土地

新宿区喜久井町売地　全1区画～建築条件なし～

1億1,500万円
ローンシミュレーション
所在地東京都新宿区喜久井町
土地面積 86.19m²
交通東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分

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物件番号 R6670346

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★2駅2路線利用可能★早稲田駅徒歩6分,牛込柳町駅徒歩7分★建築条件なし売地★
★延床120m2超プラン可能×自由設計で叶える都心戸建★

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区画図

現地現地
区画図区画図
現地現地
現地現地
現地現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路
現地現地
東京メトロ東西線「早稲田」駅
三徳西早稲田店
セブンイレブン　新宿喜久井町店　
クリエイト新宿早稲田店
新宿区立早稲田幼稚園

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670346

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自由が丘営業部
営業一課

担当：宇都宮勇樹 (うつのみやゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～　新宿区喜久井町売地　～

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ東西線
　　　　　「早稲田」駅　徒歩6分

■　都営大江戸線
　　　　　「牛込柳町」駅　徒歩7分
　　　　　「若松河田」駅　徒歩9分

┏┓　物件のおすすめポイント
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■　建築条件なし売地
　⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて
　　自由なプランニングが可能です。
　　ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。

■　都心で戸建が叶う立地
　⇒新宿区アドレス×駅徒歩6分の利便性と
　　第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境を両立。

■　延床120m2超の参考プラン有り
　⇒LDK約21帖のゆとりある空間に加え、
　　各居室・収納を確保したファミリー向けプランが検討可能。
　　都心でありながら、ゆとりある住空間を実現できます。

■　提携ハウスメーカーのご紹介可能
　⇒各ハウスメーカー・工務店との提携により、
　　ご要望・ご予算に応じた建築会社のご紹介や
　　プランのご提案も承っております。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　所在地　：新宿区喜久井町29
■　土地面積：86.19m2（実測）
　　　　　　　※有効宅地面積約81.87m2（約24.76坪）
■　土地権利：所有権
■　用途地域：第一種中高層住居専用地域
■　建ぺい率：60％
■　容積率　：160％（300％）
■　現　　況：更地
■　引　　渡：相談

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【買い物施設】
●　セブンイレブン
　　　新宿早稲田高校前店・・・徒歩4分（約300m）
●　まいばすけっと
　　　早稲田鶴巻町店・・・・・徒歩6分（約450m）
●　Santoku（スーパー三徳）
　　　早稲田店・・・・・・・・徒歩7分（約550m）

【学校】
●　新宿区立早稲田小学校・・・徒歩7分（約550m）
●　新宿区立牛込第二中学校・・徒歩12分（約900m）

【公園等】
●　漱石公園・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
●　戸山公園・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

担当者コメント

自由が丘営業部

宇都宮勇樹 (うつのみやゆうき)

★自由設計で家族の夢をカタチに。建築条件なしの土地だから、間取りもデザインも思い通り。
　さらに、提携の大手ハウスメーカーをご紹介可能！安心の品質と充実のアフターサービスで、理想の住まいを実現できます。
　～提携先の例～
　・三井ホーム、住友林業、パナソニックホームズ、アキュラホーム、大和ハウス、積水ハウス、ヘーベルハウス等

資金計画（自宅の無料査定や、住宅ローンの無料審査、FPとの無料面会など）や参考プランの作成など
もし具体的にご興味ございましたら、お気軽にご相談ください。
その他何かご質問等がございましたら担当宇都宮までお電話（07041631550）
もしくは本メールのご返信にてご連絡いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

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駅

東京メトロ東西線「早稲田」駅

現地より約413m
徒歩6分
スーパー

三徳西早稲田店

現地より約1,280m
徒歩16分
コンビニ

セブンイレブン　新宿喜久井町店　

現地より約390m
徒歩5分
ドラッグストア

クリエイト新宿早稲田店

現地より約450m
徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6670346
所在地	東京都新宿区喜久井町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分山手線「渋谷」駅バス52分(平常時45分) (バス停喜久井町) 徒歩2分
土地面積	86.19m²(26.07坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	4.32m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北東3.2m私道接面5.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、日影規制
更新日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月18日

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