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広尾ガーデンフォレスト 楓レジデンスC NEW 11/8

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物件番号 RD070543

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★緑に囲まれた都心の邸宅、広尾4丁目の丘に建つ品格あるレジデンス★約21帖のLDKに、二面バルコニーを備えたゆとりある住空間 
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-951-835

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物件番号 RD070543

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担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　広尾ガーデンフォレスト
　　　　　　　楓レジデンス　C棟
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【野村の仲介プラス広尾センターおすすめ物件】

ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』まで
【フリーコール：0120-951-835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント6選！
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◆三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス旧分譲
　　　　　　×
　　　鹿島建設施工

◆約29,000m2の広大な敷地に計8棟で構成された
　広尾を代表する大規模レジデンス。
　24時間有人管理やグランドゲートなど、
　安心感も魅力の一つです。

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
　充実した共用施設がございます。
※一部有償でございます。

◆専有面積74.23m2のゆとりある1LDK。
　約21帖のゆとりあるLDKは、
　家具レイアウトの自由度の高いゆとりある空間。
　西向きの開口部からやわらかな陽光が差し込み、
　開放感のある寛ぎの時間を演出します。

◆約8帖の洋室に加え、
　二面バルコニーを備えたゆとりある住空間。
　合計約24.24m2のバルコニーが
　心地よい採光と通風を室内にもたらし、
　都心にありながらも開放感を感じられます。

◆2025年2月にリフォーム実施履歴有
　また、食洗機やディスポーザー、浄水器、
　浴室暖房換気乾燥機、床暖房など、
　日々の暮らしを快適にする設備が充実しております。

【リフォーム内容】
・クロス張り替え（LDK、洋室、トイレ）
・キッチン水栓、浄水器交換
・洗面室水栓交換

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分

┏┓住宅購入サポート　
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　次の7つのサービスから1つをプレセント！

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
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お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。

【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に
事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を
受け付けております！

その他にも様々なサービス、
サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

担当者コメント

谷口 蒼生(やぐち あおい)

広尾センター

谷口 蒼生 (やぐち あおい)

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070543
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 74.23m2（22.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.24m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2008年11月 総戸数 117戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 11,600円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 38,750円 / 月 修繕積立金 26,720円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070543

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広尾センター

谷口 蒼生(やぐち あおい)

担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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