中古一戸建て

杉並区清水3丁目 戸建 NEW 10/24

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物件番号 R7770720

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■地下1階付2階建×4LDK×全室南向き■土地面積105.57m2×建物面積141.11m2 
■2026年11月下旬リフォーム完成予定

間取り図

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物件番号 R7770720

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荻窪営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◆2026年11月下旬リフォーム完成予定
　〇キッチン交換
　〇フローリング貼替
　〇洗面化粧台交換
　〇ダウンライト新規取付
　〇ユニットバス交換
　〇建具交換
　〇トイレ交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　 　　★★☆　杉並区清水3丁目中古戸建　☆★★

　　　　　 　 　　　 ～　4路線2駅利用可　～

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≪ACCESS≫
□西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分
□JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩23分
□東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩23分

≪POINT≫
◆建物面積：141.11m2（約42.68坪）
◆土地面積：105.57m2（約31.93坪）
◆地下1階付2階建の大型邸宅住宅
◆全居室南向きにつき陽当たり良好
◆約20.25帖の広々LDKが家族団らんの中心空間
◆約10.0帖・約8.0帖・約7.5帖のゆとりある洋室3部屋を確保
◆1階和室付きのため客間や在宅ワークスペースとしても利用可能
◆収納豊富な間取りで居住空間をすっきり活用可能
◆地下車庫付きで大切なお車を雨風から守れます
◆東側約5.4m公道接道で開放感のある立地
◆2026年11月下旬リフォーム完成予定
　〇キッチン交換
　〇フローリング貼替
　〇洗面化粧台交換
　〇ダウンライト新規取付
　〇ユニットバス交換
　〇建具交換
　〇トイレ交換

≪LIFE INFORMATION≫
・ファミリーマート杉並清水早稲田通り店・・徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン杉並清水3丁目店 ・・・・・徒歩4分（約260m）
・オーケー下井草店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・杉並区立沓掛小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・杉並区立中瀬中学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・中瀬児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・神戸町あけぼの公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・妙正寺公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

荻窪営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　荻窪営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-121-672

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770720
所在地 東京都杉並区 清水3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
建物面積 141.11m2（42.68坪）（公簿） １階：68.28m2 ２階：58.34m2 その他：14.49m2
土地面積 105.57m2(31.93坪)(公簿)
構造 木・RC造2階地下1階建て
築年月 2001年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 東5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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お問合せ店舗

0120-121-672

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荻窪営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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