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新宿区喜久井町売地　全1区画～建築条件なし～

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物件番号 R6670346

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★2駅2路線利用可能★早稲田駅徒歩6分,牛込柳町駅徒歩7分★建築条件なし売地★ 
★延床120m2超プラン可能×自由設計で叶える都心戸建★

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物件番号 R6670346

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～　新宿区喜久井町 売地　～


┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ東西線
　　　　　「早稲田」駅　徒歩6分

■　都営大江戸線
　　　　　「牛込柳町」駅　徒歩7分
　　　　　「若松河田」駅　徒歩9分


┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　建築条件なし売地
　⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて
　　自由なプランニングが可能です。
　　ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。

■　都心で戸建が叶う立地
　⇒新宿区アドレス×駅徒歩6分の利便性と
　　第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境を両立。

■　延床120m2超の参考プラン有り
　⇒LDK約21帖のゆとりある空間に加え、
　　各居室・収納を確保したファミリー向けプランが検討可能。
　　都心でありながら、ゆとりある住空間を実現できます。

■　提携ハウスメーカーのご紹介可能
　⇒各ハウスメーカー・工務店との提携により、
　　ご要望・ご予算に応じた建築会社のご紹介や
　　プランのご提案も承っております。


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　所在地　：新宿区喜久井町29
■　土地面積：86.19m2（実測）
　　　　　　　※有効宅地面積約81.87m2（約24.76坪）
■　土地権利：所有権
■　用途地域：第一種中高層住居専用地域
■　建ぺい率：60％
■　容積率　：160％（300％）
■　現　　況：更地
■　引　　渡：相談


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【買い物施設】
●　セブンイレブン
　　　新宿早稲田高校前店・・・徒歩4分（約300m）
●　まいばすけっと
　　　早稲田鶴巻町店・・・・・徒歩6分（約450m）
●　Santoku（スーパー三徳）
　　　早稲田店・・・・・・・・徒歩7分（約550m）

【学校】
●　新宿区立早稲田小学校・・・徒歩7分（約550m）
●　新宿区立牛込第二中学校・・徒歩12分（約900m）

【公園等】
●　漱石公園・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
●　戸山公園・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

担当者コメント

宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)

自由が丘営業部

宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

★自由設計で家族の夢をカタチに。建築条件なしの土地だから、間取りもデザインも思い通り。
　さらに、提携の大手ハウスメーカーをご紹介可能！安心の品質と充実のアフターサービスで、理想の住まいを実現できます。
　～提携先の例～
　・三井ホーム、住友林業、パナソニックホームズ、アキュラホーム、大和ハウス、積水ハウス、ヘーベルハウス等

資金計画（自宅の無料査定や、住宅ローンの無料審査、FPとの無料面会など）や参考プランの作成など
もし具体的にご興味ございましたら、お気軽にご相談ください。
その他何かご質問等がございましたら担当宇都宮までお電話（07041631550）
もしくは本メールのご返信にてご連絡いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

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  • 駅

    東京メトロ東西線「早稲田」駅

    現地より約413m
    徒歩6分

  • スーパー

    三徳 西早稲田店

    現地より約1,280m
    徒歩16分

  • コンビニ

    セブンイレブン　新宿喜久井町店　

    現地より約390m
    徒歩5分

  • ドラッグストア

    クリエイト新宿早稲田店

    現地より約450m
    徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670346
所在地 東京都新宿区 喜久井町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
山手線「渋谷」駅 バス52分(平常時45分) (バス停 喜久井町) 徒歩2分
土地面積 86.19m2(26.07坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 4.32m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東3.2m私道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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営業一課

宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)

担当： 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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