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杉並区南荻窪三丁目　売地 NEW 10/24

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物件番号 F77CX029

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閑静な南荻窪3丁目アドレス・荻窪駅徒歩9分・約51坪の北東角地 
建築条件なし土地のため、お好きなハウスメーカー利用可能

区画図

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0120-121-672

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物件番号 F77CX029

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荻窪営業部
営業一課

担当： 片岡 正人 (かたおか まさと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　～　　杉並区南荻窪三丁目　売地　　～
　　　
　　　　　　建築条件なし売地
　　お好きなハウスメーカーで建築可能

★建築プランのご要望もお気軽にご用命ください★

　　3路線利用可能な「荻窪駅」徒歩9分

　　　　北東角地のゆとりある立地

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┏┓　　
┗□　Access
■　中央線「荻窪」駅　徒歩9分

■　中央・総武線「荻窪」駅　徒歩9分

■　東京メトロ丸の内線「荻窪」駅　徒歩9分

┏┓　　
┗□　Point

◆南荻窪三丁目の閑静な住宅街

◆約169.98m2（約51.41坪）のゆとりある敷地

◆北側約4.4m公道×東側約7.1m公道の北東角地

◆角地ならではの開放感と良好な通風

◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境

◆建築条件なし売地

　★お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能★

◆住宅のみならず、二世帯住宅・店舗兼住宅等 　様々な建築プランをご検討いただけます

◆スーパー・公園・教育施設が身近に揃う住環境

◆都心へのアクセスと住環境を両立する、南荻窪エリア

┏┓　　
┗□　Life Information
【買い物施設】
・しんわ薬局荻窪店・・・約30m（徒歩1分）
・ローソン 南荻窪四丁目店　約190m（徒歩3分）
・まいばすけっと南荻窪3丁目　約200m（徒歩3分）
・まいばすけっと南荻窪4丁目　約280m（徒歩4分）
・ファミリーマート 杉並上荻二丁目店　約360m（徒歩5分）
・オーケー 荻窪店　約380m（徒歩5分）
・ミニストップ 南荻窪3丁目店　約390m（徒歩5分）
・ローソンストア100 LS荻窪南口店　約410m（徒歩6分）
・セブンイレブン 荻窪駅前店　約410m（徒歩6分）

【教育施設】
・杉並区立桃井第二小学校　約430m　（徒歩5分）
・杉並区立神明中学校　約340m　（徒歩5分）
・パピーナ南荻窪保育園　約230m　（徒歩3分）
・ピヨピヨおうちえん　約260m　（徒歩4分）
・AIAI NURSERY荻窪　約340m　（徒歩5分）


【公園】
・たんぽぽ公園　約230m　（徒歩3分）
・荻窪第一児童遊園　約410m　（徒歩6分）
・与謝野公園　約460m　（徒歩6分）
・おしかわ公園　約480m　（徒歩6分）

担当者コメント

片岡 正人(かたおか まさと)

荻窪営業部

片岡 正人 (かたおか まさと)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【片岡　正人（かたおか　まさと】
までお問い合わせください。＝＝＝＝

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●会社（無料通話）　：　0120-121-672

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77CX029
所在地 東京都杉並区 南荻窪3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩9分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩9分
土地面積 169.98m2(51.41坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東7.1m公道 接面14.2m・北4.4m公道 接面9.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・既存建物について
　延床面積：計253.92m2（76.81坪）
　床面積　：1階89.28m2　2階：85.51m2　地下1階：79.13m2
　構　造　：木・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付2階建
　建築年月：1988年7月
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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片岡 正人(かたおか まさと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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