土地(建築条件付)

新宿区河田町　売地 NEW 8/3

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物件番号 R6171572

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★建築条件付き売地　★建物参考プラン有 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

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物件番号 R6171572

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆新宿区河田町　売地◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆建築条件付き売地

　◆建物参考プラン有

　◆セットバック済み

　◆2路線3駅利用可能

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★　物件概要　★
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【土地】
　■敷地面積　：89.68m2（27.12坪）

　■権利　　　：所有権

　■都市計画　：市街化区域

　■用途地域　：近隣商業地域/第2種住居地域

　■建ぺい率　：60％/80%

　■容積率　　：300％/400%

　■防火指定　：防火地域/準防火地域

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　★　アクセス　★
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　◆都営大江戸線『若松河田』駅　徒歩6分

　◆都営新宿線『曙橋』駅　徒歩8分

　◆都営大江戸線『牛込柳町』駅　徒歩9分

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お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171572
所在地 東京都新宿区 河田町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩9分
土地面積 89.68m2(27.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.47m2 セットバック 6.47m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 240%・160%
接道状況 北東4m私道 接面9m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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物件番号 R6171572

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石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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