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広尾ガーデンフォレスト D棟 NEW 10/3

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物件番号 RD070500

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■広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス ■南向き22帖のリビングダイニング 
■居住用にも投資用にもおすすめできる2LDK住戸　

間取り図

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070500

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担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　《広尾ガーデンフォレストD棟》

　　　　　　緑に囲まれた都心の邸宅
　　　広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■



┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆97.54m2の2LDK＋WIC＋SICタイプ

◆各居室収納あり

◆容量のあるウォークインクローゼット

◆約22帖の広々としたリビング・ダイニング

◆リビングと主寝室にTES温水式床暖房

◆二面バルコニーの明るく風通しの良い住戸

◆大切なペットと暮らせます
　小型犬・猫2匹まで飼育可能（細則有 ）


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
　　　
◆鹿島建設施工

◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
　都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。

◆セキュリティ充実
　（守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
　　24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン）

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
　充実した共用施設がございます。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩9分

◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
　　　　　　　　　　「表参道」駅・・徒歩16分


┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。

　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！

　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070500
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 97.54m2（29.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.39m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2008年11月 総戸数 40戸 / 674戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 15,080円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 50,910円 / 月 修繕積立金 35,113円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070500

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大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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