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広尾ガーデンフォレスト C棟 NEW 10/12

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物件番号 RD070503

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★室内リフォーム工事実施（2026年4月新規リフォーム完了）　  
★7階・南西向き住戸　★2LDK＋WIC　★充実した共用施設

間取り図

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070503

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目1-27広尾ガーデンフォレストC棟706
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆室内リフォーム工事実施（2026年4月新規リフォーム完了）　
・オリジナルキッチン造作
・ガスコンロ交換
・浄水器付シャワー水栓交換
・食器洗浄機交換
・電子コンベクションオーブン交換
・ディスポーザー交換
・オリジナル洗面台造作
・洗濯パン・水栓交換
・ユニットバス交換
・浴室暖房換気乾燥機交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・洗浄機能付トイレ交換
・トイレ収納棚・カウンター交換
・手洗い器交換
・フローリング交換（LD・K・廊下・洋室・WIC）
・洗面室・トイレ床タイル交換
・全室クロス張替え
・建具交換（全箇所）
・収納扉交換（一部）
・天井カセット式エアコン交換（LD・洋室）
・床暖房交換（LD・K）

この物件のおすすめポイント

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┏┌┌┌
┏┌┌　　　　　　　　　　　　　　広尾ガーデンフォレスト　　　　　
┏┌
┏　　　　　　　　　　・…━━◆　　　楓レジデンス　　◆━━…・

　　　　　　　緑に囲まれた広尾の丘の上、約1万9000m2の広い敷地に佇む都心住居


　＿Room＿＿＿＿＿93.33m2＿＿＿

　◆楓レジンデンス C棟

　◆7階部分　南西向き住戸

　◆2LDK＋WIC

　◆専有面積93.33m2
　　
　◆豊富な収納スペース
　　　約1.7帖の大型のウィークインクローゼットをはじめ、
　　　キッチン・リビング・廊下・洗面室などに収納あり

　◆約25.7帖のリビングダイニングキッチン　
　　
　◆室内リフォーム工事実施（2026年4月新規リフォーム完了）　
・オリジナルキッチン造作
・ガスコンロ交換
・浄水器付シャワー水栓交換
・食器洗浄機交換
・電子コンベクションオーブン交換
・ディスポーザー交換
・オリジナル洗面台造作
・洗濯パン・水栓交換
・ユニットバス交換
・浴室暖房換気乾燥機交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・洗浄機能付トイレ交換
・トイレ収納棚・カウンター交換
・手洗い器交換
・フローリング交換（LD・K・廊下・洋室・WIC）
・洗面室・トイレ床タイル交換
・全室クロス張替え
・建具交換（全箇所）
・収納扉交換（一部）
・天井カセット式エアコン交換（LD・洋室）
・床暖房交換（LD・K）


　＿Equipment＿＿＿＿＿　

　◇食器洗い乾燥機　

　◇浴室暖房乾燥機　

　◇全熱交換型24時間換気システム　

　◇天井カセット型エアコン


　＿Mansion＿＿＿＿＿

　平成21年3月築

　株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
　
　桜レジデンス（A・B棟）　、楓レジデンス（C・D棟）、
　白樺レジデンス（E・F棟）、椿レジデンス（G・H棟）

　―豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成されれた、フォレスト（森）の住まい―

　＜Design＞

　雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
　アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。

　＜Common　space＞

　◆グランドゲート・・・重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）

　◆パーキングゲート・・・車専用ゲート
　　　　　　　　　　　　　地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能


　◆サウスゲート・・・「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート

　◆フォレストスイート・・・来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
　　　
　◆センターフォレスト・・・四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭

　◆フォレストサロン・・・管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
　　　　　　　　　　　　　　　　レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室

　◆コミュニティパーク・・・旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース

　◆アネックス・・・「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設

　＜Landscape＞

　Sasaki　Associates　Inc．と　三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。

　都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
　
　～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が歩く人を楽しませてくれます～　

　＜Security＞

　訪問者は敷地入口のゲート（1次セキュリティライン）通過後も
　各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
　棟別エントランスまたはエレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
　オートロックを解錠する必要があります。
　
　＜Concierge　Service＞

　共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
　上質なサービスが日々の暮らしを支えます。
　
　◇インフォメーションサービス　

　◇宅配便発送サービス　　

　◇グッズ販売サービス

　◇ケータリング・デリバリー紹介サービス　

　◇シューズリペアサービス　

　◇クリーニング取次サービス　

　◇ハウスキーパー紹介サービス

　◇ペットサポートサービス　他


注意：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070503
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 93.33m2（28.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.88m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2008年11月 総戸数 117戸 / 474戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 14,580円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 48,720円 / 月 修繕積立金 33,600円 / 月
その他使用料 地代 14,580円 / 月、解体積立金 1,800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 19516.4m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●エレベーター ／ 有
・ペット飼育：可(細則有)
・駐車場：有(月額36,000円～50,000円)
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070503

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広尾センター

大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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