中古マンション

広尾ガーデンヒルズノースヒル O棟

3億5,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都渋谷区広尾4丁目
専有面積 93.38m²
所在階 3階 / 12階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
築年月 1984年6月
向き南

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物件番号 FD0C5002

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

広尾4丁目の丘の上、広大な緑に囲まれたヴィンテージマンション！
ペット飼育可能（細則有）！「集中管理センター」による24時間有人管理！

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
玄関玄関
眺望：リビングダイニングから
眺望：リビングダイニングから
眺望：洋室から眺望：洋室から
眺望：洋室から眺望：洋室から
眺望：洋室から眺望：洋室から
共用部共用部
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C5002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1-10広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟310
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★☆★『広尾ガーデンヒルズ　ノースヒル O棟』★☆★

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約57,447m2を超える広大な敷地に、豊かな自然が街並みを彩る
綿密な植樹計画を施し、四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない【ヴィンテージマンション】です。

　
━━━━━━━━★　マンション・お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━

■30年以上をかけて成長した敷地内の樹木がマンションと調和し、趣がございます。

■大規模な敷地によりかなう、多彩な商業・共用施設

■敷地中心に配置されたサンクガーデン・商業施設（スーパーナショナル麻布等）

■快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」による24時間有人管理

■3階部分南向き / LD・洋室から敷地内の緑を眺む部屋　

■93.38m2・3LDK

■約16.6帖のLD

【交通アクセス】
─────────────────────────────
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
～駅が近いだけではない都心の中心に有りながら緑豊かな魅力の立地～

┏┓　『広尾ガーデンヒルズ』ならではの充実生活サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）

■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり

■敷地内に銀行ATM有

■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）

■敷地内サンクガーデン・・・緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭

■ペット飼育可（飼育細則あり）

┏┓　大手不動産会社による旧分譲・施工・管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)、他

　■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)、他

　■管理会社：住友不動産建物サービス(株)

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

担当者コメント

広尾センター

大山汐音 (おおやましおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している大山汐音（おおやましおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD0C5002
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	93.38m²（28.24坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.81m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	3階
築年月	1984年6月	総戸数	126戸 / 1183戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,790円 / 月	修繕積立金	24,910円 / 月
その他使用料	全体組合費 300円 / 月、給湯料（基本料） 2,140円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社他●施工会社／清水建設株式会社他●エレベーター／有
更新日	2026年11月9日	次回更新予定日	2026年11月23日

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広尾センター

担当：大山汐音 (おおやましおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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