中古マンション

マンション中落合ガーデニア

4,799万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都新宿区中落合2丁目
専有面積 43.74m²
所在階 3階 / 9階建
交通西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分
築年月 1982年4月
向き ―

お問合せ

物件番号 RE570696

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◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分　◆複数駅複数路線利用可能
◆2026年10月新規リフォーム　◆2LDK＋WIC

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：2026年10月　リフォーム工事中のため残置物あり
リビング・ダイニング：2026年10月　リフォーム工事中のため残置物あり ※奥：洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：シンクキッチン：シンク
浴室浴室
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面化粧台洗面化粧台
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
バルコニーバルコニー
眺望眺望
玄関玄関
収納：下足入れ収納：下足入れ
廊下廊下
モニター付きインターホンモニター付きインターホン
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
ごみ置き場ごみ置き場
駐輪場駐輪場
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570696

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：佐々元海 (ささげんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

～新規リフォーム物件(2026年10月末完成)～

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水まわり床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給水・給湯管更新

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス交換

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇マンション中落合ガーデニア◇◆

■マンション
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆アクセス
★主要駅「新宿」駅、「池袋」駅にも好アクセス★

◇西武池袋線「椎名町」駅　徒歩7分

◇都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩12分

◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩11分

◇JR山手線「目白」駅　徒歩17分

◆新耐震基準適合マンション

◆2015年耐震改修部分工事実施済み

◆2021年6月排水管改修工事実施済み

◆管理状態良好　国土管理(株)全部委託　通勤

◆外出時も便利な宅配ボックス

◆安心のモニター付インターホン

◆充実した住環境　徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア有

■専有部分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2LDK＋WIC

◆43.74m2

◆9階建て　3階部分

◆エアコン（LDK部分）

◆収納に便利なWIC付

◆雨の日も安心！換気乾燥暖房機付バスルーム

◆追い焚き機能有

◆浄水器有

◆バルコニー窓には防音・断熱効果のあるインナーサッシ新設

◆玄関には人感センサーライト有

◆匂いが広がりにくい独立型キッチン

～新規リフォーム物件(2026年10月末完成)～

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水まわり床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給水・給湯管更新

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス交換

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

四谷センター

佐々元海 (ささげんかい)

物件を担当しております　佐々（ささ）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,799万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570696
所在地	東京都新宿区中落合2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分西武新宿線「下落合」駅徒歩11分山手線「目白」駅徒歩17分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	43.74m²（13.23坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.3m²	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	3階
築年月	1982年4月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	国土管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,440円 / 月	修繕積立金	9,810円 / 月
その他使用料	組合運営協力金 10,000円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●設計会社／株式会社黒川建設 ※その他費用：組合運営協力金は外部区分所有者のみ
更新日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月6日

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お問合せ店舗

0120-803-846

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物件番号 RE570696

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野村の仲介プラス

四谷センター

担当：佐々元海 (ささげんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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