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広尾ガーデンフォレスト D棟

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物件番号 FD0C7011

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■広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス ■採光・通風良好な棟内最上階住戸 
■居住用にも投資用にもおすすめできる2LDK住戸　■新規内装リフォーム物件！

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間取り図

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  • 【東京都/渋谷区広尾】広尾ガーデンフォレスト D棟 共用施設：車寄せ 共用施設：車寄せ

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム物件（2026年8月完成）
・キッチン交換
・トイレ交換
・建具交換
・下足入れ交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ビルトインエアコン新規交換
・照明機器追加・交換
・床暖房工事

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　《広尾ガーデンフォレストD棟》

　　　　　　緑に囲まれた都心の邸宅
　　　広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■



┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆56.53m2の2LDKタイプ

◆整形で家具配置のしやすい
　リビングダイニング・洋室

◆容量のあるウォークインクローゼット

◆新規内装リフォーム物件

◆大切なペットと暮らせます
　小型犬・猫2匹まで飼育可能（細則有 ）


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲
　　　
◆鹿島建設施工

◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
　都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。

◆セキュリティ充実
　（守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
　　24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン）

◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
　充実した共用施設がございます。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・・徒歩9分

◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
　　　　　　　　　　「表参道」駅・・徒歩16分


┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。

　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！

　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #全室南向き #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD0C7011
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 56.53m2（17.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2008年11月 総戸数 40戸 / 674戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 8,740円 / 月 借地期間 2063年8月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,510円 / 月 修繕積立金 19,220円 / 月
その他使用料 解体積立金 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

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0120-951-835

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物件番号 FD0C7011

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廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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