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広尾ガーデンフォレスト H棟 NEW 10/9

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物件番号 RD070508

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◆全居室バルコニーに面した間取り 　◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分 
◆5階部分 / 南向き住戸 / 74.33m2 / 2LDK+WIC+SIC

間取り図

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070508

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目1-32広尾ガーデンフォレストH棟505
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

この物件のおすすめポイント

・…━━◆　　　　　広尾ガーデンフォレスト　　　　　◆━━…・

　緑に囲まれた広尾の丘の上、約19,000m2の広い敷地に佇む都心住居

　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・

≪広尾ガーデンフォレスト≫
　中心には緑あふれる「センターフォレスト」
　四季を愉しめる多種多様な樹木や花々が植えられています。

　グランドゲートには「滝の景」、敷地内の道のりには「水音の景」
　流れある水音が訪問者を迎え、ゆるやかな水の音が心地よい水音をこの森に響かせます。
　住まいへの心やすらぐ道のりを描き、やさしく迎え入れてくれます。

≪椿レジデンス≫
　フォレストホールは、水面に映るアートに感性が研ぎ澄まされているような空間となっています。
　アプローチの椿の生け垣から、エントランスのデザインウォールへとつづく、
　椿のイメージは、このホールにまで継承され、高い天井から壁面を覆うように
　デザインウォールの花が咲き、外からの光が、木漏れ日のようにやさしく、この空間へ届けられます。



┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■2013年7月築
■鉄筋コンクリート造13階地下1階建て
■24時間有人管理（夜間警備員）
■24時間ゴミ出し可
■玄関鍵はダブルロック・防犯サムターン仕様・
　複製の難しいプログレッシブシリンダー錠
■コンシェルジュサービス
　お住まいの方々の快適な日々をバックアップするために、
　フロントではさまざまなコンシェルジュサービスを提供します。

□Landscape
　　Sasaki　Associates　Inc．と　三菱地所設計の
　　コラボレーションによるデザイン。

□Common　space　※一部有料
・グランドゲート
　重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
・パーキングゲート
　地下駐車場からは各棟エントランス前の
　車寄せへとスムーズに移動可能
・サウスゲート
　「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
・フォレストスイート
　来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
・センターフォレスト
　四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
・フォレストサロン
　管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
　レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
・コミュニティパーク
　旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
・アネックス
　「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分 / 北東角住戸
■74.33m2 / 2LDK＋WIC+SIC
■全居室バルコニーに面した明るいお部屋
■自由自在にレイアウトしやすい整形の居室
■ウォークインクローゼット、シューズインクロゼット、
　ストレージなど充実した収納
■ペット飼育可（細則有）


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾駅」　約徒歩12分

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070508
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 74.33m2（22.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 5階
築年月 2013年7月 総戸数 99戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 11,170円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,770円 / 月 修繕積立金 19,240円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9642.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）、他●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、S=サービスルーム・納戸
※ペット飼育可（細則有）
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070508

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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