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マンション中落合ガーデニア NEW 9/12

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物件番号 RE570696

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◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分　◆複数駅複数路線利用可能 
◆2026年10月新規リフォーム　◆2LDK＋WIC

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区中落合】マンション中落合ガーデニア 外観 外観
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0120-803-846

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物件番号 RE570696

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担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～新規リフォーム物件(2026年10月末完成)～

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水まわり床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給水・給湯管更新

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス交換

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇マンション中落合ガーデニア◇◆

■マンション
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆アクセス
★主要駅「新宿」駅、「池袋」駅にも好アクセス★

◇西武池袋線「椎名町」駅　徒歩7分

◇都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩12分

◇西武新宿線「下落合」駅　徒歩11分

◇JR山手線「目白」駅　徒歩17分

◆新耐震基準適合マンション

◆2015年耐震改修部分工事実施済み

◆2021年6月排水管改修工事実施済み

◆管理状態良好　国土管理(株)全部委託　通勤

◆外出時も便利な宅配ボックス

◆安心のモニター付インターホン

◆充実した住環境　徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア有

■専有部分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2LDK＋WIC

◆43.74m2

◆9階建て　3階部分

◆エアコン（LDK部分）

◆収納に便利なWIC付

◆雨の日も安心！換気乾燥暖房機付バスルーム

◆追い焚き機能有

◆浄水器有

◆バルコニー窓には防音・断熱効果のあるインナーサッシ新設

◆玄関には人感センサーライト有

◆匂いが広がりにくい独立型キッチン

～新規リフォーム物件(2026年10月末完成)～

・キッチン交換

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水まわり床張替

・フローリング新規（張替）

・建具交換

・照明交換

・給水・給湯管更新

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス交換

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

荒井 怜名(あらい れな)

四谷センター

荒井 怜名 (あらい れな)

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物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570696
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
山手線「目白」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 43.74m2（13.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.3m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1982年4月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 国土管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,440円 / 月 修繕積立金 9,810円 / 月
その他使用料 組合運営協力金 10,000円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●設計会社 ／ 株式会社黒川建設
※その他費用：組合運営協力金は外部区分所有者のみ
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570696

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

荒井 怜名(あらい れな)

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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