＜浴室＞
■スイッチ一つでお湯張り、追い焚き等を
自動で行うオートバス
■浴室換気乾燥機能あり
■換気に便利な浴室窓付き
＜トイレ＞
■すっきりとしたフォルムのタンクレストイレ
■スマートリモコンによる温水洗浄機能付き
■独立タイプの手洗いカウンターあり
■壁に収納部分有り
【 セキュリティー 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム
■来訪者を通話とカメラで確認できる
「カラーモニター付インターフォン」
【 周辺環境 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（商業施設）
・三徳 牛込神楽坂店……………………約250m
・クリエイトS・D新宿牛込北町店……約230m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店……約400m
・キッチンコート神楽坂店………………約500m
・セブンイレブン市谷砂土原町店………約210m
・牛込郵便局………………………………約500m
（教育施設）
・新宿区立愛日小学校……………………約280m
・新宿区立牛込第三中学校………………約350m
（公共施設）
・新宿区立中町図書館……………………約270m
・牛込警察署………………………………約500m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、
つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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《 パーク・ホームズ市ヶ谷 》
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上層部をマカダムグレーの釉薬タイル、
下層部をアルバートルホワイト釉薬タイルとした
ツートーンの美しい外観、
シンプルながら、暖かみのある美しい佇まいと
エントランスに点在するオブジェが
落ち着いた空間を演出します。
【 ルーム 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角住戸ならではの開放感と採光性に加え、
全居室がバルコニーに面した
ワイドスパンな使い易い間取りにより、
様々なニーズに応えられる住戸です。
各種収納スペースやWIC等なども充実。
生活感を抑え、すっきりとした
居住空間を保つことが可能です。
■所在階 ：2階部分/8階建
■方 位 ：北西・北東向き角住戸
■専有面積：58.09m2（約17.57坪）
■間取り ：2LDK+WIC
■現 況 ：居住中
【 アクセス 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線 『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線
『市ヶ谷駅』 徒歩7分
■東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩10分
■JR中央・総武線 『市ヶ谷駅』 徒歩12分
【 マンション 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産（株）旧分譲ブランドマンション
「パークホームズ」シリーズ
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
安心の管理体制
■24時間ゴミ出し可能
■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
【 室内設備 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜お部屋全体＞
■LD部分を足元から温める「TES式床暖房」。
■断熱性の高い「複層ガラス」を採用
■24時間換気システム
■バルコニーには掃除等に便利な水栓付き
＜キッチン設備＞
■浄水機付きシンク
■食器洗い乾燥機付き
■便利な三口ガスコンロ
＜浴室＞
■スイッチ一つでお湯張り、追い焚き等を
自動で行うオートバス
■浴室換気乾燥機能あり
■換気に便利な浴室窓付き
＜トイレ＞
■すっきりとしたフォルムのタンクレストイレ
■スマートリモコンによる温水洗浄機能付き
■独立タイプの手洗いカウンターあり
■壁に収納部分有り
【 セキュリティー 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム
■来訪者を通話とカメラで確認できる
「カラーモニター付インターフォン」
【 周辺環境 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（商業施設）
・三徳 牛込神楽坂店……………………約250m
・クリエイトS・D新宿牛込北町店……約230m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店……約400m
・キッチンコート神楽坂店………………約500m
・セブンイレブン市谷砂土原町店………約210m
・牛込郵便局………………………………約500m
（教育施設）
・新宿区立愛日小学校……………………約280m
・新宿区立牛込第三中学校………………約350m
（公共施設）
・新宿区立中町図書館……………………約270m
・牛込警察署………………………………約500m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、
つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 牛込神楽坂店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
キッチンコート 神楽坂店
現地より約500m
徒歩7分 -
ドラッグストア
クリエイトSD 新宿牛込北町店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C6005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 払方町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.09m2（17.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.28m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,130円 / 月 |
修繕積立金
|
23,930円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 783.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組東京支店●設計会社 ／ 株式会社熊谷組首都圏一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て新宿区大久保2丁目 戸建 1億5,800万円 山手線「新大久保」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 65.5m2 -
中古一戸建て新宿区西落合3丁目 戸建 1億4,000万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 130.72m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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