土地

杉並区和泉2丁目　A区画

1億5,900万円
ローンシミュレーション
所在地東京都杉並区和泉2丁目
土地面積 151.23m²
交通京王線「明大前」駅徒歩7分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分

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物件番号 R8470535

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南向きで玉川上水公園を望む開放感ある立地　151.23m2（約45.74坪）のまとまった土地
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能

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区画図

現地：全2棟/写真左側
現地：全2棟/写真左側現地：全2棟/写真左側
現地：全2棟/写真左側現地：全2棟/写真左側
前面道路前面道路
前面道路前面道路

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物件番号 R8470535

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烏山センター

担当：児玉一真 (こだまかずま)

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定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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杉並区和泉2丁目　
A区画　　　　　　　　　　　　　　　

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■┓アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩7分

■京王井の頭線「永福町」駅　徒歩12分

■┓ おすすめポイント
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●南向きで玉川上水公園を望む開放感ある立地

●建築条件なしにつき

●お好きなハウスメーカーで建築可能

■┓ 用途地域
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・高度地区：第一種高度地区

・防火地域：準防火地域

※分筆の際、面積に多少の差異が生じる場合があります。

■┓ お問い合わせ
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,900万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470535
所在地	東京都杉並区和泉2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「明大前」駅徒歩7分京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分
土地面積	151.23m²(45.74坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南4.3m私道接面6.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年10月24日	次回更新予定日	2026年11月7日

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