中古マンション

広尾ガーデンヒルズザウスヒルD棟

7億5,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都渋谷区広尾4丁目
専有面積 127.73m²
所在階 4階 / 9階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
築年月 1986年2月
向き東

お問合せ

物件番号 RD070442

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★広尾を代表するヴィンテージマンション★サウスヒルD棟★新規リフォーム物件（2026年7月完成）
★平置き駐車場付設 ★【0120-951835】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2026年07月
間取り図間取り図
眺望（東向き）：※ズームなし
眺望（東向き）：※ズームあり
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK撮影年月：2026年07月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洗面室洗面室撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
洋室（約8.2帖）
洋室（約8.2帖）
洋室（約6.2帖）
洋室（約6.2帖）
洋室（約5.7帖）
廊下廊下撮影年月：2026年07月
バルコニー
ウォークインクローゼット
玄関玄関撮影年月：2026年07月
玄関玄関撮影年月：2026年07月
LDK LDK撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
眺望（東向き）
眺望（西向き）
ロビーロビー撮影年月：2026年07月
エントランス
アプローチ
マンション表札マンション表札

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070442

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：谷口蒼生 (やぐちあおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1-18広尾ガーデンヒルズザウスヒルD棟
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口　蒼生（やぐち　あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

┏┓　新規リフォーム内容（2026年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁材新規貼替
・床材新規貼替
・建具新規交換　
・ダウンライト新規造作　など

この物件のおすすめポイント

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　　《広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【野村の仲介プラス広尾センターおすすめ物件】

ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』まで
【フリーコール：0120－951－835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント6選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■長い年月をかけて育まれた邸宅街としての
　静けさと品格が息づく「広尾4丁目」エリア。
　周辺には教育・医療をはじめとした施設が揃い、
　安心感のある暮らしを支えています。

■住友不動産をはじめとする、
　大手デベロッパー4社による共同旧分譲。
　広尾エリアを代表する、
　代表的な大型レジデンスでございます。

■サウスヒル入口に聳えるゲートでは、
　守衛による管理がされており、
　コンシェルジュが上質なサービスを提供します。
　広尾ガーデンヒルズの数ある棟の中でも、
　特に高レベルの管理体制です。

■本物件は専用使用権付平置き駐車場を備えており、
　大切なお車を安心して保管いただけます。

■123.73m2、3LDKのゆとりある住空間。
　LDKは開放感のある約32.6帖で、
　バルコニーからは東京タワーを含む眺望を
　お楽しみいただけます。

■2026年7月に完成済みのリフォーム物件。
　壁材や床材だけでなく、水回りも一新しており、
　清潔感のある環境で気持ちよく
　新生活を始めることが出来ます。

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。

【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に
事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行　等

【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を
受け付けております！

その他にも様々なサービス、
サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

担当者コメント

広尾センター

谷口蒼生 (やぐちあおい)

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #東京タワーが見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD070442
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	127.73m²（38.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	15.31m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造9階地下2階建て	所在階	4階
築年月	1986年2月	総戸数	79戸 / 1181戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	61,800円 / 月	修繕積立金	31,343円 / 月
その他使用料	共益費 4,400円 / 月、給湯基本料 2,140円 / 月、組合費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日

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お問合せ店舗

0120-951-835

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野村の仲介プラス

広尾センター

担当：谷口蒼生 (やぐちあおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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