土地

杉並区天沼1丁目土地 NEW 10/3

9,680万円
ローンシミュレーション
所在地東京都杉並区天沼1丁目
土地面積 74.14m²
交通中央・総武線「荻窪」駅徒歩11分

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物件番号 R7770679

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◇JR中央総武線「荻窪」駅徒歩11分
◇参考プラン有り◇南側接道につき、日当たり良好

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区画図

現地現地撮影年月：2026年10月
現地現地撮影年月：2026年10月
現地現地撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月

0120-121-672

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物件番号 R7770679

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荻窪営業部
営業一課

担当：高桑一誓 (たかくわいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

～アクセス～
　・JR総武・中央線「荻窪」駅徒歩11分
　・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩11分

■宅地面積70.32m2（21.27坪）
　建蔽率60％／容積率150％

■参考プラン有り

～周辺環境～
〇学校
■天沼保育園・・・・・・・500m(徒歩7分)
■日本大学幼稚園・・・100m(徒歩2分)
■天沼小学校・・・・・・・500m(徒歩7分)
■天沼中学校・・・・・・・950m(徒歩12分)

〇ショップ
■リコス天沼3丁目店・・・・・・・・500m(徒歩7分)
■まいばすけっと荻窪駅南・・・800m(徒歩10分)
■文化堂阿佐ケ谷店・・・・・・・・800m(徒歩10分)
■ルミネ荻窪・・・・・・・・・・・・・・・850m(徒歩11分)

担当者コメント

荻窪営業部

高桑一誓 (たかくわいっせい)

本物件の担当者は　荻窪営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7770679
所在地	東京都杉並区天沼1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「荻窪」駅徒歩11分
土地面積	74.14m²(22.42坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	3.82m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南3.5m公道接面7.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日

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物件番号 R7770679

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荻窪営業部
営業一課

担当：高桑一誓 (たかくわいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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