中古マンションリノベーション

広尾ガーデンヒルズウエストヒル　J棟 NEW 10/18

3億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都渋谷区広尾4丁目
専有面積 80.79m²
所在階 2階 / 14階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩19分
築年月 1985年7月
向き東

お問合せ

物件番号 FC9CX013

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◇広尾4丁目の丘に佇むヴィンテージマンション　◇敷地内の広大な緑を望む眺望　◇日比谷線『広尾駅』徒歩5分
◇2026年8月室内リフォーム完成済み

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間取り図

外観外観
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
玄関玄関
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
メールBOX メールBOX
外観外観
外観外観

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9CX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■フローリング張替
■クロス貼替
■建具交換
（2026年8月完成済み）

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒルJ棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

約57,447m2を超える広大な敷地に、
豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み

表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、
美しい丘の庭園を形成しています。

歴史の重みがありながらも今なお色褪せない
【ヴィンテージマンション】です。

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：80.79m2
■バルコニー面積：5.00m2
■間取り：3LDK
■ペット飼育可能（規約細則有）

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━

■管理室と集中管理センターで24時間管理体制
■オートロック
■監視カメラ設備
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン
　緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しめる中庭
■ペット飼育可能（細則あり）

注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

勝どきセンター

田野邉幹太 (たのべかんた)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-964-136

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC9CX013
所在地	東京都渋谷区広尾4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩19分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	80.79m²（24.43坪）（壁芯）
バルコニー面積	5m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造14階地下2階建て	所在階	2階
築年月	1985年7月	総戸数	1183戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,410円 / 月	修繕積立金	13,910円 / 月
その他使用料	ヒル棟別給湯基本料 2,140円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社　他●施工会社／清水建設株式会社、株式会社大林組、大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、三菱建設株式会社●エレベーター／有 ※駐車場料金：30,000円/月額（空き状況要確認） ※ペット飼育可（犬猫：体重10kg未満1匹まで、細則有）
更新日	2026年10月18日	次回更新予定日	2026年11月1日

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物件番号 FC9CX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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勝どきセンター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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